בינוי פינוי: מרכז יהוד יהרס וייבנו 800 יח"ד - צפו בתמונות

הוועדה המחוזית נתנה אור ירוק להמשך העבודות ב'פרויקט לוגנו" על כ-200 דונם במרכז הישן של העיר
פינוי בינוי, צילום: יח"צ
יהוד ממשיכה להתחרות בקריית בתחום ההתחדשות העירונית - הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה השבוע את עבודות ההמשך בפרויקט 'לב יהוד' הכולל שלוש חטיבות קרקע בלב העיר. בסך הכול ייבנו בשלושת החטיבות 800 יחידות דיור.

מדובר במספר מתחמים בשטח כולל 200 דונם במרכז הישן של יהוד, בין הרחובות מקלב, הרצל, צבי ישי, ונהויז, יהודה הלוי וסעדיה חתוכה ושטח גן העצמאות. השלב הנוכחי כולל המשך בנייה לגובה של מגדלים בני עד 14 קומות בדפנות לאורך רחובות מקלב והרצל, ובנייה 'מרקמית' נמוכה של 5-6 קומות. חלק מהתוכנית, 4 מגדלים, כבר יצא לפועל על ידי חברת אאורה ומעברו השני פרויקט 'מגדלי הסביונים שלב ב'', שסיימו לבנות אפריקה -0.65% אפריקה 15.3 -0.65% אפריקה בסיס:15.4 פתיחה:15.3 גבוה:15.7 נמוך:15.2 תמורה:37,344 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ישראל ומצלאוי.

חברת אאורה ישראל זכתה במגרשים בשטח כולל של 10.6 דונם - מדובר ב-4 מגדלים בני 14 קומות שיכללו סה"כ 240 יח"ד. שלב ב' יכלול 5 מגדלים נוספים ו-258 יח"ד. אחד ייבנה מדרום למגדלים הקיימים ו-4 נוספים מצפון בגובה דומה.

חברת לוגאנו יהוד, השייכת לקבוצת אלמוג ים-סוף, זכתה בשני מתחמים, לבנייה לגובה ומרקמית נמוכה. במתחם הראשון, בשטח 11.8 דונם, ייבנו 5 מגדלים של 14 קומות (שימשיכו את הרצף של פרויקטי אאורה, לאורך רחוב מקלב) ושני מגדלים (או מגדל שני אגפים, 96 יח"ד) מעל קומת מסחר, סה"כ 250 יח"ד.

המתחם השני, ליבה של תוכנית לוגאנו, וכולל פינוי בינוי בהיקף גדול סביב עיריית יהוד. המתחם יכלול בנייה עתידית מרקמית של 30 בנייני 5-6 קומות, 10-14 יח"ד לבניין, מעל קומות מסחריות סביב רחובות מדרחוב פנימיים להולכי רגל, בנוסח מרכז סמי-עירוני אירופאי, בשילוב מבני הציבור ולצד פארק פנימי גדול. חניונים תת-קרקעיים ישרתו את בנייני המתחם והמסחר. סה"כ ייבנו 266 יח"ד חדשות, 7,000 מ"ר במסחר בקומת הקרקע. במתחמים כ-150 דיירים קיימים - חוכרים, פולשים או בדמי מפתח ו-60 בתי עסק. על פי הסכם שנחתם עם היציאה למכרזים בין עיריית יהוד-מונוסון, מינהל מקרקעי ישראל וחברת עמידר, עמידר תעסוק בהסדרים השונים לפינוי הדיירים והקימה בשטח מטה שמנהל את הסדרי הפינוי.

מעיריית יהוד נמסר השבוע כי 85% מהתושבים במתחם לוגאנו כבר הסדירו את פינויים מול החברה המבצעת, ובשל כך ניתן ההיתר להמשך הבנייה.

ראש עיריית יהוד, יוסי בן דוד, מדגיש כי "בכל הפרויקטים של בינוי פינוי הנבנים כיום ביהוד מושם דגש על בניית דירות קטנות 2.5 ו-3 חדרים מתוך מטרה לתת מענה לביקוש הגובר למגורים במחירים שפויים עבור זוגות צעירים במרכז, דיור בר השגה, וכן פתרון מגורים לאוכלוסיה המבוגרת העוזבת דירות גדולות לטובת בנים ממשיכים ועוברת למגורים בדירות קטנות יותר."

תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    שכונת המצוקה הבאה
    תושב יהוד 02/05/2013 09:13
    הגב לתגובה זו
    0 1
    לוגאנו זה לא ! במקביל לשכונה יש בתים רבים ישנים , מדובר במגורים מעל מסחר שרק יהפוך את מי שייקנה שם לסיוט , מי רוצה לגור מעל קצב , הכיכר המרכזית ענקית לא מוצלת ולא מתאימה למזג האוויר הישראלי , בנייה צפופה כאילו אירופה אבל לעזאזל זה לא אירופה פה , בקיצור לא תכנון נכון ולא חזון נכון , עוד 5 שנים זו בכייה לדורות .
    סגור
  • 6.
    בקרוב בבת ים מול הקניון מצלאווי (ל"ת)
    אשר 01/05/2013 17:26
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 5.
    ראש עיריית יהוד תותח שמקדם פינוי בינוי, כל הכבוד! (ל"ת)
    איציק 01/05/2013 17:24
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 4.
    דירת 3 חדרים של 57 מטר עולה 1.2 מיליון שקל
    אנונימי 01/05/2013 17:23
    הגב לתגובה זו
    2 0
    פשוט גנבים !!! דירת 4 חדרים 100 מטר עולה 1.6 ראש עיר גנב. ראש עיר נוכל ראש עיר שרק כסף מעניין אותו , זוגות צעירים שאין להם ממון שלא יגורו בעיר הזאת
    סגור
  • 3.
    להרוס את כל השיכונים ולבנות מגדלים במקומם
    צור 01/05/2013 17:23
    הגב לתגובה זו
    3 0
    חייבים להעמיד את הדיירים הסחטנים במקומם ולכפות מייזמים של פינוי בינוי, כל הפרויקט צריך לקחת גג 4 שנים החתמה + אישור + בנייה, אבל יהודים טובים ביצירת בירוקרטיה וסחבת, מגיע לנו לחיות במדינה כזו מסואבת, לא פלא שיש כאן כל כך הרבה עורכי דין, יוצרים בירוקרטיה וקשיים כדי לסחוט כסף מכולם
    סגור
  • 2.
    לוגאנו=סלאמס כמו פאבלו אספניול בראשל"צ
    שמואל 01/05/2013 17:21
    הגב לתגובה זו
    2 1
    עדיף לא להיות מגלומני, לא יצליחו לבנות עיירה שוויצרית ביהוד, הערסים יהרסו אותה וזה יראה כמו קולוניה צרפתית הרוסה באפריקה
    סגור
  • 1.
    יהוד יקרה להחריד, עדיף כבר לגור בר"ג באותו מחיר (ל"ת)
    דני 01/05/2013 17:20
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור