מי הוא המשקיע הממוצע שמחפש בית בארה"ב ב-30 אלף דולר?

כך אומר מנכ"ל הרבור גרופ ישראל בראיון ל-BizportalTV: "עם 30 אלף דולר עדיף להשקיע בשוק המניות ולא בבית; מהם בכל זאת האזורים החמים?
 |  (7)
ג'י צביבל, צילום: Getty images Israel
שוק הבתים האמריקני חזר בגדול בשנת 2012 עם עליות מחירים של כ-7%. לפי הערכות כלכלנים, מחירי הבתים ימשיכו לעלות ב-2013 בשל המלאי הנמוך והזינוק בשכר הדירה בשנים האחרונות.

בתקופה האחרונה משווקי הבתים בארצות הברית צצים בהמוניהם ומציעים לנו בתים במחירים מצחיקים של 30-100 אלף דולר במקומות שנכוו קשות במשבר הנדל"ן שהחל ב-2007, דוגמת דטרויט, פניקס ומיאמי. האם מדובר בהשקעה כלכלית כדאית? Bizportal בירר את הסוגיה עם ג'י צביבל, מנכ"ל חברת ההשקעות בנדל"ן הרבור גרופ ישראל. צפו בסרטון :

.

כתבות מעניינות נוספות:
בועה שמתפוצצת? לפי הלמ"ס - מחירי דירות 4.5 חדרים בת"א ירדו 13% ב-Q4
דרשו 1.74 מ' ש' על 4 חד' בכפר סבא, כמה קיבלו לאחר 5 חודשים?
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    צדק רק בדבר אחד
    צרפתי 25/02/2013 21:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שניו יורק שונה משאר ארה" ב. ולדעתי ההשקעה בניו יורק היא הכי כדאית מבשאר ארה" ב.
    סגור
  • 4.
    בשביל 6% לא שווה לקנות בארה" ב
    רם 25/02/2013 18:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בשביל 6% לא שווה לקנות בארה" ב ובטח לא אצל הנ" ל
    סגור
  • 6 אחוז לא מצדיק את הסיכון והתירדה
    ערן 26/02/2013 07:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    קרן אגח טובה בסיכון לא גבוהה עם פיזור טוב יכולה לתת תשואה כזאת אחרי מס כמובן עם מחזיקים אותה לאורך שנים
    סגור
  • 3.
    אוטר גזוט
    ג.ד. רוקפלר 25/02/2013 12:36
    הגב לתגובה זו
    1 1
    בתור מי שמשקיע כבר כמעט שנתיים בארה"ב אני אומר לבחור בכתבה שמקבל פרסום חינם, הטעות הכי גדולה זה להשקיע דרך חברות כמותך! אני תלוי במשקיעים אחרים וברצונות של אחרים. מי שלא רוצה להפסיד פשוט צריך לעבוד ולבדוק כמו כל דבר. להשוות מחירים, לבדוק חברות ניהול, לראות את הבתים וכו. להפחיד משקיעים כדי לבוא ולהשקיע אצלך זו הדרך העלובה ביותר! אתה הבנת את זה ברוך!
    סגור
  • 2.
    הסיכון בבית ב 30 אלף דולר - לא גדול כלל
    אמיר 25/02/2013 09:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בתנאי שאתה אכן מקבל אותו,נירשם כחוק ומוחזק ומטופל ע"י קבוצת ניהול ישרה ,שמעבירה לך שכ"ד כל חודש. במניות ניתן להפסיד ובהרבה.....
    סגור
  • $30,000 כן מסוכן!
    ese 25/02/2013 10:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    היי אמיר, לנכס של $30,00 צפוי הבעיות כדלכמן: בית ישן שדורש תיקונים אין סופיים, דייר שגורם נזק לבית, החלפת דיירים כל הזמן, איזור פשה, עלות עמלה למציאת דייר חדש בתדירות גבוה. חברים, תזהרו. אפשר למצאו בתים באיזורים טובים טובים ב-$85-$120,000 ותרווחיו הרבה במכירה בעוד 4 שנים. אין מה להשוואת. הפיתוי גדול לקנות בית ב$40,000 אבל ה"תשואה הגבוהה"היא על הנייר בלבד. התשואה תרד ותרד עם הצרות של הבית. אני מכיר את זה ממשקיעים שהתפתו לקנות תשואה גבוהה" ומיהרו למכור עם כל הבלגן מסביב. כל משקיע שקנה בשכונה טובה ועלות של כ-$100,000 מברכת אותי! איזה כייף לי! בהצלחה בהשקעות שלכם. ברברה פז,
    סגור
  • 1.
    .....החזירות מעבירה אותם על דעתם ....
    יעקב 25/02/2013 09:17
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ואומרים שהיהודים עם חכם... עובדה מאכילים אותו בכל הכיוונים והרבה ועדיין אפשר להמשיך להאכיל אותו.
    סגור