22:30 סגירה יציבה בוול סטריט: אפל איבדה עוד 1%, טסלה צללה >>

22:42 ג'ון מקיין הודיע כי החליט להצביע נגד ההצעה הנוכחית לביטול "אובמהקר" >>

20:26 העליות בזהב נחלשות לאחר סיום המסחר באירופה

18:26 טסלה השלימה ירידה בזק של 9% מהשיא, הזדמנות או סכין נופלת? >>

16:48 מדד הפחד (הויקס) קופץ 3.5% עם פתיחת המסחר בוול סטריט

16:00 תיק המניות של הקרן הגדולה בעולם - הנה ההחזקות המרכזיות >>

11:11 סגירה שלילית בבורסות אסיה: האנג סנג איבד 0.8%, ניקיי ירד 0.25% >>

08:46 היורו מטפס 0.3% מול הדולר ל 1.19 דולר ליורו

08:22 בורסות אסיה: מדד ההאנג סנג מאבד 0.8%

20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

פטיש מפלסטיק? "משמעות הצעד של פישר על משכנתא ממוצעת זה במקסימום עוד 150 שקלים לחודש" - צפו בראיון

ראש אגף המשכנתאות בבנק מרכנתיל בראיון ל-BizportalTV: "הבנקים יקחו על עצמם חלק מהתייקרות המשכנתאות"
 |  7
הפצצה של פישר
Share
ביום ג'
בנק ישראל
בנק ישראל
הבנק המרכזי של מדינת ישראל. בנק זה אחראי על הפעילות המוניטרית כגון: הנפקת המטבע הישראלי, פיקוח על המערכת הבנקאית, פיקוח על השימוש במטבע חוץ, וביצוע פעולות בנקאיות של הממשלה
הטיל פצצה נוספת על נוטלי המשכנתאות - לאור הזינוק בהיקף המשכנתאות בחודשים האחרונים והמשך התייקרות מחירי הדירות, פישר החל להביע דאגה לגבי יציבות הבנקים.


המפקח על הבנקים פירסם מספר הנחיות שהעיקרית שבהן קשורה לשיעור המימון של המשכנתאות. עד כה הלוואות לדיור ששיעור המימון בהן היה עד 45%, שוקללו ב-35% מבחינת החישוב של יחסי הלימות ההון. מעתה, הלוואות של מעל 45% יצריכו מהבנקים ריתוק הון נוסף - ובהתאם הריבית ללקוחות תטפס.

אך מתברר שהתייקרות המשכנתאות תהיה בשיעור מועט יחסית - היום הודיע בנק מזרחי טפחות כי ייקר את עלות ההון לצורך העמדת משכנתא בשיעור של 0.1%–0.25%. מהמסמך עולה כי הריבית בגין משכנתאות בשיעור מימון של עד 45% משווי הנכס תתייקר מעתה ב–0.1%; הריבית על משכנתאות בשיעור מימון של 45%–60% משווי הנכס תתייקר ב–0.2%; משכנתאות בשיעור מימון גבוה מ–60% ירשמו התייקרות ב–0.25%. משמעות ההתייקרות היא תוספת של מקסימום כמה עשרות שקלים בלבד לתשלום המשכנתא הסופי.

דודי מייזליק, ראש אגף המשכנתאות בבנק מרכנתיל, מסביר ל-BizportalTV כי במקרה קיצון של התייקרות עלות ההון ב-0.5% יתייקר ההחזר החודשי ב-150 שקל בלבד. מה הוא חושב על הגבלת המשכנתאות של פישר? - צפו בסרטון

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

7 תגובות ב-5 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
5 יהויכין 24/02/2013 13:50 סטנלי פישר
מה אתם בעצם רוצים מפישר - הוא נגיד בנק ישראל ותפקידו לשמור על יציבות הבנקים והמטבע. אין זה מתפקידו או ביכולתו להשפיע באופן מהותי על מחירי הדיור - אם כי ברבית הנמוכה הנוכחית הרבה יותר קל לעמוד במשכנתא ובחישוב כולל של עלות ההון העצמי לדירה + המשכנתא רבים יכולים לעמוד - והביקוש מוכיח. להוריד את מחירי הדירות באופן ממשי חוכל רק הממשלה ע"י הזרמת קרקעות מסיבי במחירים סבירים - והיא לא תעשה זאת עקב רצונה להעצים את תקבולי הקרקע למירב. שימו אדם כמו פישר כשר השיכון עם סמכויות ותראו איך אפשר לשנות מן היסוד! (אל דאגה, זה לר יקרה)
4 כלכלן 21/02/2013 13:08 מי שכתב את המאמר הזה הוא ליצן שלא מבין כלום מי לוקח
משכנתא לחודש?????? למשכנתא רגילה של 30 שנה זה תוספת של 54 אלף שקל ועוד לא הכנסתי את ההצמדה מי שלוקח משכנתא היום על סכומים כאלה עושה את טעות חייו!!!!!!!!
3 אנונימי 21/02/2013 12:59 פטיש מפלסטיק לראשי כרוב שקונים דירות?
תמשיכו לקנות מסלול בטוח להתרסקות הבנקים
2 בא 21/02/2013 12:57 ואותי מעניין למי פישר מתחפס בפורים ,בטח להר דולרים
או אולי להומלס ,או לכיסא מפלט .
1 בנטל 21/02/2013 10:16 בנטל&בירמן שמאות מקרקעין
הבחור מדייק יש לו נסיון עשיר בענף. לכל היותר יצליח בנק ישראל בטווח הבינוני להקטין את המינופים של המשקיעים שבונים פרמידות של דירות. הרוכשים "האמיתיים" לשימוש עצמי פשוט ישלמו טיפה יותר בהחזר החודשי
אנונימי 21/02/2013 12:46 150 שח תוספת + דלק + מזון+ הכל שמתייקר והרי לכם קריסה (ל"ת)
aukni 25/02/2013 15:17 זה עוד 150 לכל המסים והתשלומים התוצאה קריסה. (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.