כלכלני לאומי: "נראה האצה בעליית מחירי השכירויות בשנה הקרובה"

כך עולה מבלוג לאומי. "האינפלציה צפויה לנוע בטווח שבין 1.5%-2% בשנה הקרובה"
נדל"ן
מדד סקר מחירי הדיור, אשר מבוסס על נתוני עסקאות המכירה של דירות המדווחות לרשויות המס, אשר אינם נכללים במדד המחירים לצרכן, עלה במתינות ואף ירד במחצית הראשונה של 2012, אולם מאז המחצית השנייה של 2012 התחדשה העלייה המהירה של מחירי הדירות. קצב עליית המחירים ב- 12 החודשים האחרונים עלה מ- 0.8% ביולי 2012 ל- 8.6% בינואר 2013. בחודש ינואר בלבד חלה עלייה חדה במיוחד של 1.7%.

במקביל להתחדשות העלייה במדד סקר מחירי הדיור, חלה ירידה בסעיף שירותי דיור בבעלות דייריהם שבמדד המחירים לצרכן, אשר נמדדים ואשר מבוסס על מחיריהם של חוזי שכירות מתחדשים. להערכת כלכלני בנק לאומי, ירידות אלו הנן תוצאה של ההתמתנות הקודמת והזמנית שחלה בקצב עליית מחירי הדירות ואשר משפיעה באופן דומה גם על מחירי השכירות. ירידות המחירים משקפות גם השפעה עונתית, שכן חודשי החורף מאופיינים במספר עסקאות נמוך יותר.

"אנו סבורים, שמגמת העלייה במחירי הדירות, כפי שאלו באים לידי ביטוי במדד סקר מחירי הדיור, עלולה לבוא לידי ביטוי בהמשך בהאצה של קצב עליית מחירי השכירות, אשר מהווים את הבסיס לסעיף הדיור שבמדד המחירים לצרכן", טוענים הכלכלנים. "בשנים האחרונות, אמנם חלה התנתקות בין קצב עליית מחירי הנכסים, אשר עלו במהירות רבה יותר בהשוואה למחירי השכירות. יחד עם זאת, הן מחירי דירות והן מחירי השכירות היו במגמת עלייה. האצה במחירי השכירות, צפויה לתרום לעלייה בסביבת האינפלציה, שכן רכיב הדיור מהווה כרבע מהמדד."

להערכת הכלכלנים, צפויה האינפלציה לנוע בשנה הקרובה בטווח שבין 1.5%-2%, כאשר הערכה זו משקפת את חולשת הביקושים של משקי הבית, השפעה ממתנת של הייסוף בשער החליפין של השקל על הרכיבים המיובאים במדד, המשך ירידת מחירי הסלולר, המשך התמתנות קצב עליית סעיף הדיור (הנמדדים על ידי חוזי שכירות מתחדשים) ויציבות מחירי האנרגיה. לצד זאת, טוענים הכלכלנים כי רמת האינפלציה הצפויה משקפת השפעות של עליית במחירי החשמל וכן העלאות מס אשר עשויות לחול עם גיבוש התקציב הממשלתי לשנת 2013.
תגובות לכתבה(12):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    היום גיליתי זוג צעיר שגר באוהל בפארק הקרוב למגורי (ל"ת)
    לאן הגענו 24/03/2013 12:57
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • מסור כתובת מדויקת ... אני יוצא מייד לעזור (ל"ת)
    איפה הזוג הצעיר 28/03/2013 00:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 10.
    ממש לא שוכרים לא להסכים לעליות (ל"ת)
    די נמאס 22/03/2013 21:08
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • 9.
    מעמד הביניים קורס תחת מחירי הנדלן המטורפים (ל"ת)
    אנשים צאו לרחוב 21/03/2013 17:22
    הגב לתגובה זו
    9 2
    סגור
  • 8.
    שר השיכון החדש ממשיך לדבר,כנראה שאחלנו אותה שוב (ל"ת)
    השר החדש כבר מחרטט 21/03/2013 17:21
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • 7.
    חברה נגמר הזמן לדיבורים הגיע הזמן למחאת הנדלן (ל"ת)
    למעלה לא קולטים 21/03/2013 17:19
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 6.
    אין ספק שהגיע הזמן למחאת הנדלן רק שהפעם ביותר רצינות! (ל"ת)
    הגיע הזמן לצאת לרחוב 21/03/2013 17:18
    הגב לתגובה זו
    7 3
    סגור
  • 5.
    אחרי מילותיו של שר השיכון החדש הגיע הזמן למחאה רצינית
    אחלנו אותה שוב 21/03/2013 17:17
    הגב לתגובה זו
    8 1
    לאחר מילותיו של שר השיכון החדש אריאל מהבית היהודי על שהמחירים לא ירדו לפחות עד לשנה הבאה הגיע הזמן להתארגן למחאה הרבה יותר רצינית מהקודמת תחת הכותרת מחדל הנדלן
    סגור
  • 4.
    שנה דמגוגיה שיקרית להרצת פראייר=בועה בפיצוץ בפני הגנבים (ל"ת)
    נדלן=בלוף פרסומי 21/03/2013 15:58
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 3.
    חוכמה כעת לומר
    ברור 21/03/2013 15:01
    הגב לתגובה זו
    3 3
    אחרי החיכוך שרשות המיסים מחפשת עם המשכירים , ברור שמחירי השכירות יעלו שוכר שיש לו דירה מושכרת שישמור עליה וגם על הקשר הטוב עם המשכיר ! יהיה קר ויקר שם בחוץ גם בזכות רשות המיסים .
    סגור
  • 2.
    מדינה חרא,ממשלות חרא,פישר חרא,קבלנים חזירים ,נמאס!!!!! (ל"ת)
    לפיד אתה במבחן! 21/03/2013 14:00
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 1.
    קודם תטפלו במאזן שלכם, חכמים בלילה
    דורון 21/03/2013 13:56
    הגב לתגובה זו
    7 3
    לא תהיה עליה במחירי השכירות הפרה יבשה אין את מי לחלוב הבועה תתפוצץ בסוף
    סגור