הסוף לדירות הרפאים? תשלום הארנונה יוכפל עבור דירות שאינן בשימוש

כך עדכן היום שר הפנים גדעון סער. התקנות יותקנו כהוראת שעה לשנתיים ובמסגרתן ייגבה כפל ארנונה עבור דירות שלא יהיו בשימוש במשך 9 חודשים
גדעון סער, צילום: יותם פרום
האם ישימו סוף לתופעת דירות הרפאים הנפוצה בקרב תושבים זרים המגיעים לחופש בארץ בקיץ בתקופות החגים? בישיבת הממשלה שנערכה היום (א') עדכן שר הפנים גדעון סער, כי על התקנות לגביית כפל ארנונה לדירות מגורים שאינן בשימוש (דירות רפאים) והעבירן לשר האוצר לצורך השלמת הליך התקנת התקנות.

הכפלת תשלום הארנונה על דירות מגורים שאינן בשימוש נועדה לעודד השכרת דירות אלה ובכך להגדיל את היצע הדיור בבנייה הקיימת. קביעת התקנות נעשתה בהתאם להחלטת הממשלה מיום 18 במארס 2012 בעניין "הרחבת היצע הדיור בבנייה הקיימת באמצעות שינוי כללי הארנונה" ,במסגרת יישום המלצת דו"ח הוועדה לשינוי כלכלי חברתי- דו"ח ועדת טרכטנברג. במסגרת זו הוחלט כי שרי הפנים והאוצר יתקנו את התקנות בעניין הארנונה ברשויות המקומיות באופן שייקבע סיווג חדש למבנה מגורים שאינו בשימוש.

בהתאם לכך גיבשו משרדי הפנים והאוצר תקנות, הקובעות כי ייגבה תשלום ארנונה כפול עבור דירות מגורים שלא יהיה בהן שימוש במשך תשעה חודשים. כמו כן נקבע כי התקנות יותקנו כהוראת שעה לשנתיים, במהלכן ייבחנו יישומן והשפעתן על שוק הדיור. נוסח התקנות אושר על ידי משרד המשפטים. עתה, לאחר חתימת שר הפנים , גדעון סער ולאחר שיחתום עליהן שר האוצר, יאיר לפיד, יועברו התקנות לאישור וועדת הכספים של הכנסת.

שמאי המקרקעין ארז כהן אומר כי מדובר בצעד בכיוון הנכון - "יש באזורי הביקוש כ-40 אלף דירות כאלה ואם חלקן יושכרו בעקבות הוראת שעה זו , זה יגרום בהחלט להתייצבות מחירים בשוק הדירות להשכרה. הבעיה העיקרית נותרה מחסור בדירות למכירה באיזור הביקוש ורק שילוב של היצע תכנוני מוגדל, קיצור הליכים בירוקרטיים ופתרונות יצירתיים דוגמת פינוי בינוי והגדלת נפח התמ"א 38, יתרמו לייצוב השוק."

כתבות מעניינות נוספות:
למי שממש חייב דירה: דירות במרכז (גם בת"א) בפחות מ-490 אלף שקל
ניסים בובליל רותח: "רוכשי הדירות הפכו לכספומט של המדינה - המחירים יטפסו"
תגובות לכתבה(32):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 26.
    רוכבים על גבי פופוליזם כדי לסחוט עוד מיסים. קומוניזם
    יופיטר 21/05/2013 08:15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    במירעו
    סגור
  • 25.
    כל נושא המסים הזוי!
    ליאור 20/05/2013 12:44
    הגב לתגובה זו
    3 1
    להפשיר קרקעות ולבנות זה העניין! להוסיף תקנים לבודקי תוכניות, להוסיף תקנים לעובדי בנייה ולהוציא מכרזים ללא מחיר מינימום. להוריד מס רכישה לחלוטין לדירה ראשונה 5% על דירה 2, לבטל מס שבח על עסקאות עד 1,5 מיליון.
    סגור
  • 24.
    תפסיקו עם המיסים הפתרון הוא בעשייה ובבנייה של עוד דירות
    ליאור 20/05/2013 12:32
    הגב לתגובה זו
    2 1
    התחושה היא שמנסים לעשוק את הציבור
    סגור
  • 23.
    עדיף מעמד ביניים במדינה ממשקעי נדלן (ל"ת)
    כיוון טוב,יפה 20/05/2013 11:30
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 22.
    מחירי הדירות כבר לא שפויים פשוט הזויים (ל"ת)
    צעד נכון, לא מספיק 20/05/2013 11:28
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 21.
    גדעון סהר - הכל אצלך פופוליסטי - מה זה ישנה למי שיש
    רוני 20/05/2013 11:11
    הגב לתגובה זו
    2 2
    כסף לקנות דירה ולא להשתמש בה, אז בא נניח שזה ישנה ל 10% - זה יזיז משהו - ומתוך ה 10% כמה מהם תגיע לגבות את הכסף- מספיק שהם יכניסו קרוב משפחה לשבוע אתה לעולם לא תצליח - צריך להפחיד במס הרבה יותר גבוה - כגון פי ארבע מגובה הארנונה ואפילו יותר - שלא יאפשרו בארץ הקטנה שלנו להעמיד דירות ריקות מאדם.
    סגור
  • 20.
    במקום להביא פתרון אמיתי
    דן 20/05/2013 09:06
    הגב לתגובה זו
    5 0
    כל פעם מנסים לעלות משהו: מיסים, ארנונה, וכולי.. במקרה ספציפי הזה, זה לא יפתור את הבעיה, זה רק יכול לגרום לתושבים זרים להתעצבן ולמכור את הדירה שלהם בארץ. מי שיש לו כסף וקנה דירה לעצמו, לא ישכיר אותה - אנשים לא רוצים שמישהו יגור בדירה שלהם כשהם לא גרים בה! ככה לא פותרים בעיות - ככה גורמים לעוד אנשים להיות לא מרוצים מאטימות והטימטום של הממשלה...
    סגור
  • 19.
    למס 17
    יעל 20/05/2013 07:10
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כמה אתה צודק ואיפה שהן מכסחים את כל הבית שוברים הורסים אנשים קונים דירות להשכרה כי אים אפיקי חסכון אז הממשלה היא זאת שגורמת לביקוש לדירות הרבה אנשים היו מעדיפים לחסוך ולא להתעסק עם הבלבול מוח הזה לדעתי אם הדירה לא גדולה תשלם כפל ארנונה ואל תשכיר אותה
    סגור
  • 18.
    מה זה 40000 דירות באזורי הביקוש?
    מירי 20/05/2013 07:07
    הגב לתגובה זו
    3 1
    איזה שטויות חלק מהן בטח דירות יוקרה שגם ככה לא יושכרו גם השמאי המהולל הזה אומר שאין דירות לקניה וזאת הבעיה ויש לי חדשות בשבילך אדון שמאי אין כסף לקנות זו הבעיה וגם להשכיר קשה צריך להפשיר קרקעות ואם כבר הוראת שעה פיקוח על המחירים לשנתיים
    סגור
  • 17.
    תנו ביטחון לאלו שמשכירים
    אברהם 19/05/2013 22:19
    הגב לתגובה זו
    7 0
    נכבדי, שהמדינה תתן בטחון לאלו שמשכירים, וייתוספו עשרות אלפי דירות להשכרה, משכירי דירות הם עבד לשוכרים, יש לי דירה שאני משכיר, פעם הוצאתי דיירים באיומי אקדח, ופעם שילמתי לעולם תחתון שיוציאו אותם, אברהם
    סגור
  • טען עוד
  • 16.
    בלעלות מחירים המדינה הזאת אלופה
    זיפו 19/05/2013 20:53
    הגב לתגובה זו
    4 0
    אבל אם תבקשו להוריד שקל מיד ימציאו אלף סיבות ותירוצים למה אי אפשר להוריד מחיר. בהתחלה יעמיסו ארנונה כפולה על זרים אחר כך על משכירים שהדירה נשארה מסיבה כזאת או אחרת חודש חודשיים לא מושכרת ובסוף יכפילו את הארנונה לכולם. אלופים אמרנו ? אלופי העולם !
    סגור
  • 15.
    אולי גם על מכוניות כפולות
    מתעניין 19/05/2013 19:20
    הגב לתגובה זו
    4 1
    אולי יעשו מס למי שיש 3 מכוניות ולא נוסע איתם במקום שיורידו ארנונה מעלים אותה למה לא יפה.............
    סגור
  • 14.
    למה לאחר 9 חודשים אזרחי חול מגיעים פעם בשנה אז זה לאתקף
    אזרח מודאג 19/05/2013 18:34
    הגב לתגובה זו
    8 0
    אם אזרח תושב חוץ מגיע פעם בשנה לביקור אז כל זה לא שווה כי עניין ה 9 חודשים לא יהיה תקף אז על מי אתם עובדים די לעשות מאיתנו מטומטמים דיייי
    סגור
  • 13.
    מדינה בהקפאה: גליל ים, ראש העין, צריפין, מודיעין, לוד, (ל"ת)
    קרטל הקבלנים בחריש 19/05/2013 17:47
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 12.
    ואיך בדיוק ידעו מה זאת דירת רפאים ? איך יאכפו את התקנה
    בני 19/05/2013 16:55
    הגב לתגובה זו
    10 1
    לתקנה הזאת אין שיניים ושווה כקליפת השום מה אפשר לצפות מגדעון סער אחד שעשה חתונה אצל לוביסט אם זה לא הון שלטון אני באמת צנצנת
    סגור
  • 11.
    להכפיל - אז יעלה עוד 1000 ש"ח פחחחחח... (ל"ת)
    אבי 19/05/2013 16:44
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • 10.
    אבל איך יודעים שדירה היא דירת רפאים?
    נמרוד 19/05/2013 16:44
    הגב לתגובה זו
    4 2
    ???
    סגור
  • איך יודעים נו באמת
    נועם 19/05/2013 19:11
    הגב לתגובה זו
    3 0
    אין צריכה של מים וחשמל
    סגור
  • תמיד יוכלו לרמות
    ש.פ 20/05/2013 10:26
    הגב לתגובה זו
    3 0
    להשאיר ברז מטפטף ואור דלוק וכך יבזבזו גם מים וגם חשמל. לדעתי לא פשוט לאכוף
    סגור
  • 9.
    נראה לכם שזה מזיז להם
    יורי 19/05/2013 16:38
    הגב לתגובה זו
    12 0
    אלו תושבי חוץ שהלבינו ומלבינים כאן כספים כך שאין להם בעיה לשלם גם ארנונה בריבוע
    סגור
  • 8.
    כנראה לחברי מרכז הליכוד אין דירות רפאים אז אין בעיה לזה (ל"ת)
    תום 19/05/2013 16:35
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 7.
    שביבי ישכיר את הבתים שלו והמדינה תחסוך את העליות המטו (ל"ת)
    אברהם 19/05/2013 16:33
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • על הדרך שישכיר גם את שרה למדינה אחרת (ל"ת)
    ניל 19/05/2013 16:39
    הגב לתגובה זו
    6 2
    סגור
  • ע״מ להשכיר את שרה - צריך למצוא שוכר....... (ל"ת)
    ויש בעיה עם זה 19/05/2013 18:13
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 6.
    למה רק להכפיל?
    ד 19/05/2013 16:18
    הגב לתגובה זו
    10 8
    יש לשלש ואפילו לרבע.מי שקונה דירה ולא משכיר או מוכר אותה שישלם והרבה.
    סגור
  • למה פי 3 או 4 ?. בוא נרצח אותו...... (ל"ת)
    אנשים מפגרים,בחיי 19/05/2013 18:11
    הגב לתגובה זו
    4 4
    סגור
  • 5.
    כאשר דרשתי הקלה בארנונה כי הדירה היתה ריקה כמה חודשים
    עירית רמת השרון 19/05/2013 16:14
    הגב לתגובה זו
    17 0
    העיריה אמרה שאינה יכולה לבדוק אם מתי גרו בה ולכן ההנחה הזמנית תתחיל רק מיום בקשתי שטענתי שניתן לבדוק חשבונות מים וחשמל ענו שהם אינם עוסקים בזה עכשיו איך יבדקו אם גרו בדירה או לא ? יתחילו לעסוק בזה?
    סגור
  • 4.
    אלה בדרך כלל דירות יקרות מי ישכיר אותן???????? (ל"ת)
    שר חי בסרט 19/05/2013 16:12
    הגב לתגובה זו
    10 1
    סגור
  • 3.
    הזרים לא יבהלו הנזק של המשכיר גבוה מהשכירות והארונה יחד (ל"ת)
    משאבה של כסף 19/05/2013 16:06
    הגב לתגובה זו
    11 0
    סגור
  • 2.
    המפולת מתחילה.... (ל"ת)
    אני 19/05/2013 16:04
    הגב לתגובה זו
    12 8
    סגור
  • 1.
    מס על שכירות מהשקל הריאשון לכל הנכסים25 אחוז יותר חשוב (ל"ת)
    אזרח 19/05/2013 16:02
    הגב לתגובה זו
    18 5
    סגור
  • רוע מזוקק (ל"ת)
    יופיטר 21/05/2013 08:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור