פישר אשם? "כל עוד הריבית כ"כ נמוכה, מחירי הדירות יטפסו - כי הפיתוי גדול"

הכלכלן של לידר ל-Bizportal: "עליית מחירי הדירות, מחיר שפישר היה מוכן לשלם כדי למנוע מיתון". באיזה תרחיש המחירים יפלו?
יונתן כץ
רבים משבחים את נגיד פרופ' סטנלי פישר בכך שמנע את כניסת המשק הישראלי למיתון במהלך 8 שנות כהונתו. בהשוואה לנגידים אחרים, פישר נחשב לאקטיביסט גדול םופעמים רבות זכה לכינוי ה"מבוגר האחראי".

אולם צעדיו של פישר, אשר כללו בין היתר זיגזוג בשיעורי הריבית ובסופו, של דבר להפחתתה לשפל של 0.5%, הינם אחד הגורמים לדהירת שוק הנדל"ן שהחלה בשנת 2009. בראיון ל-BizportalTV מסביר יונתן כץ, הכלכלן הראשי של לידר שוקי הון, האם פישר אשם בעליית מחירי הדירות ומשיב לשאלה מה יקרה למחירי הדירות. צפו בסרטון
תגובות לכתבה(41):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 29.
    לא את כל הבעיות צריך הנגיד לפתור
    שלומי כהן 12/02/2013 17:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ניתוח מצויין של המצב. פישר עשה נכון כאשר הציל אותנו מהמיתון העולמי וחייב היה להוריד את הריבית. את מחירי הדיור צריך לפתור מצד ההצע - ע" י שחרור קרקעות והאצת תוכניות פיתוח. משק שלם לא צריך להיות בן ערובה של הקבלנים שמנצלים את ההיצע הקרקעות המוגבל.
    סגור
  • 28.
    דירה להשקעה אינה כלכלית היום
    עינת 10/02/2013 10:02
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אנחנו השוכרים צריכים לאודות לאנשים שקונים דירה להשקעה שאחוזי הרווח ממנה נמוכים ,הממשלה אינה דואגת לשוכרי הדירות כמו גם לקוני הדירות . הממשלה גרמה לעליית מחירי הדירות כדי לקבל הון במיסים למרות זאת בממשלה בגרעון של 40 מיליארד אז בכלל למה שהיא תרצה להוריד מחירים כשהמיסים שאנחנו משלמים לא מספיקים לביזבוזים של נתניהו.
    סגור
  • 27.
    אילו באמת רצתה המדינה להוריד מחירים היא הייתה מטילה
    נפיח 10/02/2013 09:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מס הכנסה על השכרת דירות .ברוב המקרים קניית דירה להשקעה הייתה הופכת לא כלכלית.אמא מה,המדינה לא רוצה והענין הזה לא קשור בכלל לנגיד.המסוי הוא תחום אחריותה של הממשלה.
    סגור
  • 26.
    שטויות במיץ , הריבית לא הדבר היחיד שקובע ומי שאומר זאת
    כככ 10/02/2013 00:09
    הגב לתגובה זו
    2 2
    אין לו מושג על מה הוא מדבר. מנסים להכניס עוד כבשים תמימות לשוק הנדלן.
    סגור
  • 25.
    אוי פישר פישר הוא נגיד בנק ישראל והוא דאג לבנקים
    אריק / 09/02/2013 19:15
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הוא גם דאג שמחירה הדירות לא ירדו שמה הבנקים יפגאו מהירידות הוא גם רדף אחרי כל מי שניסה לבנות הם דאגו שלא יהיה רשיונות עבודה לפועלי בינין כגון סינים פלשתנאים ורומנים לאחר מכן האשימו את כבוצות הרכישה והטילו עלהם מס האשימו את הצרפתים עכשיו חסר 40 מיאלירד מאשמים את מי שעובדים
    סגור
  • 24.
    בושה לדמוקרטיה פילטרון
    מועלם 09/02/2013 18:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מערכת לבנה מסננת מיזרחים
    סגור
  • 23.
    די כבר יה פילטרון לא נמאס לך לסנן אותנו
    חמו אדיר 09/02/2013 18:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מסוכן יושב פילטרון פולני
    סגור
  • 22.
    זה אדון שטרן והקרן שהמציא על גבי הקשישים העניים
    חמו אדיר 09/02/2013 18:28
    הגב לתגובה זו
    0 1
    משכירי הדירות השניה והשלישית בידי יוצא שואה וצאצאיהם תבדקו.הם גרים באחוזות ונהנים מפטור ממס על הכנסת משכר דירה
    סגור
  • 21.
    קבל 8 מליון דולר והופ נעלם אלק למשפתו,היה עושה עוד 8 מי
    מיזרחי יעקוב 09/02/2013 18:20
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הגנב ממציא לנו מדד לפי בחירה של הבוסים משלמי החוזה שלו.מדד חודשי 0.0000001% כול חודש שהכול בוער מארננונה פירות בשר חשמל דלק מים ומה לא איך הוא ממציא לנו דבר כזה זה לא גנב
    סגור
  • 20.
    בעקבות קו הצדק של רשות המיסים זה הזמן,לפי דעתי,לברר מה
    בא 09/02/2013 18:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אומרות ראשי התיבות נדלן .....נראה לי שזה נלניידי לא נזיל .
    סגור
  • טען עוד
  • 19.
    פישר לא אשם השיטה שלא מפרידה בין דירות לזכאים ולמשפרי ד
    ציון ביטון 09/02/2013 18:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    דיור יוצרת עיוותים וגורמת למציאות של שוק מופקר שכולם בוחשים והכל נעשה לשם רווחים מהירים בקיצור שוק הנדלן הוא שוק לספקולנטים שכל מטרתם ליגרוף רווחים ומי שמשלם את המחיר הם זוגות צעירים וזכאים שכל חטאם הוא רצונם ליחיות בארץ ולהמשיך בבנייתה
    סגור
  • 18.
    כסף הרג אותם שם וכנראה גם כאן זה הטבע
    מאיר מנו 09/02/2013 18:08
    הגב לתגובה זו
    0 1
    ידוע הפולנים חרבנו את פולין עד היסוד שנזרקו משם ,עד היום יורקים שם ששומעים יהודי מפולין
    סגור
  • 17.
    העיקר שהוא העלים מהקופה כול שנה מליון דולר לפי חוזה
    איך הגיע הפולני הזה 09/02/2013 18:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הנוכל לא מבין שרבית נמוכה כולם לוקחים מיליונים,וממה יחיו אלה שקבלו במקום פנסיה ביטוח מנהלים כסף הוני.מ0.1% רבית
    סגור
  • 16.
    קו הצדק נגד משכירי דירות ,מי יקנה דירה להשקעה .ברוכים
    בא 09/02/2013 18:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הבאים לבורסה שלנו נדלניסטים לשעבר ,שימו לב לבריינסווי,יתכן ומדובר ברציו הבאה .
    סגור
  • 15.
    הפולנים מרחים כסף ווי
    הישרזון לא הגנב 09/02/2013 18:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הפולני הזה הרים קופה של 8 מליון דולר ובורח.המציא לנו מדד חודשי 0.000001% כשהכול בוער ב100%.הוא קרוב של מינדהוף הפולני.
    סגור
  • 14.
    הכותרת אינה מתאימה לנאמר ע"י לידר. (ל"ת)
    סהר 09/02/2013 17:52
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 13.
    כל כך שטחי ורדוד
    משה 09/02/2013 17:37
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אנליסיטים שכמותך וכל מיני יועצים מטופשים שכמותך רק הם יכולים כך להטבתא אתה וחוכמולוגים אשמים יותר ,אולי תנתח ראשית את הסיבות לעלייה בביקוש ואולי תמשיך מעט ותסביר את הקיטו בעצה ואולי כל מומחי שוק שהבטיחו הריםוגבהות בהשקעות הפנסיוניות והבורסיאיות שגם איכזבו ועוד עאיןל ז- .. די נמאסה הביקורת השטחי והלא רצינית שלכם
    סגור
  • 12.
    מחירי הקרקע לבניה
    דודי 09/02/2013 17:36
    הגב לתגובה זו
    1 0
    פרמטר לא פחות חשוב הוא מחיר הקרקע. רוב הקרקעות במרכז הם פרטיות והמחירים נוסקים מעלה מעלה והשטח פר יחידת דיור מעמיס מאוד על מחיר הדירה ועל כן מקטין מאוד את הסיכוי שמחירי הדיור ירדו
    סגור
  • 11.
    מחירי הקרקע לבניה
    דודי 09/02/2013 17:29
    הגב לתגובה זו
    1 0
    פרמטר לא פחות חשוב הוא מחיר הקרקע. רוב הקרקעות במרכז הם פרטיות והמחירים נוסקים מעלה מעלה והשטח פר יחידת דיור מעמיס מאוד על מחיר הדירה ועל כן מקטין מאוד את הסיכוי שמחירי הדיור ירדו
    סגור
  • 10.
    זה א ב של כלכלה ריבית נמוכה = נדל"ן רותח וזה קורס
    באבטלה או ריבית עולה 09/02/2013 17:10
    הגב לתגובה זו
    8 0
    וזה יקרה הקבלנים יכולים לשים 1000 טוקבקיסטים בשכר לא יעזור יגיע השלב שייגמר זרם הפאריירים שייקחו 1.5 מיליון ל 30 שנה בשביל 4 קירות הדור הצעיר פשוט ירד מהארץ לקנדה או לאן שהוא
    סגור
  • 9.
    פישר לא אשם , פשוט אין קרקע ! (ל"ת)
    חצי סיכה על מפת העול 09/02/2013 16:58
    הגב לתגובה זו
    2 8
    סגור
  • 8.
    הכל יתמוטט ויקרוס
    גרוזיני פלדה 09/02/2013 16:31
    הגב לתגובה זו
    6 4
    תוך זמן קצר יירשם הפיק והקריסה הקולוקטיבית הקולוסאלית הגדולה אי פעם בהיסטוריה תחל ! זה קרוב כל כך קרוב שזה פשוט לא ייאמן ! יאכלו אותה אלו שיילכו על ארבע או על שלוש של שלוש בבורסה ! אן חוזר ואומר לכם אני חוזר ומזהיר שקריסת ענק מתקרבת ולא יעזור שאין אלטרנטיבה להשקעה בכלל יד אלטרנטיבה להשקעה והיא בשורטים ושורטים בלבד !
    סגור
  • גם את השורטים יבטלו כשתהיה קריסה
    ישראל 10/02/2013 07:46
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אז חמודי אל תבנה על שורטים אם אתה בעל ידיים טובות, נצל את זה
    סגור
  • 7.
    להאשים את פישר זו איוולת.
    oraemunna 09/02/2013 16:02
    הגב לתגובה זו
    6 1
    הציבור כעדר נפל למלכודת שטיפת המוח התקשורתית שנוהלה בידי גורמים שהיו מעוניינים בעליית מחיר הנדלן. הקבלנים, הבנקים, המתווכים ושאר בעלי עסקים. ממולם האוצר מילא פיו מים. הפירסומים, בוקר וערב של קנה עכשו כי מחר יהיה יקר יותר, עשו את שלהם. פישר כנגיד לא יכל לאמר בקול מלא "בועה". מאידך, הוא חשש ממיתון ולא העלה ריבית. במצב של ריבית גבוהה, הדולר מזנק וכדאיות אחזקת עסקים יורדת. מיתון עלול לגרום לשבר כלכלי וחברתי ועל כך פישר לא רצה להיות אחראי.
    סגור
  • הפוך גוטה
    הפוך גוטה 10/02/2013 09:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    במצב של ריבית גבוה לאנשים כדאי להכניס כסף למדינה , הם קונים שקלים ואז הדולר יורד
    סגור
  • 6.
    מי שקנה דירה מחיר מופקע אשם!
    אנונימי 09/02/2013 15:51
    הגב לתגובה זו
    5 1
    הסכמתם שיעבדו עליכם ויסדרו אתכם אז מגיע לכם. עם טיפש ששתק שהעלו לו מס על הבורסה 25% ודפקו אותו העם כבר שכח שלא קיבל כלום והמחאה עזרה לביבי לדפוק אותכם עוד יותר את כספכם הוא לוקח ומשחד את מצביעיו וכך יש שכבה דפוקה ושכבה שמרויחה . אז מגיע לכם. החכמים כבר מזמן עזבו פה. את תמשיכו לשלם מגיע לכם!
    סגור
  • ה כ ל קונספירציה
    אורי 10/02/2013 05:54
    הגב לתגובה זו
    1 0
    והרב מתנהגים כעדר ומוכנים שיגנבו אותם בכל דבר ודבר ושכבת דקה של אנשים שודדת אותנו כן גם במחירי הארנונה , המים והמזון.
    סגור
  • 5.
    אנשים קנו ב-90% מימון והשכר החציוני 5.5K
    אני 09/02/2013 15:05
    הגב לתגובה זו
    11 2
    תחשבו אתם לבד מה יקרה בסוף. (דרך אגב, פישר לא יהיה פה כדי לאסוף את השברים, במאי הוא כבר הולך...)
    סגור
  • 4.
    הממשלה עוש הכל שהבורסה תמות ....
    ירח 09/02/2013 14:59
    הגב לתגובה זו
    8 2
    מספיק שיורידו את המס על רווחי הון בחזרה תראו איך כולם יזרקו את הדירות וירוצו לבורסה אבל המדינה כרגע בבעיה של מחירי נדל"ן מנופחים והיא פוחדת ממה שקרה בארה"ב ..... יש לה כרגע יתרון שבכל העולם מצב לא כל כך טוב לכן יורדים פחות ישראלים . ברגע שהמצב ישתפר תראו איך כל הצעירים המועילים פים מפה .
    סגור
  • אפשר לקבוע מס על שכירות ועל דירה שלישית
    ב.ק. 09/02/2013 17:14
    הגב לתגובה זו
    5 4
    אין ספק שמיסוי הנדל"נ מופלה לטובה. מספיק לקבוע מס שכירות בסך 25% (כמו על מניות), ומס רכוש של 5% לשנה על דירה שלישית וכל המשקיעים בדירות ייעלמו.
    סגור
  • היי פילטרון די לסנן מיזרחים
    אביגאל תמי 09/02/2013 18:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא מספיק כבר במערכת פילטרון ,מה אתה גם פולני?
    סגור
  • לאן נעלם הכסף
    חני תמם 09/02/2013 18:23
    הגב לתגובה זו
    1 3
    כול המשכירים אלה יוצא שואה מסודרים מהלובי והקרן שדואגים לכולם בוכטות הם גרים באחוזות שהמיזרחים יגרו בעמיגור
    סגור
  • 3.
    למה כולם אדישים למחירי הדירות?
    קליפ 09/02/2013 14:46
    הגב לתגובה זו
    11 0
    קיבוצים:דירות בחינם.מושבים:מגרשים,בשפע ובחינם.כפרים הערבים:בשפע בנייה עבריינית.תוך ציחקוק המשטרה והשמאל.בנגב:דונם לכל פולש.ח"כ:"לכל ה-120 יש שפע דירות להשכרה.ואתה העירוני הקטן?בין כה בחוץ.גרושתך קיבלה הדירה!!!
    סגור
  • ובוחרי ש"ס ויהדות :קומבינות של אטיאס
    ? 09/02/2013 17:35
    הגב לתגובה זו
    2 0
    מי שלא שרת 3 שנים כקרבי מקבל מאות נקודות זיכוי.שוב בחינם.
    סגור
  • היי פילטרון זה נכון
    מועלם 09/02/2013 18:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא אלה יוצא שואה וצאציהם משכירים דירות וחיים באחוזות השאר העניים בעמיגור
    סגור
  • תראה את הכותרת למחר צפי לעליות ! העם בפנים שכח הכל
    אנונימי 09/02/2013 15:54
    הגב לתגובה זו
    1 2
    עובדים בשביל להעשיר את ביבי משקיעים ומסכנים את הכסף כדי לתת לביבי רבע ממנו כדי שיתן למצביעיו שלא עושים דבר . ומתעשרים על גב הצבור. כולם חוזרים לבורסה . שכחו את הגירעון הכלכלי שכחו את החיזבאלה ולבנון העיקר שהם בכוננות והעם פה אדיוט
    סגור
  • באמת למה? גונבים אותנו בכל שטחי החיים
    אביר 09/02/2013 15:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אבל מתישים אותנו במלחמות ..
    סגור
  • 2.
    פישר טוב לקבלנים החזירים ולבנקים !רע מאד לציבור.
    א.מ 09/02/2013 13:40
    הגב לתגובה זו
    9 2
    מה שהוא עשה -את הפער בין המחיר העולה ליכולת של הציבור לשלם הוא "פיצה" במשכנתא בלתי מוגבלת כמעט ובריבית נמוכה וכך אנשים השתעבדו לבנקים לכל חייהם והבנקים צריכים להתפלל ליכולת ההחזר אחרת הם יקרסו כמו במשבר המניות בשנות ה80 .איפה יהיה פישר בזמן הזה?הרחק מכאן עם נכדיו במיאמי.
    סגור
  • 1.
    גם כל עוד המס על הבורסה הוא 25%.
    שגיא טובי 09/02/2013 13:21
    הגב לתגובה זו
    9 1
    אפליית מס ברורה לטובת השקעה בנדל"ן גם לא תיתן למחירי הדיור לרדת.
    סגור
  • קשקוש בגרוש
    עמית 09/02/2013 17:31
    הגב לתגובה זו
    2 3
    לקבל שכר דירה כל חודש זה הרבה יותר בטוח מבורסה. הקשר בין מס הבורסה לשכר דירה שולי ביותר. מי שקיבל מילון ש"ח ירושה או מנגד קיבל דירה ירושה לא ימכור ויכנס לבורסה. קל יותר לקבל שכר דירה. ומה בעניין "תספורות" קנה אג"ח ומחר תספורת מנגד שכר הדירה זה כסף טוב ויציב. שבת שלום. בהצלחה לקולים שלי מחר
    סגור
  • חזרת? מה קרה למחאה שלך? תראה איך כולם שכחו ומעלים
    אנונימי 09/02/2013 15:55
    הגב לתגובה זו
    1 4
    מס למולך ביבי . עמלת קניה מכירה מס וקטן על העם האדיוטי הזה.
    סגור