תמ"א 38 לעשירים בלבד: באיזו עיר נמכר פנטהאוז ענק ב-6 מיליון ש'?

חברת 'התחדשות אורבנית' מוכרת בפרויקט תמ"א 38 בקריית אונו דירות במחיר של ת"א. בכמה נמכרת דירת 4 חדרים?
תמ"א 38 בקריית אונו, צילום: יח"צ
מחירי הדירות בקריית אונו נסקו בשנים האחרונות ועם רמה של 2 מיליון שקל ומעלה עבור דירת 4 חדרים טיפוסית נמצאת ברמה של גבעתיים ושל שכונות רבות בתל אביב. רמות המחירים מאפשרות את ההיתכנות הכלכלית לביצוען של תוכניות התחדשות עירונית בעיר והיא נחשבת כיום ל"מלכת הפינוי בינוי" עם הפרויקט הראשון שצלח בישראל.

בתחום התמ"א 38 "מפגרת" העיר אחרי שכנתה ממערב רמת גן, אשר בשטחה הושלמו עד כה 9 יוזמות ו-333 נמצאות כיום בשלבי תכנון ובנייה. בקריית אונו לא הושלם עדיין אף פרויקט ו-14 פרויקטים מצויים בשלבי בנייה.

אך למרות שלא הושלמה אף יוזמה, בכל הקשור לתמחור הדירות היזמים בהחלט מיישרים קו עם רמות המחירים בעיר – לאחרונה נמכר בפרויקט ברחוב הזמיר, בשכונת רייספלד, פנטהאוז בשטח של 270 מ"ר עם 110 מ"ר מרפסת ב-6 מיליון שקל. מדובר בשני פנטהאוזים סטנדרטים שחוברו יחדיו.

תוך כך, פנטהאוז רגיל בשטח של 135 מ"ר עם מרפסת בשטח של 50 מ"ר נמכר לאחרונה בפרויקט במחיר של כ-3 מיליון שקל. דירות 4 חדרים בשטח 98-106 מ"ר עם מרפסות של 14-20 מ"ר יימכרו בפרויקט במחירים של 1.85-2 מיליון שקל ודירות 5 חדרים בשטח של 116 מ"ר עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר יימכרו במחיר של 2.25 מיליון שקל.

במסגרת הפרויקט, אשר יבוצע על ידי חברת 'התחדשות אורבנית', יתווספו 44 דירות חדשות ל-144 הדירות הקיימות בתשעה בניינים כאשר לכל בניין יתווספו שתי קומות מכוח תמ"א 38(1). הבניינים יעברו שיקום ושדרוג מקיף, שיכלול חיזוק נגד רעידות אדמה, החלפת תשתיות מים, חשמל וביוב, הוספת חדר ביטחון (ממ"ד) בשטח 12 מ"ר לכל דירה קיימת, הוספת מרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר, בנייה והצמדה מחסן דירתי בקומת הקרקע וחנייה בטאבו
קרדיט: Evolve Media
קרדיט: Evolve Media
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    סתם פרוייקט עדיף לקנות חדש בפסגת אונו (ל"ת)
    תומר 09/04/2013 10:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    מעל שנה דמגוגיה שיקרית לפראייר=בועה בפיצוץ בפני הגנבים! (ל"ת)
    פרסום על הנדלן=בלוף 08/04/2013 19:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    הזוי - אונו במחירי ת"א
    אנונימי 08/04/2013 18:06
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הנפילה תתחיל שם ותזלוג לת"א
    סגור
  • 1.
    בוקר טוב
    אי 08/04/2013 16:06
    הגב לתגובה זו
    3 0
    הרי ברור שכל התמא היא שחיתות של הקבלנים והעיריות העשירות כדי לעשות מיליונים ובישראל תמיד יש דם כחול שגר במרכז והפרייארים בפריפריה שם באמת יהיה רעידת אדמה יכולים למות ותראו דוגמא קלסית עם ניצולי השואה שהמדינה קיבלה מיליארדי שקלים מגרמניה ועכשיו הם זרוקים במו כלבים והעיקר שיש טקסים יפים ושולחים משלחות נוער לפולין באלפי דולרים אז קודם שיעשו לבני הנוער סיורים אצל ניצולי השואה המוזנחים בישראל
    סגור
  • יפה, הצלחת למצוא את הקשר בין תמ"א לשואה (ל"ת)
    ציקי האדום 08/04/2013 17:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור