הראל לוקר: "זה לא זמן טוב להצטרף לשוק הדיור, נמסה את משקיעי הדירות"

כך אמר מנכ"ל משרד רוה"מ: "אם הריבית תעלה אפילו קצת ההחזר החודשי של זוג יטפס מ-3,600 ל-5,400 שקל, זו תהיה דרמה קשה"
נדל"ן
"אנחנו מתכוונים למסות את המשקיעים בדירות במס שבח. זה פשוט אנומליה שנכס הוני של שוק ההון לא פטור ממס ונכס הוני כמו דירה פטורה ממס", כך אמר הראל לוקר, מנכ"ל משרד רוה"מ בוועידת הנדל"ן של גלובס. בכך הביע לוקר תמיכה בהמלצת פישר למסות את משקיעי הנדל"ן כחלק מהניסיון לקרר את שוק הדיור.

לדבריו, משפחה ממוצעת בישראל קנתה ב-2008 דירת 4 חדרים ממוצעת ב-800 אלף שקלים, לקחו משכנתא לתקופה של 16 שנים. "רק בשנת 2009 הגידול בכמות הכסף במשק של 40 מיליארד שקלים, ב-9 חודשים. לשם השוואה, ב-2007 כולה היה גידול של 10 מיליארד שקל בלבד, הכסף זרם לשוק הדיור."

"יש מתאם ברור בין עליית מחירי הדירות באותה התקופה למחירי הדיור. עלה ב-15%, לא נוצרה או עליית מחירים כללית כתוצאה מגידול בכמות הכסף. רוב הגידול התנקז לנדל"ן, מחירי הדיור עלו ב-57% וסך המשכנתאות ב-76%. אנחנו רואים את הקורולציה בין הריבית הנמוכה לסך הכסף במשק למחירי הדיור. בשש השנים האחרונות הריבית ירדה ב-4%, לעומת שנות ה-90 מדובר בירידה של 20%."

"החזר כספי של 3,600 שקל יקפוץ במהרה ל-5,400"
לדבריו, בשנת 2012 המשפחה הממוצעת הייתה צריכה לרכוש דירה במחיר המשקף עלייה של 50% לעומת 2008, מאידך, שיעור הריבית הנמוך הקל על אותה משפחה, היה איזון מסויים, עם תוספת של 100 אלף שקלים לעומת 2008 ופריסה ל-25 שנה ונותרים עם אותו ההחזר החודשי. הריבית בתקופה הזאת היא משתנה. מה יקרה למשפחה כשהריבית תתחיל לעלות? בריבית משתנה המשפחה תתחיל לשלם הרבה יותר בהחזר החודשי – אם הריבית תחזור לרמה של לפני כמה שנים ההחזר החודשי יעלה ב-50% מ-3,600 ל-5,400 שקל לחודש, זה אומר דרמה אמיתית. עליית הריבית תקשה מאוד. המציאות של הריבית המשתנה היא של כ-75% מהמשכנתאות.

" וכמות הכסף זה , לא ממשלת ישראל, אין לנו שליטה על זה. ראיתם מה הריבית הנמוכה עשתה לשוק הנדל"ן. מהצד של הממשלה יש כמובן מיסוי ויש היצע, ההיצע באחריותינו, כל גורמי הממשלה החל משרשרת ההספקה של התכנון, עובר בשיווק וכו'. בצד ההיצע הגדלנו ב-2012 את מלאי היחידות הדיור המאושרות תכנונית ל-75 אלף, עבודה של מינהל התכנון, לעומת ממוצע של כ-24 אלף יחידות דיור בשנים הקודמות. אנחנו החלטנו גם להתמקד באזורי הביקוש, המלאי המתוכנן עלה ל-54 אלף יח"ד מ-15 אלף בשנים עברו. גם התחלות הבנייה עלו לאזור ה-40 אלף יחידות דיור בשנה."

"נרדד את הבירוקרטיה"
לוקר מוסיף כי הממשלה מתכננת לרדד את הבירוקרטיה, לא רק בדיור – "נעביר השנה רפורמה בחוק התכנון והבנייה, נבזר סמכויות מהוועדות המחוזיות לוועדות המקומיות, נפרק את הריכוזיות של הוועדות המחוזיות, יש לנו פקק שנפרק ונבזר. במקביל, במשרד ראש הממשלה אנחנו עובדים עם כל גורמי הממשלה ומנסים לשבור בירוקרטיות בפרויקטים גדולים. נרכז מאמץ באזורי הביקוש, נשחרר מלאי של קרקע מדינה של 55 אלף יחידות דיור מתוכננות. יש להוסיף גם תכנון בקרקע פרטית. אזור ביקוש הוא תל אביב והמרכז, חיפה והקריות, ירושלים רבתי ואזור אשקלון. היום ברכבת מקריית גת מגיעים ב-30 דקות לתל אביב. זו לא תקופה טובה להצטרף לשוק הדיור."

"כמובן שנטפל בנושא ההתחדשות העירונית. קרקע זה לא רק אדמה אלא גם זכויות בנייה, השמיים הם ללא גבול, אין גבול לקרקע בישראל ואפשר לבנות לגובה. כמובן שיש גם את נושא התשתיות. מדובר באתגר חברתי מהמעלה הראשונה. היום במקרה האופטימי לוקח 7 שנים לסיים תוכנית התחדשות עירונית, זה לא הגיוני. נייצר מסלול תכנוני מהיר להתחדשות עירונית בדומה לוד"ל. קושי נוסף הוא הקונפליקטים בין הדיירים, יהיו סרבנים, נפעל בחקיקה לעזרת הדיירים שרוצים בפרויקט. אחת הבעיות היא ההתארגנות של האוכלוסיות החלשות, נפעל לעזור להם. אנחנו נדאג לתמריצים לרשויות המקומיות בנושא של ההתחדשות העירונית."

"בטווח היותר ארוך גם מעבר צה"ל לנגב יגדיל את ההיצע, הממשלה תשקיע קרוב ל-20 מיליארד שקל בפינוי המחנות, יש עוד השקעות שנעשה בנגב, מדובר ב-30 אלף יח"ד בתל השומר, 20 אלף בסירקין, נפעל לביטול הפריפרייה, נרחיב את אזורי הביקוש, זה צדק חברתי. הממשלה תשקיע 20 מיליארד שקלים בפרויקט נתיבי ישראל."

אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים, הגיב לדבריו של לוקר: "הקבלנים קיבלו למעשה מלוקר הוראה להפסיק לבנות. על פי הלמ"ס בשנת 2034 תגדל אוכלוסיית ישראל ל- 11 מיליון נפש ובשנת 2059 ל- 15.6 מיליון נפש. מדובר בעוד 7.6 מיליון איש, ובעצם הכפלת האוכלוסייה הקיימת. במילים אחרות, מדובר ב- 1.9 מילון יח"ד שצריכות לקום. כדי לעשות זאת, יש צורך לעמוד בשלושה אתגרים: הראשון והקל ביותר הוא לעמוד בתחזיות הריבוי הטבעי. השני קצת קשה יותר, זה לייצר כל שנה כ- 40 אלף יח"ד- לא בוועידות ובמצגות אלא בפועל. שלישי והקשה ביותר הוא לייצר את יח"ד במקומות שאנשים רוצים לחיות בהם. ומה לעשות, במדינת ישראל 75% מהתושבים גרים בערים במרכז המדינה. גם ילדיה של ריקי כהן רוצים לגור במרכז. הדרך היחידה לעשות זאת היא רק בתוכניות פינוי-בינוי."

כתבות מעניינות נוספות:
יהיה עוד גרוע יותר: סקר BDI - "מחנק האשראי יגרור קבלנים לפשיטות רגל, זה ייצור מחסור - ומחירי הדירות יטפסו"
"פישר מכין את הקרקע להורדת ריבית, פחות חשובה לו בלימת מחירי הדיור"
תגובות לכתבה(42):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 29.
    סופסוף מילי כדורבנות, ונראה שהוא באמת מתכוון להתחדשות (ל"ת)
    אפי 16/04/2013 02:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 28.
    כמה שטויות בכתבה אחת. מנכ"ל משרד ראש הממשלה...
    ווזווז 15/04/2013 14:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    "קורולציה"? אפילו אנגלית הוא לא יודע
    סגור
  • 27.
    לעבוד קשה ולשתוק (ל"ת)
    להפסיק לבכות לעבוד 14/04/2013 19:42
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 26.
    מה הבעיה נעביר את הכסף לחו"ל שם התשואה פנטסטית. (ל"ת)
    רותם 14/04/2013 17:29
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 25.
    ניראה את החכמים האלה.שייתילו מס.ישר אני מעלה את השכירות
    שלמה 14/04/2013 17:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ניראה לכם שהמשקיעים פראיירים.זה לא בורסה יש לנו הוצאות שוטפות על הנכס.גם כך יש מס של 25 % למי שמצהיר על הוצאות ופחת אז על מה המהומה.
    סגור
  • 24.
    המדינה מבריחה את המשקיעים, אז מי יספק דירות להשכרה ...
    בקרוב נגור באוהלים 14/04/2013 04:46
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הצעירים לא יכולים לקנות דירה ומבקשים דירה בשכירות ... המוסדיים מסרבים להשקיע את כספי הפנסיה שלנו בדירות להשכרה בתשואה עלובה של 3.5% בלבד, ודורשים תשואה מינימלית של 8% + פטור ממע"מ ומתשלום מס הכנסה. גם אם נעניק למוסדיים את הקרקע בחינם, מדובר על הכפלת שכר הדירה ...
    סגור
  • 23.
    מיסוי כבד על הנדל"ן רק מעלה את מחירי הדירות
    עכשיו הכל ברור 14/04/2013 04:34
    הגב לתגובה זו
    3 0
    כ- 50% ממחיר הדירה בישראל זה מיסים והיטלים ... יותר ויותר צעירים לא יכולים לרכוש דירה ובוחרים לגור בדירה שכורה מנגד, המדינה גובה 6% מס רכישה על רכישת דירה להשקעה ... המדינה גובה מס הכנסה על ההכנסות משכירות ... המדינה גובה מס שבח על מכירת דירה להשקעה ... מי המטומטם שישקיע ברכישת דירה להשכרה ... עכשיו הכל ברור ... המשקיעים לא קונים דירות באזור המרכז ... מנגד יותר ויותר צעירים מבקשים לשכור דירה ... התוצאה תהיה עליה תלולה במחירי השכירות בישראל ...
    סגור
  • 22.
    הצעת תיקון מס שבח-מה שקובע הוא ערך הדירה ולא מס' הדירות
    דויד חלוצי 14/04/2013 00:27
    הגב לתגובה זו
    1 0
    חוק מס שבח יצר מפלט מס לאנשים עשירים בלי שהמחוקק יבחין בדבר:באמצעות המושג "דירת מגורים יחידה" יצר המחוקק מפלט מס לעשירים:יש להם דירה אחת,בשווי 7-8-מליון ש.ח.ואף יותר.הם יושבים בשקט וצוחקים. ואילו פשוטי העם,שיש להם כסף חסכונות ואשר רותים לברוח מהבורסה ולהשקיע בדירה נוספת-נחשבים "לעשירים",גם כאשר ערכם הכלכלי של 2דירות מגיעל-3 מליון שקל (ויתרות קופות הגמל וקרנות ההשתלמות הם כמעט 0-!!!!!!!!!) מה עשה המחוקק,את מי הוא רודף?את זה שהשקיע בנדלן 3מליון שקל!!!. הגיע הזמן להעריך את הדברים על בסיס שווי ההשקעה הכוללת בנדלן ולא על פי מספר הדירות. כך ישלמו העשירים מס שבח אמיתי,גם אם יש להם דירה"אחת"....
    סגור
  • 21.
    הגיע הזמן למיסוי על רווח מנדלן
    אנונימי 10/04/2013 18:30
    הגב לתגובה זו
    2 5
    זה לא יאומן איך בממשלה מגיעים למסקנות פשוטות 4 שנים מאוחר מידי + כמה שנים עד לביצוע. ביום שמיסו את שוק ההון גם שוק הנדלן היה צריך לקבל אותו מס.
    סגור
  • מתי תבין ... תוספת מיסוי רק מייקרת את המוצר
    עוד מס ועוד מס 14/04/2013 04:39
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הצעירים לא יכולים לרכוש דירה ללא עזרה מההורים ... פעולות הממשלה גורמות לכך המשקיעים לא רוכשים דירות באזור המרכז ... ברור שהורדת ההיצע של דירות להשכרה מול הגדלת הביקוש לדירות להשכרה תביא בקרוב לעליות מחירי השכירות
    סגור
  • טען עוד
  • אתה מעדיף שבמקום שישקיעו בנדלן
    אזרח 12/04/2013 07:50
    הגב לתגובה זו
    2 0
    יעבור הכסף לשוק ההון... שיהיה לכם יותר כסף לנהל...שתרוויחו יותר דמי ניהול...שיהיה לכן יותר כסף לתת לטייקונים...ושבסוף תגלחו לנו את הכסף....
    סגור
  • 20.
    בטח הכי קל לפגוע בחלשים
    אזרח 09/04/2013 15:26
    הגב לתגובה זו
    7 1
    העלאת מס על דמי שכירות כפי שמוצע יפגע בדיירים בשכירות. אבל להם אין ועדים ז בהם קל לפגוע..
    סגור
  • 19.
    ברברנות של שליחי נהנתניהו .
    יוסי 09/04/2013 14:19
    הגב לתגובה זו
    8 0
    אין חדש תחת השמש ,כרגיל שליחיו של נהנתניהו בהבטחות ולהג ללא תכלית ,בלון נמוך ובסופו כרגיל מפך נפש. כבר קראנו ושמענ הבטחות ותוכניות לרוב ,לצערי "אין חדש תחת השמש" אל תגידו ממשלה חדשה "הקול קול יעקב...
    סגור
  • "מפך נפש" זה דוקא טוב... (ל"ת)
    אנונימי 15/04/2013 14:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 18.
    היום הריביות בשפל כל הזמנים וניתן לקחת את הרוב בקל"צ
    יוסף חיים 09/04/2013 14:01
    הגב לתגובה זו
    3 2
    הוא לא מדייק כלל. המשכנתא היום זולה יחסית בגלל הריבית הנמוכה, והאפשרות לקחת את רוב המשכנתא בקבועה לא צמודה, גורמת לכך שגם אם הריבית תעלה בעתיד, מי שלקח משכנתא כזאת יהיה אדיש לעליות עתידיות. אני ממליץ על שליש פריים ו2 שליש קל"צ, שמקס' את הפריים אם יעלה ניתן להחזיר מוקדם מהצפוי, או להחליף את המסלול. בכל אופן יש הבדל עצום בין בורסה לדירות, בדירות להשקעה, יש הרבה הוצאות נלוות (שיפוצים, מתווך, עו"ד, עלויות פתיחת תיק משכנתא וכו') ובנוסף במידה ולא מוצאים שוכר, מפסדים כסף עבור ארנונה וכד'. וגם כשיש שוכר והכל בסדר, יש הוצאות של תיקונים ובלאי במהלך התקופה. וגם יש סיכון שערך הדירה ירד, ולא רק יעלה. וכמובן הבירוקרטיה והקושי לרכוש דירה עולים עשרת מונים על השקעה בשוק ההון. לכן אין לדמות זאת להשקעת הון רגילה, (כמו פק"מ וכד') בה המשקיע פסיבי, ויודע מראש את הריביות שיקבל, ואפ' למניות זה לא דומה, כיוון שהסיכונים רבים וגדולים פי כמה.
    סגור
  • 17.
    להוציא את המשקיעים מהנדל"ן ולהחזיר אותם לבורסה (ל"ת)
    א7 09/04/2013 13:15
    הגב לתגובה זו
    6 3
    סגור
  • 16.
    מיסוי
    דרומי 09/04/2013 12:53
    הגב לתגובה זו
    6 1
    משקיעים לא ימהרו למכור ולחדש את הנכס, פחות היצע של דירות בשוק יאיץ שוב עלייה....מה עשינו ?
    סגור
  • למשקיעים לא יעזור אם יחזיקו בנכס
    אנונימי 10/04/2013 18:31
    הגב לתגובה זו
    0 1
    במיוחד אם ערכו יתחיל לרדת. הרי המס לא יעלם עם השנים.
    סגור
  • 15.
    במלחמה בסוף כולם מפסידים
    י.ה 09/04/2013 12:22
    הגב לתגובה זו
    6 3
    לכן הפתרון העדיף הוא לא מלחמה אלא שיתוף פעולה... במקום להלחם במשקעים, צריך לנצל אותם. פשוט לעודד השקעה בבניית דירות חדשות, הדבר היחיד שבאמת יעזור לשיווי משקל נכון למחירי הדירות...
    סגור
  • 14.
    עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בועה בפיצוץבפני הגנבים!!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 09/04/2013 12:15
    הגב לתגובה זו
    11 3
    סגור
  • 13.
    כל כך הרבה צביעות - ביבי פתאם התעורר חחחחחחחחחחחחחחח (ל"ת)
    מזמן לא שמעתי 09/04/2013 12:12
    הגב לתגובה זו
    14 1
    סגור
  • 12.
    צודק ב-100%. מיסוי רווחי נדלן הכרחי להצלת המשק. (ל"ת)
    יש תקווה 09/04/2013 12:11
    הגב לתגובה זו
    10 4
    סגור
  • 11.
    פתאם הוא דואג לנדלן תמוה (ל"ת)
    ביבי בעל 2 דירות 09/04/2013 12:11
    הגב לתגובה זו
    10 0
    סגור
  • 10.
    מנכ"ל הפטפטת
    משה 09/04/2013 12:10
    הגב לתגובה זו
    13 1
    כמה עוד אנשים בממשלת הפטפטת יטפלו בנושא הדיור ? מספיק להאשים את המשקיעים שעושים את מלאכת הממשלה שמדברת עצמה לדעת מבלי לעזור למי שזקוק לדיור. האם תשואה של 3.5% על שכ"ד עושה עוול לשוכר ? הממשלה רוצה להרוויח מכל הכיוונים ולכן לא מורידה את מחירי הקרקעות שזה הפתרון לבעיה
    סגור
  • 9.
    עכשיו הם מנצלים את המצב לגבות עוד מיסים אבל לא עושים
    ממשלה מגעילה 09/04/2013 12:07
    הגב לתגובה זו
    17 0
    את הדבר האמיתי לבנות לפינוי בינוי. זה כמו המס על הבורסה 25% מס זה מה שיצא מהמחאה.
    סגור
  • והבורסה מתה בגלל זה.. לאווילים הדמגוגים קל יותר למסות ו
    ד 09/04/2013 14:18
    הגב לתגובה זו
    5 0
    ולחנוק את הצעירים עם גזירות משכנתא מאשר באמת לפרק סופית את המנהל הרקוב ולשחרר כבר מאות אלפי מ"ר לבניה רווייה..
    סגור
  • 8.
    כול הכבוד,מילים כדורבנות,עלה והצלח!!! (ל"ת)
    אחד העם 09/04/2013 12:05
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 7.
    לקברניטי המשק -רק כשהדולר יטוס למעלה
    קולומבו 09/04/2013 12:05
    הגב לתגובה זו
    7 0
    נתחיל לראות ירידות בנדלן -דולר חלש המשך בועה בנדלן ......
    סגור
  • 6.
    בבורסה אני מופסד מליון שח בנדלן אני ברווח של 4.5 מליון
    נדלניסת ואיש בורסה 09/04/2013 11:58
    הגב לתגובה זו
    8 6
    הנדלן ממשיך קדימה שוק ההון נשאר מאחור
    סגור
  • 5.
    הפתרון לבעיותיו של לפיד נמצאות בכיסם של משקיעי הנדלן
    יבגני צצל 09/04/2013 11:49
    הגב לתגובה זו
    22 1
    מצוקת הדיור כפי שהגדיר אותה נתניהו היא הסרטן של החברה הישראלית. הבור התקציבי שהשאיר לנו הפילוסוף מצריך מקורות מימון מידיים שימנעו מתפיחה נוספת ומירידה בדירוג האשראי. אז למה בכל זאת הכתובת היא משקיעי הנדלן ? ובכן הסיבה העיקרית בהתאם להמלצתו המאוחרת משהו של סטנלי פישר היא למנוע מהון ספקולטיבי להמשיך ולתדלק את הענף שמאיים על יציבותה של המערכת הבנקאית וכלכלת ישרא ככלל. כל הצעדים הלא אפקטיביים שנקט לאחרונה בנק ישראל היו מכוונים בראש ובראשונה למשקיעי הנדלן, אך לאור סביבית הריבית הנמוכה בהחלט אינם יכולים להתמודד עם אתגר מסוג זה. אני חייב לציין שזאת הפעם הראשונה שאני מסכים עם הנגיד.השאלה הגדולה למה לקח לו חמש שנים להגיע למסקנה הכל כך טריוויאלית ? התשובה ככל הנראה תמונה בעובדה שהאיש עוזב ולקראת העזיבה מעוניין לנקות את השולחן ולהתנער מהאחראיות לאחר שכשל בייצוב המחירים (אחד מתפקידיו המוגדרים בחוק בנק ישראל) הכתבה המלאה באתר בועת נדלן
    סגור
  • אבל לא יוסיף דירות את הדבר האמיתי הם לא עושים (ל"ת)
    זה יצנן את השוק 09/04/2013 12:08
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 4.
    לא יעזור לכם, נגלגל את המס למחיר שכ"ד
    משכיר 10 דירות בתא 09/04/2013 11:48
    הגב לתגובה זו
    6 17
    פישר, לפיד וחבריהם, מי שישלם את המס זה לא אנחנו משכירי הדירות והמשקיעים בנדל"ן אלא השוכרים עצמם, מעמד הביניים שאותו אתם מנסים להציל ואנחנו עושים מזה כסף טוב.
    סגור
  • לא ניתן לגלגל את המס, כנסו
    י.ש 10/04/2013 16:51
    הגב לתגובה זו
    0 1
    המס הינו אידיבידואלי, גמלאים ישארו פטורים ממנו, אנשים עם חוזים לא ניתן לגעת בהם. אז אל תמכור לנו לוקשים
    סגור
  • יש לך בעיה בהבנת מחיר השוק - אם אתה היית יכול לעלות את
    לירן 09/04/2013 14:08
    הגב לתגובה זו
    10 1
    שכר הדירה , היית מעלה אותו כבר, הרי אתה לא נדיב המחלק צדקה אלא בעל נכס המנסה להוציא ממנו תשואה מקסימלית. לכן האיום שלך אינו רלוונטי.
    סגור
  • המס ייפול רק על שוכרי הדירות (ל"ת)
    avi 09/04/2013 14:33
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • בשביל זה יהיה מס רכוש מערך הדירה נראה אותך מגלגל
    כלכלן 09/04/2013 13:16
    הגב לתגובה זו
    4 2
    חצי מליון שקל מס רכוש אתה חושב שבמשרד האוצר יש פראיירים? כמו שעשו בקפריסין מס רכוש מידי על דירה שניה 25 אחוז
    סגור
  • חפש תחברים שלך
    אבי 09/04/2013 12:22
    הגב לתגובה זו
    15 1
    מחירי הדירות ירדו 25%-30%.
    סגור
  • 3.
    איזה יופי, זה יהיה כמו תרגיל עם דלק
    רוסי 09/04/2013 11:43
    הגב לתגובה זו
    9 1
    מחיר הנפט ירד אבל מחיר הדלק לא הורידו וגם העלו מסים. עכשיו ביבי רוצה לעשות אותו תרגיל בנדל"ן. מחיר הנדלן ירד אבל בגלל המסים זה לא תהיה ירידה משמעותית אולי 5%-10%. אבל בסופו של מעשה, הוא יטען, כי בעקבות העלת המס על הנדל"ן הוא וממשלתו גרמו לעצירה ולירידת מחירים. הרי לישראלי גם 5% ירידה זה הרבה והוא עוד יגיד לביבי תודה. כל הכבוד פישר וביבי שיתוף פעולה מבריק. ישראלים תתעררו
    סגור
  • 2.
    דיבורים כמו חול
    ואין מה לאכול 09/04/2013 11:26
    הגב לתגובה זו
    5 3
    תמשיכו לשבת על הגדר :)
    סגור
  • 1.
    קשקשנים! תפשירו קרקעות ותביאו עובדים ובודקי תוכניות
    תומר 09/04/2013 11:25
    הגב לתגובה זו
    8 1
    כל נושא המיסוי לא רלוונטי יחנוק את שוק השכירות. יש חשיבות רבה לאחוז מסויים של משקיעים בשוק.
    סגור
  • שוויון בנטל כולל שוויון במס!אני על פק"מ מחורבן משלם מס
    א.מ 09/04/2013 11:41
    הגב לתגובה זו
    14 1
    רווח הון ואילו ספסר דירות לא משלם על הרווח כלום.
    סגור
  • מס (ל"ת)
    יש כבר מס על שכד 09/04/2013 12:10
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור