21:41 הנפט הוסיף 2.2% למחירו ומגיע למחיר של 49.5 דולר לחבית

21:40 השר שטייניץ מתחייב להוריד את מחיר המים לקראת החג

21:39 האדם שנורה ברכבו בקריית גת מוכר למשטרה

20:36 מניית וולס פארגו נחלשת 0.4% ברקע להסכם פיצויים >>

20:34 בדרך לרפורמה הבאה: החברות של המדינה בהסכם האקלים >>

19:51 פגישת נתניהו כחלון בנוגע לתאגיד הסתיימה ללא תוצאות

19:50 טראמפ העביר מסר לנתניהו "ניתן להגיע להסכם עם אבו מאזן"

19:49 הליגה הערבית קוראת לחדש את המו"מ לפתרון שתי המדינות

18:35 סגירה באירופה: הדאקס הוסיף 0.4%, הקאק עלה 0.3% >>

18:13 בעקבות התאגיד, נתניהו וכחלון נפגשים זו הפעם החמישית

18:12 רה"מ בריטניה: "בריטניה רוצה להישאר בת ברית של אירופה"

18:06 גלקסי השיקה את הדגם החדש גלקסי S8

16:23 ניסיון פיגוע בירושלים: פלסטינית ניסתה לפגוע בכוחות הביטחון ונוטרלה

16:14 שינויים בתנועת הרכבות: בשל עבודות תשתית ייסגרו רציפים בתחנת ההגנה >>

15:59 בית הדין אישר: שביתת עובדי אגד תידחה ל-18 באפריל

15:55 בעקבות דבריו של לוינשטיין: השר ליברמן הורה על ביטול השימוע למכינת עלי

16:02 אפל מקבלת המלצה לוהטת: "בשנה הבאה המניה עשויה להגיע למחיר של 200 דו... >>

14:52 ברקליס על טוויטר: תשואת חסר במחיר יעד של 14 דולר

14:43 מנכ"ל הכללית, אלי דפס, הודיע על סיום תפקידו בחודשים הקרובים

13:32 חשד לרצח אלים טבריה: גופתה של אישה כבת 30 נמצאה בדירה שהוצתה

13:05 בפסגות מגיבים לדו"חות סאמיט ומעדכנים את מחיר היעד כלפי מעלה >>

12:18 תקלה באתר הבורסה החדש - לא ניתן לצפות בדו"חות החברות

11:56 נשיא המדינה: "מצבה הכלכלי של ישראל הוא ללא ספק טוב אך לא הכל ורוד"

11:28 בריטניה וישראל משיקות היום את קבוצת העבודה לסחר משותף בירושלים

10:44 שר הכלכלה: "סימון קלורי של מזון הוא לא נכון ורק מייקר את המחירים"

10:19 מניית סלקט ביו נופלת ב-15% בבורסה בתל אביב

10:15 בולטות בת"א: הפניקס עולה 2.90%, טבע יורדת 0.34%, בינלאומי עולה 1.01%

09:35 המוסדיים מעמדים הלוואה של 160 מיליון שקל לאפריקה תעשיות לפירעון מיידי

09:27 מסכמת שנה: שפיר הנדסה תחלק דיבידנד של 100 מיליון שקל

08:46 חסר תקדים: מערכת המשפט מאיימת בשביתה כללית לאחר חג הפסח

08:09 נטייה לעליות באסיה: האנג סנג עולה 0.2%, שנחאי ב-0.14%

08:05 משבר התאגיד: פגישה נוספת בין שר האוצר ורה"מ הסתיימה ללא תוצאות

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות
פרסום ראשוןפינוי בינוי בתל אביב

היסטוריה: אושרה להפקדה תכנית לבניית 1,434 יח"ד במתחם דפנה בת"א

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה לאחר שנים של דיונים את תוכנית הפינוי בינוי בלב תל אביב אשר תכלול 200 דירות להשכרה ו-20% דירות קטננות. צפו בתמונות
 |  6
פינוי בינוי בתל אביב
Share
היסטוריה בתל אביב - לאחר 7 שנים של דיונים בוועדות הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב אישרה היום להפקדה את תוכנית הפינוי בינוי של מתחם דפנה במרכז תל אביב, בין דרך נמיר ורחובות ארלוזורוב, שאול המלך והנרייטה סאלד.

