האחים חג'ג': "כל יזמי הנדל"ן יושבים כעת על הגדר, מחכים לראות איך המדינה מתכוונת להוריד מחירים" - צפו בראיון
עידו וצחי חג'ג' בראיון ל-BizportalTV מתייחסים לסוגיית הנדל"ן וכוונת המדינה להוריד מחירים. איפה מחירי הדירות צפויים לרדת 15%?
קבוצת חג"ג" כבשה כמעט כל קרקע פנויה בתל אביב והמרכז בחמש השנים האחרונות והיא חולשת כיום על למעלה מ-2,000 דירות בתהליכי תכנון שונים, על ארבעה מייזמי משרדים ולאחרונה נכנסה לתחום התמ"א 38.
הפרויקטים המפורסמים ביותר של האחים היזמים עידו וצחי חג"ג" הם מגדלי הצעירים הנבנים ברחוב ארלוזורוב בתל אביב, בכניסה למתחם המע"ר, ויכללו 485 יח"ד שנבנות במסגרת קבוצת רכישה ומגדלי הארבעה, שני מגדלי משרדים בגובה של 35 ו-38 קומות.
בראיון ל-Bizportal אומרים האחים חג"ג" כי במצב הנוכחי יזמים אינם מוכנים לקחת סיכונים - "אנחנו נמצאים בזמן בו כמעט כל היזמים יושבים על הגדר ולא מוכנים להיכנס לעסקאות" - מה יש להם לומר על מחירי הדירות? צפו בסרטון
כתבות מעניינות נוספות:
"לא הייתי מעז לקנות בתים כרגע בערים כמו דטרויט וקליבלנד, עליית המחירים בארה"ב השנה - 2%-3%"
ניסים בובליל רותח: "רוכשי הדירות הפכו לכספומט של המדינה - המחירים יטפסו"
לפיד יוותר? אם המע"מ יבוטל - זוג צעיר שירכוש דירה ב-1.5 מיליון שקל יחסוך 327 אלף שקל במשכנתא ובהון העצמי
הפרויקטים המפורסמים ביותר של האחים היזמים עידו וצחי חג"ג" הם מגדלי הצעירים הנבנים ברחוב ארלוזורוב בתל אביב, בכניסה למתחם המע"ר, ויכללו 485 יח"ד שנבנות במסגרת קבוצת רכישה ומגדלי הארבעה, שני מגדלי משרדים בגובה של 35 ו-38 קומות.
בראיון ל-Bizportal אומרים האחים חג"ג" כי במצב הנוכחי יזמים אינם מוכנים לקחת סיכונים - "אנחנו נמצאים בזמן בו כמעט כל היזמים יושבים על הגדר ולא מוכנים להיכנס לעסקאות" - מה יש להם לומר על מחירי הדירות? צפו בסרטון
כתבות מעניינות נוספות:
"לא הייתי מעז לקנות בתים כרגע בערים כמו דטרויט וקליבלנד, עליית המחירים בארה"ב השנה - 2%-3%"
ניסים בובליל רותח: "רוכשי הדירות הפכו לכספומט של המדינה - המחירים יטפסו"
לפיד יוותר? אם המע"מ יבוטל - זוג צעיר שירכוש דירה ב-1.5 מיליון שקל יחסוך 327 אלף שקל במשכנתא ובהון העצמי
מצאתם טעות בכתבה?
כתבו לנו ונתקן
תגובות לכתבה(33):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
26.חוף התכלת הרצליה 2200 דונם פרטי עם תכנון מתאר..ים של מגרשים במרכז 19/05/2013 19:23הגב לתגובה זו2 0עושים צחוק מהעבודה עובדים על האזרחים בעינייםסגור
-
25.לכו ללמוד אחוזים!!! (אני מדבר על התגובות פה)zivok1 19/05/2013 09:21הגב לתגובה זו1 2ניקח לדוגמא דירה באם המושבות החדשה בסוף 2008 4 חדרים על הפארק הוצאה למכירה ב1150000 עי אפריקה ישראל היום הדירה שווה כמיליון וחצי עליה של כ 30 אחוז אם תהיה ירידה של 15 אחוז היום במחיר הדירה תעלה 1275000 שזה עליה של כ 11 אחוז מהמחיר מלפני 5 שנים!! סביר ביותר ובל נשכח ש10 שנים מחירי הדירות ירדו ריאלית כ 25 אחוז לכן נראה לי שכולכם תשמחו לירידה של 15 אחוז כל ההתלהמות של 40 אחוז ירידה 60 אחוז ירידה קצת הזוייה נ.ב גם אני רוצה ירידת מחירים אבל קצת פרופורציות.... ירידה של 60 אחוז תפרק את המשקסגור
-
24.ביבי ולפיד מובילים לאסון בתחום הנדלן,כיכר תחריר (ל"ת)מחירים הזויים 18/05/2013 01:45הגב לתגובה זו9 0סגור
-
23.צאו לכיכר תחריר 6.2013 מהפכת הנדלן רק ככה יבינו (ל"ת)משפחות קורסות 18/05/2013 01:43הגב לתגובה זו9 0סגור
-
22.מחירי הדירות בכל הארץ פשוט טירוף,והממשלה לא עושה דבר (ל"ת)מחירי טירוף 18/05/2013 01:40הגב לתגובה זו9 0סגור
-
21.האמת גם אני ממתין לראות קצה יציבות בשוק, כול יום החלטותאייל 17/05/2013 20:38הגב לתגובה זו6 0חדשות וכול יום משנים אותן, פשוט בדיחה. מי שלא חייב שלא ימכור ולא יקנה עד שיתעשתו שם באוצר, או שילכו לשוק ללמוד איך מנהלים בסטה כמו שצריך.סגור
-
20.הקבלנים על הגדר ולא מתחילים פרויקטים חדשים (ל"ת)אז איך ירדו המחירים 17/05/2013 19:57הגב לתגובה זו4 1סגור
-
19.אז כולם מחכים לניצוץ. הפשרת קרקעות מסיבית במרכזקריסות קבלנים 17/05/2013 17:58הגב לתגובה זו9 0תאמינו לי חברה גדולה או שתיים שיקרסו.... אבטלה שתרים ראש... פישר על המטוס חזרה....ושנייה אחרי יתחיל להתפרסם נתונים מבהילים על מה שקורה... וזהו עכשיו מוכרים כמו עכברים קונים מבוהלים שלא ידעו אם הם קונים היום וזה שווה מחר חצי.. בקיצור שבת שלוםסגור
-
18.הכל אינטרסים מושחטיםיוסי 17/05/2013 03:32הגב לתגובה זו10 1מה קרה אתם בונים בת"א אז שם לא ירדו המחירים אבל כל מה שלא קשור אליכם כן ירד , חחחחסגור
-
מה, מי? את מי שחטו? זו בכלל שחיטה כשרה? (ל"ת)אפי 17/05/2013 20:20הגב לתגובה זו0 1סגור
- טען עוד
-
17.מדינה בהקפאה: גליל ים, ראש העין, צריפין, אלעד, לוד, חרי (ל"ת)הסופר טנקר 16/05/2013 23:38הגב לתגובה זו7 0סגור
-
16.צריך מס משמעותי על קרקעות שלא נבנות ורווחי הון על דירות (ל"ת)רוח"ש 16/05/2013 21:00הגב לתגובה זו6 1סגור
-
15.רק 15% לאחר העליות המוגזמות גם ירידה של 60% זה מעט (ל"ת)כלכלן 16/05/2013 20:56הגב לתגובה זו11 1סגור
-
14.חברים, אם קבלן אומר 15%, אזי המינימום הוא 25% (ל"ת)אריק 16/05/2013 20:26הגב לתגובה זו16 3סגור
-
13.חה חה חה רק 15% תחלמו על זה... אני חושב 40% ירדהקלפן מלוד 16/05/2013 20:03הגב לתגובה זו18 5אתם לא מבינים יהיו הרבה אנשים שבעתיד לא יוכלו לשלם משכנתא......... זה הסוד הקרוב.......סגור
-
לא מאחלת לאיש שלא יעמוד בתשלום המשכנתא (ל"ת)שרון 19/05/2013 10:05הגב לתגובה זו2 2סגור
-
12.פרסומתבום ועם הארץ 16/05/2013 18:36הגב לתגובה זו5 3סליחה שנכנסתיסגור
-
11.בפתח תקווה ראשל"צ ורמלה (מצליח) - מחירים מוגזמים בעליל (ל"ת)שם מחיר בועתי במיוחד 16/05/2013 17:03הגב לתגובה זו19 3סגור
-
10.שלא תחטפו טחורים מרוב ישיבה (ל"ת)אברום בדבכט 16/05/2013 16:21הגב לתגובה זו12 4סגור
-
9.הצעה ליזמים: להפסיק לשלם דמי תיווךי.ה. 16/05/2013 15:18הגב לתגובה זו6 4הצעתי ליזמים כדוגמת יצחק חג׳ג׳ לא לשלם בעתיד דמי תיווך וע״י כך יפחיתו עלויות וכך, אם יגלגלו את ההפחתה לרוכשים גם הרוכשים ירוויחו.סגור
-
פתרון מדהיםSh 19/05/2013 10:43הגב לתגובה זו1 0תותח אתה ה 1אחוז שמשלמים תיווך זה מה שיוריד את מחיר הדירות. ליצןסגור
-
8.41000 משקי בית כבר מפגרים במשכנתא...כלכלן 32שנה 16/05/2013 15:14הגב לתגובה זו25 3זו רק ההתחלהסגור
-
7.חוץ מכם שאין לכם פחד- כי אתם עובדים עם כסף של אחריםקרן 16/05/2013 15:11הגב לתגובה זו14 4תפסיקו כבר לגייס בבורסה, מפראיירים בקבוצות רכישה, והלוואות מגורמים מפוקפקים. אתם מנפחים את הבועה!סגור
-
6.כל הכבוד להם | להצליח בארץ ? זה קשה | (ל"ת)כל הכבוד | 16/05/2013 15:11הגב לתגובה זו6 8סגור
-
5.כל ערס שבונה בנייך חושב שהוא אנשטיין (ל"ת)רר 16/05/2013 15:03הגב לתגובה זו23 14סגור
-
עוד אשכנזי ממורמרד 16/05/2013 19:25הגב לתגובה זו8 7מה כואב לך ? בגלל שהם מזרחים ומצליחים אז הם ערסים? הגזענות והתסכול נודפים ממך.וזה מסריח.סגור
-
אני אשכנזי ומה הקשר למזרחים? אני חושב שמי שכתב אתאפי 17/05/2013 20:24הגב לתגובה זו0 0התגובה הקודמת הוא פשוט לוזר מתוסכל, ולמה תמיד יש מזרחיים עם ריגשי נחיתות שכול דבר מדליק אצלם את הפתיל? אולי מי שמרגיש ריגשי נחיתות אכן זכאי להם? עוד לא ראיתי מישהו שהתקדם בחיים ונשאר עם ריגשי נחיתות....סגור
-
4.מעל שנה מניפולציה שקר להרצת פראייר=סופר בועה בפיצוץ!!!! (ל"ת)נדלן=בלוף שיווק 16/05/2013 14:56הגב לתגובה זו20 1סגור
-
3.בונים איכותי ובמחירים הגיונייםנתי 16/05/2013 14:48הגב לתגובה זו3 14אך מספיק עם בניית המשרדים, תתחילו לבנות גם מחוץ למדינת תל אביבסגור
-
ממש בונים טוב כמו מאיר יערי 23 על הפנים כולל תביעות משפאברום בדבכט 16/05/2013 17:03הגב לתגובה זו9 0יותסגור
-
2.אינטרסנטים נטו, מלאים בעצמםתומי 16/05/2013 14:48הגב לתגובה זו38 1חבל שאתם הולכים להתרסקסגור
-
1.שמתם לב שהם העיפו את ענבל אור ממגדלי הצעיריםעדי 16/05/2013 14:47הגב לתגובה זו26 0הבינו שהיא רק הורסת להם את המוניטין, סימן מפחידסגור
-
ראיתי דירה מקבוצת ענבל אורעופר 19/05/2013 14:35הגב לתגובה זו1 1במגדלי הצעירים בת"א- כך שלא מבין על מה בדיוק את מדברת??סגור