פסגות חודר לנגב: רכש את מגדל קרסו בבאר שבע ב-100 מיליון שקל

המגדל המוקם בימים אלה יימסר לפסגות ב-2014 ומושכר למנהל הדיור הממשלתי בחוזים ל-15-20 שנה
מגדל קרסו באר שבע, צילום: יח"צ
עסקת ענק בנגב - בית ההשקעות פסגות רוכש מקרסו נדל"ן את מגדל קרסו בבאר שבע בסכום המוערך בכ- 100 מיליון שקל. המגדל המוקם בימים אלה יימסר לפסגות ביוני 2014, כשכל שטחי המשרדים מושכרים למנהל הדיור הממשלתי, בחוזים ל-15-20 שנה.

מגדל קרסו ממוקם במרכז העסקים של העיר, בפינת הרחובות בן צבי וקרן היסוד, בסמוך לבית המשפט, תחנת הרכבת והתחנה המרכזית. שטח הקרקע כ- 2.1 דונם. הפרויקט כולל קומת קרקע מסחרית בשטח של כ-800 מ"ר, 3 קומות חנייה עיליות ל-173 כלי רכב ו-8 קומות המיועדות למשרדים בהיקף של כ-8,500 מ"ר. היקף כול הפרויקט כ-15 אלף מ"ר.

כאמור המדינה שכרה את כל שטחי המשרדים. בין הגופים שיעברו למגדל בעוד כשנה נמצאים משרד המשפטים ומשטרת ישראל. על פי הערכות, דמי השכירות במגדל יעמדו על 50 שקל למ"ר.

לדברי מנכ"ל פסגות קופות גמל וקרנות פנסיה שלומי ברכה: "עסקה זו מצטרפת למספר עסקאות נדלן שעשתה פסגות בשנה האחרונה. זאת כחלק מגיוון ההשקעות בקופות הגמל בנכסים סולידיים המניבים נאה לטווח ארוך."

לדברי דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן "המגרש שנרכש לפני כ-5 שנים נמצא במיקום מרכזי במרכז העסקים של באר שבע וקידום הפרויקט כלל מהלכים תכנוניים רבים שהושלמו בזכות שיתוף פעולה מוצלח, עם עיריית באר שבע והוועדה המחוזית. העסקה היא חלק מהתוכנית האסטרטגית של החברה הכוללת מימוש חלק מהנכסים אחרי סיום הבנייה והמשך ייזום ובנייה של נדל"ן מניב כדוגמת הקמת 7 מרכזים שכונתיים בהשקעה של 450 מיליון שקל ופרויקט ענק ברחובות שישתרע על פני 130 אלף מ"ר".

את קרסו נדל"ן ייצגו בעסקה משרד עורכי הדין שטיינמץ הרינג גורמן ושות'. את פסגות ייצגו בעסקה משרד עוה"ד גולדפרב, זליגמן ושות׳.

תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה