"גורמים רבים לא מעוניינים בירידת מחירי הדירות - והזוגות הצעירים עלולים למצוא עצמם במסלול התרסקות אובדני"

כך אומרת שלי יחימוביץ', יו"ר האופוזיציה. אורי אריאל, שר השיכון הנכנס: "בשנת 2013 השינוי יהיה מזערי, השינוי - ב-2014"
שלי יחימוביץ, צילום: Getty images Israel
"אין מאה ימים ואין מאה שעות כי צריך לעבוד ואנחנו מתכוונים לעבוד, התחלנו כבר אתמול בערב", כך אמר אורי אריאל, שר הבינוי והשיכון הנכנס, בכנס כלכלי בתל אביב. "רבים הם המשרדים שברגע שאתה מתחיל לעשות, תוצאות. אצלנו יש מורכבות כי צריך את שר האוצר, את המינהל, עובדי הבניין, את , הדרך היא רק בשיתוף פעולה. צריך להביא את הגופים ליעד משותף בלוח זמנים ועם תקציב. אני אופטימי מטבעי, יש מימוש של תוכנית חשובה בעיניי, עוד לא אימצתי אותה אך השתדלתי ללמוד, שנותנת סינכרון בין משרד הפנים, מינהל התכנון לבין משרד האוצר לבין מנהל מקרקעי ישראל. אם נשכיל לטפל בכל המגזרים, המיעוטים, חרדים, זוגות צעירים מכל הסוגים והמינים, יש סיכוי שנביא להורדה מסוימת במחירי הדיור בישראל."

אריאל טוען כי "גם בירוחם לא קל לרכוש דירה, היות ויש ממש במצוקה, היות שראש הממשלה והשרים מבינים שצריך להיכנס לעניין הזה במהירות, אני מאמין שיהיה שינוי. יהיה שינוי מזערי בשנת 2013, אין לנו תקציב וחוק הסדרים, זה יהיה במקרה הטוב בעוד 5-6 חודשים. צריך לנצל את הזמן הזה כדי להכין את הכול לקראת תקציב וחוק הסדרים. אני נמצא היום בצד שצריך לתת תשובות לכל המגזרים. בירושלים מחלקים מגרשי חנייה תת קרקעיים ומתחילים לפצל אותם בקרב האוכלוסייה החרדית, זה לא מתאים לנו. צריך לומר ביושר שלא כל אחד יכול לבחור לקנות דירה בין חדרה וגדרה, אך במצב השינויים בתחבורה במדינת ישראל בשנים האחרונות, ומה שיקרה בעוד כמה שנים, אפשר יהיה לגור שעה-שעה ועשרים מתל אביב, לחיות בתל אביב יום יום ולחזור הביתה."

נפתלי בנט, שר הכלכלה והמסחר הנכנס, אמר כי "האזרח הישראלי בהמון תחומים פשוט משלם מחיר הרבה יותר יקר ממה שנדרש ממנו כי אפשר. אם ביכולתי בתור יצרן מים לסגור את הברזים של מקורות אני יכול לגבות 30 שקל לבקבוק מים כי אין תחרות. המפתח הוא תחרות, הרבה ממנה. המשק הישראלי היום הוא משק שיש בו שני סוגי חברות – יצרניות, יוזמות שעובדות קשה שכל הזמן מחפשות נתיב חדש לעוד מענה לאזרח וחברות שנשענות על הקשר עם הרגולטור ולעצור תחרות כדי לגבות מחיר הרבה יותר גבוה ממשה שמגיע לאזרחי ישראל, הם לא יוצרי ערך, הם משמידי ערך, החלשים הכי נפגעים מזה. מי שעשיר לא כל כך משנה לו כמה עולה קוטג', מי שעני הבדל של 30% במחיר הקוטג' משמעותו אם הילד יצא לטיול שנתי או לא, אם אקנה לו מחשב. המדיניות הכי חברתית היא לוותר על החיבור למחוברים, אנחנו נשרת את כולם, לא את המחוברים."

שלי יחימוביץ', יו"ר מפלגת העבודה והאופוזיציה אמרה: "יש הרבה גורמים שאינם מעוניינים שמחירי הדירות יירדו - הבנקים, המשקיעים שקונים 3-4 דירות, חברות הנדל"ן שמחזיקות מלאי עצום של קרקעות שלא בונות כי הן יודעות שהמחירים עוד יעלו, ובנק ישראל שדואג לשמירת היציבות הפיננסית. התוצאה היא שהפער בין יכולת ההתשכרות של מעמד הביניים והיכולת להביא את ההון העצמי ולשלם את המשכנתא הוא עצום. הזוגות הישראלים כן נדחפים לקנות דירה, הם מרגישים שהשכירות שלהם נשפכת לים, חושבים שיכולים לשלם את הסכום בתור משכנתא, תהליך פסיכולוגי. הם שוברים חסכונות, משיגים משהו מההורים, לוקחים משכנתא ל-20 שנה, בגלל האינפלציה שתעלה בשנים הקרובות והריבית שבטוח תעלה, יש סכנה שאותו החזר חודשי של שליש מההכנסה יכפיל ואף ישלש את עצמו, אותו זוג ימצא את עצמו במסלול התרסקות אובדני, זו הבועה האמיתית בנדל"ן."

בניגוד ליחימוביץ', מנכ"ל אפריקה ישראל אברהם נובוגרוצקי, מעריך שמחירי הדירות לא עומדים לרדת - "שתי הסיבות העקריות הן עלייה בסטנדרטים, הישראלי של היום לא גר בדירת 3 חדרים סטנדרטית, יש ממ"ד, גרניט פורצלן והברזים שהיו פעם הם לא הברזים של היום. מצד שני תשומות הבנייה עולות, אם ציפינו שהמחירים יירדו התבדנו. הנושא השני הוא נושא התשתיות, אין טעות גדולה מלעצור פרויקטי תשתית, אנחנו נפסיד כאן הרבה שנים. מישהו מדמיין את המדינה כיום בלי כביש 6 והמוביל הארצי? ברגע שנפתח את התשתיות בשוהם ובמודיעין, לצד ערי הקצה כמו נהריה, ניצור מצבור גדול של קרקעות לפיתוח. אני בטוח שהממשלה החדשה באה לשרת אותנו זמן רב ורוצים לשרוד, אני מבקש מהם שתרעד היד לפני שעוצרים בנייה של פרויקט תשתית כלשהו."

תגובות לכתבה(33):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 25.
    לשלי
    גיל 25/03/2013 14:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שלא תחיי באשליות הצעירים החילוניים הבינו את המצב הזה לפני שנה ושנתיים ושהכל אבוד וחסר סיכויים לעתיד פה והם או בח"ול או עם רגל אחת שם ואני אומר זאת מידע אמת כולל במישפחתי וידידהם והוריהם לכן אין רעש וכעס עליכם כי יש פיתרון הרבה יותר טוב מיכם
    סגור
  • 24.
    דיור בישראל
    יחיאל 25/03/2013 12:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שלי צודקת אמת חקוקה בסלע.דור שלם יעזוב .
    סגור
  • 23.
    מי שקונה דירה במחירי היום מכניס עצמו למסלול עוני לתמיד
    הדאגה לבנקים 23/03/2013 15:31
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אם תפוטר ולא תעמוד בהחזרי המשכנתא, תאבד את הדירה ותמשיך לשלם כל חייך לבנק כי חשוב לשמור על יציבות הבנקים.
    סגור
  • 22.
    תקשיבו לשר השיכון החדש = אין סיכוי לשיפור במצב (ל"ת)
    בעתיד הנראה לעין 20/03/2013 10:09
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 21.
    גם אנחנו התחלנו היום את תהליך ההגירה
    אבדה תקוותינו 19/03/2013 16:39
    הגב לתגובה זו
    8 3
    הצבענו ללפיד קיווינו לטוב מבנט. אך שמענו היום את שר השיכון. אוהבים את הארץ. אל היא לא אותנו. עוזבים
    סגור
  • סוף סוף קיבלתם שכל. יש עתיד בחו"ל (ל"ת)
    אין עתיד 20/03/2013 14:50
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • 20.
    העיקר שבקרב נאמניה בחח"י,נמלים וכו.-אין סכנת התרסקות. (ל"ת)
    יד הנפץ 19/03/2013 16:04
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 19.
    כולה קיבלה 14 מנדטים
    למה נותנים לה במה 19/03/2013 15:54
    הגב לתגובה זו
    3 3
    ליגה : )))) מפלגה בלי חרדים ערבים ושמאל
    סגור
  • 18.
    מפלגת העבודה, בראשות יחימוביץ, במסלול התרסקות אובדני !! (ל"ת)
    גד 19/03/2013 15:47
    הגב לתגובה זו
    3 7
    סגור
  • 17.
    אים היית בממשלה היית ,לדוגמה ,יכולה לחוקק חוק שעוזר
    בא 19/03/2013 15:30
    הגב לתגובה זו
    2 4
    לזוגות צעירים כדי שלא יגיעו למצב אותו את מתארת ,את מבינה גברת .או היית עוזרת להם בדרך אחרת .בדכ יש כמה אופציות ,כרגע את לא מועילה בכלום .
    סגור
  • טען עוד
  • 16.
    את לא אופה ולא .... . (ל"ת)
    בא 19/03/2013 14:50
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 15.
    למה שלא תעשי משהו אחד אמיתי ,מעשים גברת מעשים.
    בא 19/03/2013 14:47
    הגב לתגובה זו
    2 2
    למה הלכת לאופוזיציה ,איך תעבדי ותיצגי את בוחרייך בפיטפוטים .בחירות זה ראיון עבודה ולא תחרות ספורט ,מתי תביני .
    סגור
  • 14.
    זוג צעיר שעובד-לא יאבד כלום
    חני 19/03/2013 13:34
    הגב לתגובה זו
    2 18
    זוגות צעירים היום חיים בכלכלה של אינפלציה נמוכה ביותר. אם הם ימשיכו לעבוד ויהיו חרוצים-אין כל סיבה לאבד דבר. גם אני שילמתי משכנתא 20 שנה בתקופת היפר אינפלציה-הפלא ופלא! תוך 20 שנה המשכנתא הסתיימה. הסתיימה!!! אז ששלי יחימוביץ לא תדבר שטויות. לכל דבר יש מחיר וזה טבעי. היא סתם מקשקשת ולא מבינה דבר בכלכלה. שיהיה לכולם המשך יום שכולו רק טוב ולכו לעבוד.
    סגור
  • המצב היום שונה
    יואל 19/03/2013 14:13
    הגב לתגובה זו
    13 0
    טעות בידך, זוג צעיר שלוקח משכנתה גבוה ביחס להכנסתו יוכל לעמוד בהחזר המשכנתה בטווח הקצר, בטווח הארוך יותר המשכנתה צמודת מדד וריבית או ריבית קבועה העולה מדי חודש בחודשו לעומת השכר שנשחק, כמו כן ההוצאות גדלות לאחר הגדלת הקן המשפחתי והחלק היחסי שנשאר קטן עקב גידול בהוצאות, טייטולים ,מטרנה,מעון/מטפלת ולעיתים ההכנסה קטנה כתוצאה מהקטנת מישרה ליולדת או חס ושלום פיצויים , כל מקרה לגופו וככל שלא קיימת עזרה מהמשפחה כך יהיה קשה יותר. טוב יעשו זוגות צעירים שיחשבו על הטווח הארוך ולא הקצר, כמו כן אין הפרט מעיד על הכלל ומה שהיה נכון לגביך לא בהכרח יהיה נכון לגבי אחרים,חג שמח
    סגור
  • 13.
    ארה"ב מלאה ישראלים שנסעו ללמד ונשארו שם
    אנונימי 19/03/2013 13:20
    הגב לתגובה זו
    12 1
    אין פה בשביל מה לחזור . פה צריך שני בני זוג שעובדים מבוקר עד ערב ולא מספיק כלום שם במשכרת של סטודנט /דוקטורנט מספיקים לשלם שכד , מיסים, אחזקת אוטו, גן לילדים , וגם האשה לא עובדת וגם אוכלים במסעדות קונים בגדים וחוסכים אפילו קצת 200 דולר. פה זה מספיק לבית שימוש
    סגור
  • 12.
    להתחיל ממשק החלב - ביטול המכס על גבינות קשות
    יואל 19/03/2013 13:15
    הגב לתגובה זו
    13 0
    אנו משלמים פי שלושה ממחירי אירופה על מוצרי חלב. כל משפחה מפרישה מאות שקלים עודפים בחודש ביחס למחיר הנהוג במדינות אירופה. (שקול ל-20% מהחזר ממוצע של משכנתא). אולי לא ריאלי לייבא מעדני חלב מאירופה (שמחירם שם רבע ושליש ממחירם בארץ), אך גבינות קשות וקשות למחצה ניתן לייבא, מכיוון שתאריך התפוגה רחוק. לכן יש לבטל מכסים המגינים על מחירי העושק של תנובה.
    סגור
  • 11.
    שיבלו פחות ויעבדו יותר !!!!
    אל"י 19/03/2013 12:47
    הגב לתגובה זו
    10 6
    הדור הצעיר מתנהג בחוסר אחריות !!! לא חוסכים ומבזבזים הרבה !!!
    סגור
  • 10.
    מסתבר שהאביב הישראלי לא פחות עלוב מהאביב הערבי (ל"ת)
    כיכר תחריר 19/03/2013 12:40
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 9.
    יש לי חדשות בשבילך...
    יקל 19/03/2013 12:39
    הגב לתגובה זו
    11 4
    זוג צעיר ממוצע שלקח משכנתא מעל 50% מהכנסתו יאבד את הדירה על בטוח... ירידת מחירי הדירות והעלאת הריבית (זה יקרה מתישהו בעשור הקרוב) יהפכו זוגות צעירים מבלבתים להומלסים בין לילה... זה כבר באוויר...
    סגור
  • 8.
    יחימוביץ' טובה בדיבורים. מעשים - אפס. מעריצה של נתניהו.
    ישראלי 19/03/2013 12:35
    הגב לתגובה זו
    7 9
    סירבה להיות שר אוצר. טמטום.
    סגור
  • לא יאומן הוא הציע לה להיות שר אוצר יש הם הפכים (ל"ת)
    אנונימי 19/03/2013 13:16
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור
  • 7.
    כבר אין לי כח לשמוע אותה !
    עמית 19/03/2013 12:26
    הגב לתגובה זו
    14 8
    נודניקית
    סגור
  • 6.
    הפתרון: הגירה!!! הצילו עתיד ילדנו
    ronper 19/03/2013 12:22
    הגב לתגובה זו
    16 3
    אין ברירה, המדינה הושמדה. הצילו נפשותיכם
    סגור
  • 5.
    רק מס רכוש וביטול הפטור עד 4980
    יועץ מס 19/03/2013 11:59
    הגב לתגובה זו
    7 4
    יוביל לירידת מחירים של 20-30% בנדל"ן.כיום יש אפליית מס ברורה לטובת השקעה בנדל"ן על פני השקעה בבורסה שבה משלמים 25% מס מהשקל הראשון.על ריבית משלמים 15% מס מהשקל הראשון.מדוע על נדל"ן יש פטור וגם פטור ממס שבח לפעמים? רק שינוי העיוות הדרקוני הזה יוריד מחירים ויחזיר משקיעים להשקיע בהשקעות אמיתיות.איך מי שיש לו יותר מ-3 דירות לא ממוסה כעסק??
    סגור
  • לחלופין אפשר להוריד את המיסוי הגבוה על השקעות
    אפללו 23/03/2013 15:25
    הגב לתגובה זו
    1 1
    במיוחד כחוון שהוא בסיכון של הלאמה כפי שקורה בדימוקרטיה המהוללת קפריסין.
    סגור
  • ליועץ מס . מחפש פרנסה? נמאס שכל דבר פותרים במס (ל"ת)
    אנונימי 19/03/2013 13:17
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • איש רע ואכול מרירות. כל קריאה להטיל מיסים
    מרקוס 19/03/2013 12:37
    הגב לתגובה זו
    6 3
    היא ביטוי לרוע אפל וסופני
    סגור
  • 4.
    תתחילו מפינוי בינוי ולהרוס בנינים בני 50 שנה
    אנונימי 19/03/2013 11:53
    הגב לתגובה זו
    16 0
    אי אפשר לבנות על בתי שיכון קומות ואתם לא מאשרים הריסה ובניה מחדש.
    סגור
  • לאנונימני טעות בידך חבר
    איציק 19/03/2013 13:08
    הגב לתגובה זו
    1 2
    היום בפינוי בינוי אתה יכול לרכוש בית?? מי שמרוויח אלה רק בעלי הנכסים הקיימים כשאתה תרצה לקנות אתה תשלם וביוקר ח לדוגמא בגבעתיים מתכננים באידמית ההסתדרות המאבק דירה 3 חד עולה במתחם כ1300000 אחרי הפינוי פינוי זה יקפוץ ל2700000 אתה נורמלי פינוי בינוי בלי קביעת תג מחיר לזוגות צעירים זה פשוט לא הגיוני
    סגור
  • 3.
    שלי את צודקת- הוקמה ממשלה אותו דבר (ל"ת)
    אנונימי 19/03/2013 11:50
    הגב לתגובה זו
    9 1
    סגור
  • 2.
    חבל על הזמן. הטייקונים יאכלו את השרים (כולל את בנט) (ל"ת)
    דני 19/03/2013 11:49
    הגב לתגובה זו
    11 1
    סגור
  • 1.
    מה אוכל אותך? כסיל
    יופיטר 19/03/2013 11:07
    הגב לתגובה זו
    10 3
    ולא מהיום! יום אחד מחייך אריאל חיית שלא על חשבון הקופה הציבורית? ניסית להתפרנס אי פעם מיזמות? טעמת את הטעם של כובד הבירוקרטיה הדורסנית?
    סגור
  • מה נשתנה היום הזה
    רומי 19/03/2013 16:58
    הגב לתגובה זו
    2 4
    חבל לך על הזמן את קנאית וחוכמולוגית תמשיכי להגן על עובדי חב' החשמל נמלי ישראל הרכבות , מלגזן 50000 ש' בחודש כל הכבוד לך הם התפקדו להיות חברי מפלגת העבודה זה ברור .
    סגור