אריאל חותך במחיר: מכרז דיור למשתכן ביקנעם - דירות 85 מ"ר ב-674 אלף שקל

משרד והשיכון הודיע על זוכה במכרז למכירת 55 דירות לזכאים. השר אריאל: "נציע פתרונות דיור מוזלים למי שאינם מצליחים לרכוש דירה"
 |  (14)
אורי אריאל, צילום: Bizportal
דיור בר השגה לזכאים בפאתי אזור הביקוש - ועדת המכרזים במשרד הבינוי והשיכון הודיעה הבוקר על החברה הזוכה בקרקע לבניית 110 דירות במסגרת מכרזי מחיר למשתכן בשכונת שער הגיא ביקנעם.

מחיר הקרקע לדירות לזכאים במכרז עמד על מחצית מערכה בלבד, במקום על ערכה המלא, בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מסוף 2011. הדירות בפרויקט יימכרו במחירים של 600-800 אלף שקל (כולל מע"מ) המבטאים הנחה של כ-30% על מחיר השוק.

החברה הזוכה, משה חדיף בנין והשקעות, זכתה במחיר סופי למ"ר לזכאים של 6,777 שקל (לא כולל מע"מ). כך לדוגמא, יעמוד מחיר דירה לזכאים בשטח של 85 מ"ר על כ-674 אלף שקל בלבד (כולל מע"מ).

במכרז מחיר למשתכן מתחרים היזמים על המחיר הסופי הנמוך ביותר לדירה, כאשר מחיר הקרקע קבוע מראש. יצוין כי וועדת המכרזים בחרה את החברה הזוכה, אך בהתאם לכללים ההרשמה לזכאים במכרזי מחיר למשתכן נפתחת בד"כ רק כשנה לאחר מועד ההכרזה על הזוכים – עם הוצאת היתרי בנייה מהרשויות המקומיות.

המתחם כולל 110 יח"ד מתוכן 55 דירות ימכרו לזכאים במחיר המוזל (6,777 שקל בתוספת מע"מ למ"ר בנוי) ו-55 דירות יימכרו בשוק החופשי. הדירות לזכאים הן בשטח של 75 עד 100 מ"ר. לפי הקריטריונים התקפים כיום תינתן עדיפות ליוצאי צבא ביקנעם.

נזכיר כי בסוף חודש ינואר פורסמו תוצאות מכרז להקמת 671 דירות במודיעין במחיר של החל מ-552 אלף שקל. שבועיים לפני כן פורסם מכרז להקמת 544 דירות בראש העין במחירים של 616-874 אלף שקל ו-117 דירות בראש העין בכחצי מיליון שקל.

נציין כי סלילתו של כביש 6 צפונה קיצרה את הנסיעה מיקנעם למרכז הארץ ל-45 דקות (לאחר שעות העומס) וגרמה לרבים מהמרכז להצפין. תוך כך, חברות טכנולוגיה דוגמת מלאנוקס, אי.זי. צ'יפ, ננומטריקס וגליל מדיקל הקימו את מפעליהם במקום. בעקבות תמורות אלו מחירי הדירות במקום זינקו בעשרות אחוזים בחמש השנים האחרונות .

שר הבינוי והשיכון אורי אריאל אמר: "אני שמח כי מכרזי מחיר למשתכן ממשיכים להצליח ולהביא לדירות מוזלות במחירים אטרקטיביים גם באזורי הביקוש. בימים אלה במשרד הבינוי והשיכון בוחנים עם הגורמים המקצועיים במשרדי ממשלה שונים, מגוון הצעות ורעיונות למתן תמריצים ופתרונות להקלת מצוקת הדיור ולהאצת הבנייה ברחבי הארץ, עם דגש על הזוגות הצעירים. בכוונתנו להמשיך להציע פתרונות דיור מוזלים למי שאינם מצליחים לרכוש דירה".

כיצד נקבעת הזכאות לדירה ב'מחיר למשתכן'?
עדיפות ראשונית למשפחה שבה אחד מבני המשפחה הוא נכה המרותק לכיסא גלגלים. בגין שנות נישואין, עלייה, או משך זכאות במשרד הבינוי והשיכון ניתנות עד 70 נקודות במצטבר: 7 נקודות לכל שנה ולא יותר מעשר שנים שאינן חופפות. יצוין שב-50% מהקרקעות המשווקות ניתנת עדיפות ליוצאי צבא.

במחצית מכלל יחידות הדיור שישווקו לזכאים בכל המכרזים בכל שנה יתווספו עד 30 נקודות על פי החישוב הזה: שירות צבאי או לאומי או אזרחי של שנה מלאה או יותר של אחד מבני הזוג יזכה ב-15 נקודות; 10 נקודות נוספות אם בן הזוג השני שירת בצבא או בשירות לאומי או בשירות אזרחי; 5 נקודות נוספות יינתנו על שירות מילואים פעיל של אחד מבני הזוג לפחות.

