דהירת מחירי הדירות: הלמ"ס - מחיר דירה בת"א זינק 15% בשנה ל-2.1 מ' ש'

ברבעון הראשון של 2013 רשמו מחירי הדירות עלייה של 3% לרמה של 1.196 מ' ש'. היכן נרשמה עלייה של 27% בשנה בדירות הקטנות?
נדל"ן
לפי נתוני מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום, יחד עם ממדד המחירים לצרכן, נרשמה עליית מחירים של 3% ברבעון הראשון של 2013 לרמה של 1.196 מיליון שקל. עלייה זו נמוכה ביחס להודעות הגופים האחרים, כך לדוגמה - לפי משרד הבינוי והשיכון מדובר בעלייה של 6% ולפי נתוני השמאי הממשלתי הראשי מדובר בעלייה של 5%.

מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר 2013 - מרס 2013, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2013 - פברואר 2013, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.5% והשלימו עלייה של 10.5% בשנה החולפת.

ברמה הרבעונית, מחירי דירות 2.5-3 חדרים רשמו את העלייה החדה ביותר בהשוואה לרבעון הרביעי של 2012 לרמה של 918.5 אלף, ואילו דירות ה-4.5-5 חדרים רשמו ירידה קלה של 0.52%- לרמה של 1.639 מיליון שקל. ברמה השנתית רשמו דירות ה-2.5-3 חדרים עלייה של 7.6% במחירים ואילו דירות ה-1.5-2 חדרים רשמו את העלייה המיזערית ביותר של 2.6% לרמה של 759 אלף שקל.

אזור הצפון רשם את עליית המחירים החדה ביותר בשנה החולפת בשיעור של 17.85% לרמה של 798 אלף שקל. אזור חיפה רשם את העלייה השנתית הקטנה ביותר בשיעור 4.07% לרמה ממוצעת של 887 אלף שקל, בעיקר בעקבות הירידה במחירי דירות 4.5-5 חדרים (5.4%). ברמה הרבעונית חיפה דווקא רשמה את העלייה החדה ביותר בשיעור של כ-9%. באזור המרכז וסובב ירושלים נרשמה ברבעון הראשון העלייה הקטנה ביותר בשיעור של 0.79% לרמה של 1.25 מיליון שקל.

סוג הדירות שרשם את זינוק המחירים החד ביותר בשנה החולפת הינו דירות ה-1.5-2 חדרים בחיפה, כ-27.3%, לרמה של 487 אלף שקל, לעומת 382 אלף שקל אשתקד. אחריה מדורגות דירות ה-1.5-2 חדרים בגוש דן אשר רשמו עלייה של 23.4% לרמה של 1.028 מיליון שקל.

ומה קרה למחירי הדירות בתל אביב? בשנה החולפת עלו המחירים בעיר הגדולה בכ-15% לרמה של 2.096 מיליון שקל, זאת לעומת 1.825 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה החדה ביותר נרשמה בקרב דירות ה-2.5-3 חדרים אשר עלו בשיעור של 15.35% לרמה של 1.82 מיליון שקל. דירות ה3.5-4 חדרים רשמו עלייה של כ-13% לרמה של 2.51 מיליון שקל ואילו דירות 4.5-5 חדרים רשמו עלייה קטנה יותר של 4.12% לרמה של 3.2 מיליון שקל. ברמה הרבעונית רשמו מחירי הדירות בעיר עלייה של 7.2% כאשר דירות ה-1.5-2 חדרים רשמו את העלייה הרבעונית החדה ביותר (13.65%) ודירות ה-4.5-5 חדרים רשמו ירידת מחירים מיזערית של 0.64%-.

תגובות לכתבה(16):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 14.
    מהפכת הנדלן = 6.2013 (ל"ת)
    צאו לכיכר תחריר 18/05/2013 01:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 13.
    מחירים לא שפויים,אין עם מי לדבר,שר השיכון החדש=מחדל חדש (ל"ת)
    הממשלה כשלה ונכשלת 18/05/2013 01:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    מחירי טירוף,משפחות נזרקות לרחוב,ביבי ולפיד מעשנים סיגר (ל"ת)
    הממשלה לא עושה דבר 18/05/2013 01:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    הקפאה לאומית: גליל ים, ראש העין, צריפין, מודיעין, חריש, (ל"ת)
    הסופר טנקר 16/05/2013 12:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 10.
    שנים קונספירציה שקר להרצת פראייר=סןפר בועה בפיצוץ=מיתון (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 15/05/2013 13:24
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 9.
    שיעלה לשמים אני גר אצל ההורים שהכל יתפוצץ פחח (ל"ת)
    אברום בדבכט 15/05/2013 10:09
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 8.
    לא מאמין למה שאני קורה - נשמע לי לא נכון.
    זיו 15/05/2013 08:13
    הגב לתגובה זו
    5 1
    לא יתכן שעלו המחירים יותר ממה שהם היו.
    סגור
  • 7.
    לכל ההזויים העליות הרציניות עוד לפנינו
    רוני הקבלן 14/05/2013 23:43
    הגב לתגובה זו
    5 8
    כפי שהזהרתי שאין בועה אני ממשיך להזהיר אתכם מעליות חזקות בפתח. הקונים מתחילים לראות שהממשלה החדשה לא תוריד את מחירי הדירות וביחד עם ירידות ריבית יחזרו הקונים שוב וכשאין דירות המחיר רק ימשיך ויעלה. שלא תגידו לא אמרנו לכם.
    סגור
  • אתה רוצה לעשות פינוי בינוי בפ"ת? תשאיר אימייל (ל"ת)
    לרוני 15/05/2013 12:02
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 6.
    ממשלה זבל
    אנונימי 14/05/2013 20:23
    הגב לתגובה זו
    11 0
    עליית מחירי הדירות: אין השקעה בבטרסה אין השקעות בתשתיות ובפרוייקטים ע"י גופים גדולים שיכלו להלוות כסף מהציבור אין תקווה לאזרחים ללא דירה פערים בין עשירים |(בעלי דירה) לעניים (חסרי דיור) מה יהיה?
    סגור
  • 5.
    בגלל הנדל"ן אין בורסה ואין השקעות. (ל"ת)
    איציק ר 14/05/2013 19:37
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • הפוך גוטה הפוך (ל"ת)
    מומי 15/05/2013 09:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    הלוואי שתישרף הכנסת המסריחה עם כל מה שבתוכה. (ל"ת)
    ממשלת ישראל אויב העם 14/05/2013 18:58
    הגב לתגובה זו
    10 1
    סגור
  • 3.
    זוגות צעירים לוקחים מליון שח משכנתא ועוד מרוצים שעשו
    עם טמבל 14/05/2013 17:02
    הגב לתגובה זו
    20 6
    עיסקת חייהם בקניית דירה באם המושבות . משלמים 6000 שח החזרים לחודש וחושבים שזה יספיק להם עם תינוק ו2 רכבים וארנונה של 1000 שח
    סגור
  • 2.
    הממשלה לא מתפקדת בכלל! ושוב נבחר ביבי זה עם מזוכיסט
    אנונימי 14/05/2013 17:00
    הגב לתגובה זו
    20 1
    בוכים על קוטג' במקום לבכות על דירה . מגיע לכם.
    סגור
  • 1.
    מעל שנה דמגוגיה שקר לפראייר=בועה בפיצוץ=סוף הבלוף!!!!! (ל"ת)
    פרסום להרצת פראייר 14/05/2013 16:52
    הגב לתגובה זו
    14 8
    סגור