מאסו בישראל? מיולי 2012 זינקו השקעות המוסדיים בנדל"ן בחו"ל ב-20%

בדיקה של מאן נכסים: ב-9 החודשים האחרונים השקיעו חברות הביטוח 2 מיליארד שקל בנדל"ן מעבר לים
 |  (3)
כלל ביטוח הרבור גרופ, צילום: יח"צ
בתקופה האחרונה הגופים המוסדיים מרחיבים את תיק נכסיהם אל מעבר לים – כלל עסקי ביטוח -0.26% כלל עסקי בי 6,778 -0.26% כלל עסקי ביטוח בסיס:6,796 פתיחה:6,796 גבוה:6,789 נמוך:6,734 תמורה:312,922 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הקימה בארצות הברית ו הראל השקעות -0.79% הראל השקעות 2,871 -0.79% הראל השקעות בסיס:2,894 פתיחה:2,894 גבוה:2,894 נמוך:2,857 תמורה:1,036,392 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הגדילה את תיק נכסיה בגרמניה. מבדיקת שוק שערכה חברת ייזום ושיווק הנדל"ן מאן נכסים, החל מחודש יולי 2012 חל גידול של כ-20% בהשקעות של חברות הביטוח בנדל"ן מניב במיוחד בגרמניה, אנגליה וארצות הברית.

לפי נתוני מאן נכסים, ב-9 החודשים האחרונים ביצעו חברות רכישות נדל"ן מניב בחו"ל, בעיקר בבנייני משרדים במרכזים מסחריים בשווי כולל כשני מיליארד שקל.

ג'קי מוקמל, מנכ"ל החברה, אמר כי "בשלוש השנים האחרונות חברות הביטוח וגופים מוסדיים גדולים קיבלו החלטה שכתוצאה מהמשבר הכלכלי העולמי שהיה בשנת 2008 לפזר השקעות ולהגדיל נוכחות בתחום השקעות בנדל"ן מניב, שהוכיח את עצמו כענף שנותן ריאלית טובה לאורך זמן ושגם במשברים כלכליים גדולים ההתנודדויות שלו מסוכנות פחות למשקיעים."

לדבריו, חברות הביטוח הישראליות המובילות בתחום השקעות בנדל"ן מניב הינן כלל, מגדל ביטוח -0.49% מגדל ביטוח 409.3 -0.49% מגדל ביטוח בסיס:411.3 פתיחה:406.5 גבוה:413.3 נמוך:406.5 תמורה:664,240 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , הראל וה הפניקס -0.59% הפניקס 2,172 -0.59% הפניקס בסיס:2,185 פתיחה:2,185 גבוה:2,189 נמוך:2,162 תמורה:546,997 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: . נזכיר כי במהלך התקופה רכשה הפניקס מרכזים מסחריים בטקסס בהשקעה של כ-85 מיליון דולר, הראל ומנורה עם שותף מארה"ב רכשו בניין במינסוטה ב-280 מיליון דולר וכלל רכשה יחד עם הרבור גרופ מגדל משרדים בשיקגו בכ-258 מיליון דולר.

על פי דיווחי חברות הביטוח, 42% מתיק ההשקעות בנדל"ן של כלל ביטוח מופנה לחו"ל, במיוחד באנגליה ובארצות הברית וכ-38% מתיק ההשקעות בנדל"ן של הראל, המושקע במיוחד באנגליה, ארה"ב, גרמניה ושוויץ.

מוקמל מציין עוד שההשקעות של חברות הביטוח בנכסים מניבים בחו"ל נותנים תשואה של בין 6%-8%. "התחזית הינה שמצבו הקשה של שוק הנדל"ן האמריקאי ושער הדולר האטרקטיבי, יגדיל את המגמה של רכישות נדל"ן מניב בארה"ב והמוסדות הפיננסים הגדולים ימשיכו להגדיל את ההשקעות שלהם בתחום זה. אין ספק שההשקעות בשוק הנדל"ן המניב בחו"ל לטווח ארוך הינם עוגן לתשואה מצוינת ללא קשר למצב שוק ההון."
תגובות לכתבה(3):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    מוכר בזק שער 510 יש קונים?
    זאוס משיח שוקי הון 05/06/2013 11:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מוסדיים? בנקים? בתי השקעות? מישהוא? מישהיא? הרבה ברכה והצלחה לקונה ממני
    סגור
  • 2.
    מעונין לקנות מגדל שער 550. יש מוכרים בשער בזה?
    זאוס משיח שוקי הון 05/06/2013 11:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ברכה והצלחה לכולנו מוסדיים? בנקים ? בתי השקעות? חברה תסייעו לי פה בנוסף ישלח מכירה אלקטרה צריכה שער 39 יש קונים? מוסדיים? בנקים? ילא חברה תסייעו לי פה רע ממני לא תראו
    סגור
  • 1.
    אני מוכר פניקס בשער 15 ש״ח יש קונים?
    זאוס משיח שוקי הון 05/06/2013 11:19
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בנוסף אני מוכר אלקטרה צריכה שער 39. ש״ח למנייה ברכה והצלחה לכולנו מוסדיים? בנקים? בתי השקעות ? יש קונים?
    סגור