נזכיר כי בסוף נובמבר 2012 הורה בג"ץ לממשלה לדון בקריטריונים של הזכאות בהמשך לעתירתם של ח"כ פאינה קירשנבאום מישראל ביתנו, התנועה לאיכות השלטון, עיריית רעננה והתנועה ליהדות מתקדמת אשר דרשו לבטל את קריטריון ותק בשנות הנישואין המיטיב עם חרדים ודתיים ולהכניס את קריטריון של מיצוי כושר השתכרות.

ראש הממשלה בנימין נתניהו, שר האוצר יאיר לפיד ושר השיכון אורי אריאל ביקשו אורכה שנייה להשיב לדרישת בג"ץ עד ל-6 ביוני.

כתבות מעניינות נוספות:
לפיד יוותר? אם המע"מ יבוטל - זוג צעיר שירכוש דירה ב-1.5 מיליון שקל יחסוך 327 אלף שקל במשכנתא ובהון העצמי
בתחתית שוק הנדל"ן: דירות בת"א סביב ה-1,700 שקל לחודש - תמונות קשות
תגובות לכתבה(14):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 9.
    tbh
    אני 02/12/2013 21:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יקר מדי
    סגור
  • 8.
    עושים מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בועה50%=העם לא פראייר!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 25/04/2013 17:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    זה לחתוך במחיר דירת 85 מ"ר איפה אתם חיים מושחתים (ל"ת)
    תום 25/04/2013 13:31
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 6.
    טוב שהפרוייקט לא באוזבקיסטאן- מטומטמים!!!
    אני 25/04/2013 12:47
    הגב לתגובה זו
    0 2
    מי רוצה לגור ביקנעם?? מה זה החור הזה??? תפשירו קרקעות באיזור המרכז והשרון בדחיפות!!! אתם מבזבזים זמן. אני קורא לך- דובר משרד השיכון שוודאי קורא את הטוקבקים כאן, להבהיר לשר שלך שהוא מבזבז זמן יקר על שטויות. להפשיר קרקעות בדחיפות!!!! עשרות אלפי אם לא מאות אלפי יח"ד במרכז יכולות להיבנות. כלמאות.
    סגור
  • אתה
    תמיר 25/04/2013 13:09
    הגב לתגובה זו
    1 0
    טמבל, אוזבקיסטן ??!! כמה דביל אתה יכול להיות ? מרחק נסיעה מיוקנעם לת"א 45 דקות . אתה ת"א מנותק מהמציאות.
    סגור
  • 5.
    כל הכבוד יוזמה מבורכת עכשיו גם בכרמיאל תשחררו קרקע זה
    זוג צעיר 25/04/2013 11:05
    הגב לתגובה זו
    4 2
    כבר בלתי נסבל פריפריה במרחק 150 ק"מ מהמרכז ומחיר מנופח בגלל קבלנים שמחזיקים קרקע בכוח ומתאמים מחירים
    סגור
  • 4.
    אטיאס עמל ואריאל מתהדר
    אנונימי 25/04/2013 10:56
    הגב לתגובה זו
    1 8
    יש צורך בחודשים רבים להביא מכרז כזה. השר הקודם ביצע ץ כן מש"ס . ש"ס שיש שאוהבים לשנוא
    סגור
  • מודיעין
    שלום 25/04/2013 11:39
    הגב לתגובה זו
    6 0
    הם גם לא אמורים לגור במודיעין אך הם ניגשו למכרז וזכו בדירות ואחרי זה מכרו את הדירות לחילוניים זכאים שלא זכו במחיר רגיל אז זו הקומבינה שלהם וזה בדוק !!!!
    סגור
  • טעות
    אי 25/04/2013 11:09
    הגב לתגובה זו
    6 3
    אטיאס הכין את הדירות למגזר החרדי עם עדיפות לשנות נישואים והרבה ילדים ועכשיו ישנו את הקריטריונים ליוצאי צבא עובדים וכאן זה יהיה הבדל עצום שלא החרדים יהנו מזה אבל אל תדאגו זו מדינה מושחתת והזוכים יהיו חילונים קרובי משפחה של המקורבים לעיריה ולקבלנים
    סגור
  • טעות על טעות
    איש חושב 25/04/2013 11:27
    הגב לתגובה זו
    2 3
    ביוקנעם לא גרים חרדים והם לא שם דירות כך שההטבה היא לחילונים ולא לחרדים! לא צריך במקום להסית את האש לכיון החרדים! די לשנאה!
    סגור
  • לאיש חושב: גם במודיעין לא תוכנן לחרדים , אבל החרדים זכו (ל"ת)
    m2041 26/04/2013 22:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    תבנו 5500 דירות במכה לא 55
    זוג צעיר 25/04/2013 10:50
    הגב לתגובה זו
    9 0
    קרקע במחיר 0 בלבד וקיבוע מחיר מקסימום לקבלן
    סגור
  • 2.
    כל הכבור לשר הקרטריונים והמחירים מפיחים תיקווה אני מקוו
    ציון 25/04/2013 10:42
    הגב לתגובה זו
    3 2
    מקווה שזאת רק ההתחלה ואל תינעל על הסידור הזה אפשר להוזיל עוד יותר
    סגור
  • 1.
    יש ממשלה בישראל (ל"ת)
    מצביע בנט 25/04/2013 10:39
    הגב לתגובה זו
    4 3
    סגור