לפי התוכנית, אושרה בנייתן של בין 1,234 ל-1,434 דירות, זאת בהתאם לחוות דעת של שמאי. 20% מהדירות תהיינה קטנות בשטח של עד 75 מ"ר ו-200 דירות יהיו להשכרה. התוכנית תכלול 5 מגדלים בני 25 קומות ומגדל בן 30 קומות הפונה לרחוב ארלוזורוב, כאשר בתוך המתחם, לאורך רחוב דפנה, ייבנו מבנים בני 6 קומות בבנייה מרקמית. לאורך ציר נמיר תיבנה קולונדה מסחרית ובניינים בני 8 קומות. במתחם כיום 470 יחידות דיור ב-21 מבנים טטוריים שנבנו בשנות ה-50. גלי דולב, שותפה מנהלת בווקסמן גוברין גבע, מנהלת את הפרויקט מטעם עיריית תל אביב.
קרדיט: ישר אדריכלים
קרדיט: ישר אדריכלים

השטח העיקרי של כלל המתחם הינו 145,300 מ"ר, 2,100 שימושים ציבוריים, 13,070 מ"ר למבני ציבור ו-1750 מ"ר למסחר. הכלל שהמסחר הוא בחזית של ארלוזורוב ונמיר וכן התעסוקה. ההמרה למלונאות היא ללא מגבלה לכמות ואפשרית בכל מקום. בסך הכול תותר בנייה למסחר, מלונאות ותעסוקה בהיקף של 15% מכלל השטח.

השדרה הירוקה המלווה את רחוב דפנה על כל עציה תישמר ואף תורחב מזרחה, וכן מתוכננות רצועות ירוקות הפתוחות למעבר הציבור שיקשרו בין דרך נמיר לרחוב דפנה. שימושים לצרכי ציבור יינתנו בכל מתחם בהיקף של 300 מ"ר (ו- 600 מ"ר במתחם הגבוה הפונה לארלוזורוב) וכן על ידי המבנה לשימוש ציבורי המוקצה על שטח של למעלה מ- 8 דונם בדרום- מערב התכנית, עליו זכויות בנייה של 13,070 מ"ר.

אבנר ישר, מתכנן התוכנית עבור עיריית תל אביב וחברת וקסמן גוברין גבע: "המסחר מצוין על דרך נמיר והרצון להפוך את הרחוב למקום שניתן לשהות בו, מהותה של עיר של עירוב שימושים והתוכנית תעשה טוב מאוד לסביבה, תוצאות הדיון טובות ומקווה שתאושר בקרוב."
קרדיט: ישר אדריכלים
קרדיט: ישר אדריכלים

רן הירש, עו"ד אשר ליווה דיירים במתחם, אמר: "התוצר מהוועדה המקומית הוא דוגמה לתוכנית מצויינת וראויה אחרי כביסה וייבוש של לובי עשיר ולוחמני מטעם שיכון הקצינים שדאג להוציא את התוכנית מכל היגיון כלכלי ולהכביד. לשמחתנו מהדיון היום נראה שללא היתכנות כלכלית לא יהיה פרויקט והכספים שהושקעו ירדו לטמיון. ולכן אנו מקווים שהתכונית תצא בסופו של דבר, היא תוביל לשיפור לכל האזור."

נציין כי התוכנית הוכרזה על ידי ממשלת ישראל ונתמכה על ידי ועדת טרכטנברג כתוכנית בעדיפות לאומית.

כתבות מעניינות נוספות:
דהירת מחירי הדירות: הלמ"ס - מחיר דירה בת"א זינק 15% בשנה ל-2.1 מ' ש'
ניסים בובליל רותח: "רוכשי הדירות הפכו לכספומט של המדינה - המחירים יטפסו"




מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

6 תגובות ב-4 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
4 רונית 27/05/2013 16:08 היזם בפרויקט חברת נוה (ל"ת)
3 מיליונים 27/05/2013 12:00 מה עם בתים בני 50 שנה למה אותם לא הורסים?
מחכים לטיל?
2 קורא 27/05/2013 11:52 ברוך השם שיתחילו לזוז כבר! (ל"ת)
1 ירון 27/05/2013 11:30 איזה קישקוש הועדה רק דנה היום עוד לא אישרו כלום (ל"ת)
מחמוד 27/05/2013 11:47 אושר כבר! שמתי מקדמה לשתי יחידות לפני שעה. (ל"ת)
בורשטיין 27/05/2013 12:57 איפה? (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י קישור לאתר הקסו| קישור לאתר inkod hiperaDesign by| לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.