תושבי חוץ השקיעו בממוצע 3.2 מיליון ש' על דירה בת"א; כמה שילם זוג צעיר?

כך עולה מנתוני משרד השיכון: המחיר הממוצע לדירה להשקעה - 1.1 מ' ש'. תושבי חוץ השקיעו בממוצע על דירה בישראל 2 מיליון שקל
נדל"ן
המחיר הממוצע שבו נרכשה דירה על ידי תושב חוץ הוא כ-2 מיליון שקל, כפול ממחיר ממוצע של רוכש דירה ראשונה. מחירה הממוצע של דירה שנרכשה להשקעה היה כ-1.1 מיליון שקל. כך עולה מנתוני משרד הבינוי והשיכון אשר לראשונה מספקים נתונים על מאפייני הרוכשים. הנתונים הם עבור עסקאות שדווחו בחודשים יוני 2012 עד פברואר 2013.

מחירה הממוצע של דירה בקרב משפרי דיור עמד על כ-1.348 מיליון שקל, כ-33% יותר מהמחיר ששילם רוכש דירה ראשונה. בערד נרשם פער של 64% בין שני סוגי הדירות וברמת השרון נרשם פער של 53.5%. מנגד, בשדרות נרשם פער של 4% בלבד ובנצרת עילית של 8.85%.

בירושלים מחיר ממוצע של דירה שנרכשה על ידי תושב חוץ היה כ-2.4 מיליון שקל, כ-85% יותר ממחירה של דירה ראשונה בעיר אשר עמד על 1.3 מיליון שקל. דירה להשקעה כ-1.7 מיליון שקל; ודירה ראשונה כ-1.3 מיליון שקל.

בתל אביב היה מחירה הממוצע של דירה שנרכשה דירה על ידי תושב חוץ כ-3.2 מיליון שקל, 91% יותר ממחירה של דירה ראשונה בעיר העומד על כ-1.7 מיליון שקל. מחירה של דירה ממוצעת להשקעה עמד על כ-2 מיליון שקל.

היישובים המאופיינים בשיעור גבוה של רכישת דירות להשקעה הם: תל אביב, חיפה, אילת וקריית שמונה כ-31% מסך העסקות בכל יישוב; טבריה, צפת, רמת השרון ולוד 28%; וירושלים 20%. מתוך סך העסקות בדירות להשקעה כ-9% בוצעו בתל אביב; כ-8% בחיפה; כ-7% בבאר שבע; ו-6% בירושלים.

היישובים המאופיינים בשיעור גבוה של רכישת דירות מגורים על ידי תושבי חוץ לצורך מגורים או השקעה הם: ירושלים כ-13% מסך העסקות ביישוב; תל אביב ונתניה כ-8%; רעננה כ-7%; ערד, בית שמש ואילת כ-6%. מתוך סך העסקות שביצעו תושבי חוץ כ-31% הם בירושלים; כ-18% בתל אביב; כ-11% בנתניה; וכ-6% באשדוד.

שיעור גבוה של רוכשי דירה ראשונה מסך העסקות מאפיין את היישובים האלה: בית שמש כ-51%; אור עקיבא 48%; פרדס חנה ואור יהודה 45%; ירושלים 33%; ותל אביב 29%.

תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 2.
    מדינה בהקפאה: גליל ים, ראש העין, צריפין, מודיעין, לוד, (ל"ת)
    קרטל הקבלנים 20/05/2013 15:08
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 1.
    נו ? מה בדיוק העניין כאן ? (ל"ת)
    די לסטטיסטיקות האלה 20/05/2013 12:09
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • העניין הוא, שבאים עשירי תבל ורוכשים דירות יוקרה ובכך
    בבון 20/05/2013 13:40
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מעלים מחיר. זוג צעיר שלא ממשפחה מיוחסת, אינו יכול להרשות לקנות לעצמו דירה בכיכר המדינה, כי אין בידו 3 מיליון ש"ח. לכן, מסתפק בדירה צנועה בשכונת התקוה ב-1.1 מיליון ש"ח. ואילו לא היו זרים, יכל היה זוג לקנות אותה דירה בכיכר המדינה ב-1 מיליון ש"ח
    סגור
  • האנשים האלה שקונים דירות מכניסים כסף למדינה, ובעקיפין
    שלום 22/05/2013 16:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גם לאזרחים. חוץ מזה, האנשים שגרים בסביבת המקומות שבהם נקנות דירות נהנים מעליית המחירים, ככה שתלוי את מי שואלים
    סגור