ריט 1 רוכשת מרכז מסחרי במודיעין ממבני תעשייה ב-116 מיליון שקל

אליעזר פישמן ממשיך בגל המימושים ומוכר לקרן ההשקעות ולמגה אור את פאואר סנטר ONE בעיר
 | 
אליעזר פישמן, צילום: Bizportal
עסקת נדל"ן גדולה ל ריט 1 -0.21% ריט 1 1,430 -0.21% ריט 1 בסיס:1,433 פתיחה:1,436 גבוה:1,441 נמוך:1,421 תמורה:2,922,146 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: - קרן ההשקעות בנדל"ן הודיעה היום (ב') כי תרכוש יחד עם חברת 'מגה אור' את הפאואר סנטר ONE מודיעין, מחברת מבני תעשיה +1.18% מבני תעשיה 530.9 +1.18% מבני תעשיה בסיס:524.7 פתיחה:529.5 גבוה:534.8 נמוך:520.9 תמורה:1,294,697 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מקבוצת פישמן, תמורת 116 מיליון שקל.

במסגרת ההסכם, רוכשת ריט 1 65% מהמרכז המסחרי בתמורה ל-75.4 מיליון שקל. מגה אור תחזיק ב-35% הנותרים, כאשר תעמוד לה הזכות, למשך תקופה מסוימת, לרכוש מריט 1 15% מהזכויות במרכז.

הנכס במודיעין הינו מרכז מסחרי בעל שתי קומות בשטח של כ-11 אלף מ"ר. המרכז ממוקם בכניסה למודיעין באיזור תעסוקה ומסחר עינב ונהנה מנגישות גבוהה ומתנועת מבקרים רבה. שיעור התפוסה במרכז עומד כיום על 100% ושיעור ה-NOI השנתי הצפוי הינו כ-7.8%.

בין השוכרים המרכזיים בנכס נמנים: יינות ביתן, הום סנטר, טויס אר אס, ביתילי, מגה ספורט וצומת ספרים.

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1: "מדובר בעסקה התואמת את האסטרטגיה של ריט 1- רכישת נכס מניב באזורי ביקוש. אנו רוכשים את הנכס יחד עם חברת מגה אור המתמחה ביזום וניהול מרכזים מסחריים".

משה מורג מנכ"ל מבני תעשיה אמר היום: "מדובר בנדבך נוסף ביישום האסטרטגיה שהציבה לעצמה החברה, אשר בבסיסה שימת דגש על חיזוק תזרים המזומנים ושיפור ביחסי כיסוי החוב שלה, זאת, בין השאר ע"י מימוש נכסים שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם, בד בבד עם המשך השקעה בייזום נכסים מניבים חדשים."

איתמר רגב, מנכ"ל מגה אור: "מגה אור מאמינה בעיר מודיעין. הגידול המתמשך בכמות האוכלוסיה במרחב יחד עם מיעוט הקרקעות הפנויות למסחר, ובצירוף פעולות בינוי ושיפור התמהיל שבכוונתינו לערוך במבנה, הנחו אותנו בבואנו לרכוש הנכס. אנו שמחים להתקשר בשותפות הראשונה שלנו עם ריט 1 ומקווים לעוד כאלו בהמשך".

את ריט 1 ומגה אור ייצגו בעסקה עורכי הדין דני הרינג ואורן ארדמן ממשרד שטיינמץ, הרינג, גורמן ושות'.
תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה