ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

פטיש מפלסטיק? "משמעות הצעד של פישר על משכנתא ממוצעת זה במקסימום עוד 150 שקלים לחודש" - צפו בראיון

ראש אגף המשכנתאות בבנק מרכנתיל בראיון ל-BizportalTV: "הבנקים יקחו על עצמם חלק מהתייקרות המשכנתאות"
דודי מייזליק
ביום ג' הטיל פצצה נוספת על נוטלי המשכנתאות - לאור הזינוק בהיקף המשכנתאות בחודשים האחרונים והמשך התייקרות מחירי הדירות, פישר החל להביע דאגה לגבי יציבות הבנקים.

המפקח על הבנקים פירסם מספר הנחיות שהעיקרית שבהן קשורה לשיעור המימון של המשכנתאות. עד כה הלוואות לדיור ששיעור המימון בהן היה עד 45%, שוקללו ב-35% מבחינת החישוב של יחסי הלימות ההון. מעתה, הלוואות של מעל 45% יצריכו מהבנקים ריתוק הון נוסף - ובהתאם הריבית ללקוחות תטפס.

אך מתברר שהתייקרות המשכנתאות תהיה בשיעור מועט יחסית - היום הודיע בנק מזרחי טפחות כי ייקר את עלות ההון לצורך העמדת משכנתא בשיעור של 0.1%–0.25%. מהמסמך עולה כי הריבית בגין משכנתאות בשיעור מימון של עד 45% משווי הנכס תתייקר מעתה ב–0.1%; הריבית על משכנתאות בשיעור מימון של 45%–60% משווי הנכס תתייקר ב–0.2%; משכנתאות בשיעור מימון גבוה מ–60% ירשמו התייקרות ב–0.25%. משמעות ההתייקרות היא תוספת של מקסימום כמה עשרות שקלים בלבד לתשלום המשכנתא הסופי.

דודי מייזליק, ראש אגף המשכנתאות בבנק מרכנתיל, מסביר ל-BizportalTV כי במקרה קיצון של התייקרות עלות ההון ב-0.5% יתייקר ההחזר החודשי ב-150 שקל בלבד. מה הוא חושב על הגבלת המשכנתאות של פישר? - צפו בסרטון

תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    סטנלי פישר
    יהויכין 24/02/2013 13:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מה אתם בעצם רוצים מפישר - הוא נגיד בנק ישראל ותפקידו לשמור על יציבות הבנקים והמטבע. אין זה מתפקידו או ביכולתו להשפיע באופן מהותי על מחירי הדיור - אם כי ברבית הנמוכה הנוכחית הרבה יותר קל לעמוד במשכנתא ובחישוב כולל של עלות ההון העצמי לדירה + המשכנתא רבים יכולים לעמוד - והביקוש מוכיח. להוריד את מחירי הדירות באופן ממשי חוכל רק הממשלה ע"י הזרמת קרקעות מסיבי במחירים סבירים - והיא לא תעשה זאת עקב רצונה להעצים את תקבולי הקרקע למירב. שימו אדם כמו פישר כשר השיכון עם סמכויות ותראו איך אפשר לשנות מן היסוד! (אל דאגה, זה לר יקרה)
    סגור
  • 4.
    מי שכתב את המאמר הזה הוא ליצן שלא מבין כלום מי לוקח
    כלכלן 21/02/2013 13:08
    הגב לתגובה זו
    11 0
    משכנתא לחודש?????? למשכנתא רגילה של 30 שנה זה תוספת של 54 אלף שקל ועוד לא הכנסתי את ההצמדה מי שלוקח משכנתא היום על סכומים כאלה עושה את טעות חייו!!!!!!!!
    סגור
  • 3.
    פטיש מפלסטיק לראשי כרוב שקונים דירות?
    אנונימי 21/02/2013 12:59
    הגב לתגובה זו
    5 1
    תמשיכו לקנות מסלול בטוח להתרסקות הבנקים
    סגור
  • 2.
    ואותי מעניין למי פישר מתחפס בפורים ,בטח להר דולרים
    בא 21/02/2013 12:57
    הגב לתגובה זו
    7 0
    או אולי להומלס ,או לכיסא מפלט .
    סגור
  • 1.
    בנטל&בירמן שמאות מקרקעין
    בנטל 21/02/2013 10:16
    הגב לתגובה זו
    1 2
    הבחור מדייק יש לו נסיון עשיר בענף. לכל היותר יצליח בנק ישראל בטווח הבינוני להקטין את המינופים של המשקיעים שבונים פרמידות של דירות. הרוכשים "האמיתיים" לשימוש עצמי פשוט ישלמו טיפה יותר בהחזר החודשי
    סגור
  • 150 שח תוספת + דלק + מזון+ הכל שמתייקר והרי לכם קריסה (ל"ת)
    אנונימי 21/02/2013 12:46
    הגב לתגובה זו
    9 0
    סגור
  • זה עוד 150 לכל המסים והתשלומים התוצאה קריסה. (ל"ת)
    aukni 25/02/2013 15:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור