700 דירות ייבנו בפינוי בינוי בנתניה, מה יקבלו בעלי הדירות?

פרויקט הפינוי בינוי הגדול בעיר הועבר לאישור. 10 בנייני רכבת יפונו ובמקומם ייבנו 8 מבנים בגובה של עד 26 קומות
 |  (2)
פינוי בינוי, צילום: יח"צ
תוכנית גדולה להתחדשות עירונית בנתניה - שכונת קריית נורדאו בצפון העיר, בסמוך לשכונת 'עיר ימים', צפויה לעבור הליך של פינוי בינוי בשנים הקרובות.

לפי התוכנית שהוגשה לוועדת התכנון של עיריית נתניה, יפונו 10 בנייני רכבת ישנים הכוללים 160 דירות שיכון ישנות ובמקומן ייבנו 8 מבנים, כאשר 4 יהיו בני 17 קומות ו-4 נוספים בני 26 קומות. בסך הכול ייבנו במקום 700 דירות חדשות. ההערכה היא שהאישורים יינתנו בטווח של עד כ-4 שנים. מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית השלישי בעיר.

בנייני הרכבת שיהרסו, בני 4 קומות, נבנו בשנות ה 70 ומצבם הפיסי בכי רע. הדיירים יעברו למבנים החדשים לפי המפתח הבא: בעל דירת 2 חדרים יקבל דירת 3 חדרים ובעל דירת 3 חדרים יקבל דירת 4 חדרים. בכל דירה תהיה תוספת של 25 מ"ר, מרפסת, מחסן וחניה פרטית, בנוסף כמובן פיתוח סביבתי ומבני ציבור. בפרויקט יבנו גם דירות של 5 חדרים, דירות גג, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. הפרויקט יכלול גם חניונים תת קרקעיים, גינה ציבורית ומבני ציבור שונים. בין המטלות הציבוריות בפרויקט חניה עילית תהפוך לתחתית, כ-16 דונם יהפוך לשטח ציבורי, ו כ-3 דונם יוקצה למבני ציבור.

רימה פרידלר, בעלת חברת פרפקט הנדסה ובינוי, יוזמת הפרויקט, מסרה: " אנו גאים כי לאחר תהליך לא ארוך, שארך כשנה, למעלה מ 80% מהדיירים חתמו, והם מבינים את משמעות הפרויקט וקידומו לטובת שינוי איכות חייהם וכמובן ערך הדירה החדשה שהם יקבלו. ללא ספק הדיירים הם המרוויחים הגדולים, כיום דירה במתחם נורדאו מוערכת ב 650,000 שקל, ובסיום הפרויקט צפי ערך של דירה יהיה כ 1,400,000 שקל. הדיירים הבינו כי הפרויקט משתלם להם ותוך כ 12 חודש, הרוב המכריע . סך התקבולים בפרויקט צפוי להגיע ל 800 מיליון שקל."


כתבות מעניינות נוספות:
לפיד יוותר? אם המע"מ יבוטל - זוג צעיר שירכוש דירה ב-1.5 מיליון שקל יחסוך 327 אלף שקל במשכנתא ובהון העצמי
בתחתית שוק הנדל"ן: דירות בת"א סביב ה-1,700 שקל לחודש - תמונות קשות
שינוי חישוב מס הרכישה: כמה תחסכו אם תרכשו דירה עד ה-5 במאי? צפו בנתונים
תגובות לכתבה(2):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    מה מקבל הקבלן ?
    אהרון 01/05/2013 09:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מה מקבל הקבלן ? אם יקרבל פחות מפי שלוש הפסיד
    סגור
  • הקבלן לא מקבל, הוא היזם (המשקיע)
    צביקה 02/05/2013 02:12
    הגב לתגובה זו
    5 1
    ביגלל חשיבה מעוותת כמו זאת שציינת פרוייקטים פינוי בינוי מתעקבים כי הדיירים מנסים להיות חמדנים. עצתי - שנה גישה לחיים ואולי.
    סגור