האחים חג'ג' מקימים מלון ומגורי יוקרה בכניסה לנמל תל אביב ב-120 מיליון ש'

חג'ג' קיבלו אישור להקים בניין בן 9 קומות מטרים ספורים מקו המים. החברה תנייד זכויות ממבנה לשימור מחמיר בנחלת בנימין
 |  (5)
נמל תל אביב; הדמיה, צילום: יח"צ
האחים חג'ג' ממשיכים להתרחב בתל אביב - יזמי הנדל"ן מקימים באופן פרטי בניין בן 9 קומות שיכלול מלון בן 45 חדרים ומגורי יוקרה על טיילת נמל תל אביב, על מגרש של 2.5 דונם בין הרחובות יורדי הסירה ושער ציון, מטרים ספורים מקו המים.

מדובר בבניין בן 9 קומות וכ-9,000 מ"ר שטח עילי, ששתי הקומות הראשונות שלו ישמשו למסחר ולמלון בוטיק בן כ-45 חדרים, ו-7 הקומות העליונות ישמשו למגורי יוקרה. התב"ע מאפשרת הקמת 31 דירות בבניין אבל לפי הערכות צפויות להיבנות פחות. עלות ההקמה המשוערת - כ-120 מיליון שקל.

הפרויקט יוצא לדרך לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה השבוע את התוכנית, שבמסגרתה יאוחדו חמישה מגרשים למגורים. התוכנית אישרה לניוד למתחם זכויות בנייה ממבנה לשימור מחמיר בצומת הרחובות נחלת בנימין 1 ואלנבי 62 הידוע כאחד ממבני השימור החשובים ביותר בתל אביב. ניוד הזכויות מבטיח את שימורו של המבנה במראהו המקורי.

מדובר בפרויקט מגורים חריג מבחינת סמיכותו לחוף הים וייעודו למגורים ללא כל הגבלות ואישורו נבע מאיחוד מגרשים שיועדו בתכניות היסטוריות למגורים, ולאישורים שקיבלה חג'ג' מהגורמים הסטטוטוריים האחראים על התכנון לאורך קו החוף - הועדה לשמירה על החופים (ולחו"ף) והמועצה הארצית לתכנון ובנייה.

מהאחים חג'ג' נמסר כי "קונספט הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין. בכוונתנו להקים בנמל את אחד מהפרויקטים היוקרתיים ביותר בעיר".
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    לבדוק דחוף מי קיבל שוחד וכמה ככה זה כשאסור לבנות 300 מ
    תום 25/02/2013 20:15
    הגב לתגובה זו
    2 1
    מהחוף
    סגור
  • 4.
    מישהו קיבל דירה חינם ואישר משהו לא חוקי! הים של האזרחים (ל"ת)
    אסנת 25/02/2013 17:13
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 3.
    לא חוקי...מעניין
    בודק ומתעניין 25/02/2013 17:04
    הגב לתגובה זו
    2 2
    עד כמה שזכור לי , אין אפשרות לבנות במרחק הקטן ב 300 מטר מהים. מה גם, שזה לא רצוי לבנות בקירבתו בגלל נזקי המלח..כנראה שהתירוץ היה ה"מלון דירות" אבל העניין דורש בדיקה... בכל מקרה, אני לא צופה מכירות יפות לפרוייקט - השוק מת ובייחוד שוק היוקרה..הם ייאלצו להסתפק בפחות או שלא למכור..
    סגור
  • 2.
    מזל שהפקיעו את הקרקע מהאזרחים לצןרכי ציבור
    רותי 25/02/2013 13:56
    הגב לתגובה זו
    1 2
    יש אנשים שצוחקים כל הדרך לבנק קרקע שהופקעה מאזרחים לצרכי ציבור והפיצוי היה מינימלי נרכשה ע"י עושי כסף על חשבון הציבור
    סגור
  • 1.
    למה מטרים ספורים מקו המים ?! למה?!?! (ל"ת)
    ג 25/02/2013 13:47
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור