אפריקה מגורים הולכת על תמ"א 38: "נפעל לחיזוק 500 בניינים תוך 3 שנים"

כך אומר מנכ"ל אפריקה מגורים ביחס לרכישת דניה 38 מדניה סיבוס. "שוק הנדל"ן מחפש פתרון של חידוש עצמי, נפעל באזורי הביקוש"
פינוי בינוי, צילום: יח"צ
האם אנו ניצבים בפני שיפור משמעותי בתחום התמ"א 38? אפריקה מגורים -0.57% אפריקה מגורים 6,635 -0.57% אפריקה מגורים בסיס:6,673 פתיחה:6,673 גבוה:6,650 נמוך:6,632 תמורה:12,142 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מקבוצת אפריקה -0.64% אפריקה 15.6 -0.64% אפריקה בסיס:15.7 פתיחה:15.4 גבוה:15.9 נמוך:15.4 תמורה:12,872 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ישראל, מדווחת היום (ג') כי תרחיב את פעילותה העסקית בתחום חיזוק מבנים ישנים מפני רעידות אדמה. החברה אישר את רכישת מלוא אחזקותיה של {דניה סיבוס} בחברת דניה 38, בניהולו של נועם בנימיני, תמורת כ-4.75 מיליון שקל.

חברת דניה 38 עוסקת בייזום והקמת פרויקטים במסגרת תכנית המתאר הארצית תמ"א 38 לחיזוקם של מבנים קיימים במטרה לשפר את עמידותם בפני רעידת אדמה, או לחילופין במסגרת תמ"א 38/2, להריסה ובנייה מחדש של בנייני מגורים שלא נבנו בהתאם לתקן הישראלי לרעידות אדמה.

במסגרת פעילות זו, פועלת החברה לאיתור בנייני מגורים הטעונים חיזוק, התקשרות עם דיירי הבניינים לביצוע עבודות החיזוק וזאת, תמורת קבלת וניצול זכויות בניה נוספות, וכן לקבלת מימון וההיתרים הנדרשים לביצוע עבודות החיזוק. דניה 38 מבצעת את עבודות החיזוק, את הקמת יחידות הדיור הנוספות, וכן שיווק ומכירה של יחידות הדיור הנוספות שיוקצו לחברה במסגרת ההתקשרויות עם דיירי בניינים.

צבר ההזמנות של החברה כולל כיום 7 פרויקטים באזור המרכז ובנוסף, מצויה החברה במו"מ על עוד 28 פרויקטים נוספים.

אורן הוד, מנכ"ל אפריקה מגורים, אמר ל-Bizportal חיזוק בניינים במסגרת תמ"א 38 יצבור תאוצה בשנים הקרובות. "מאגרי הקרקעות במרכזי הערים הולכים ונגמרים והשוק מחפש פתרון של חידוש עצמי. הנושא אקוטי כיום במיוחד מהסיבות של מיגון מפני טילים, אנחנו נמצאים בעולם חדש ואנשים דורשים ממ"ד, בנוסף לחיזוק כנגד רעידות אדמה."

הוד טוען כי החברה תפעל באזורי הביקוש, בערים דוגמת רמת גן, גבעתיים, רעננה, הרצליה ותל אביב. "הפעילות באזורי הביקוש תיתן לנו בטחון בנוגע למחיר הסופי של המוצר, לעומת באזורים אחרים דוגמת ראש העין בה אין לנו עדיין ודאות. התהליך מאוד זריז מבחינת הוועדות וניתן לקבל החלטה תוך חודשים ספורים. נעדיף להרוס ולבנות מחדש במסגרת תמ"א 38 תיקון 2 ולא בצורה של טלאים. בצבר הנוכחי נגיע ל-500 יחידות דיור תוך שנתיים-שלוש."

כתבות מעניינות נוספות:
שיחה עם מתווך: "מוכרי הדירות בדרום ת"א מתחילים להבין שהם חייבים להוריד מחיר - שהמצב הוא רגע לפני סערה"
דרשו 1.74 מ' ש' על 4 חד' בכפר סבא, כמה קיבלו לאחר 5 חודשים?
תגובות לכתבה(11):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    דניה 38- חברה איכותית ממליץ בחום
    דותן 29/01/2013 20:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    התנהלו מולם- צוות מעולה, ערכי ומקצועי- ממליץ בחום לכל מי שחושב לעשות תמא 38/2 הריסה ובנייה מחדש.
    סגור
  • 7.
    טעות להכנס לתמ"א
    אור 29/01/2013 18:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אפריקה מגורים אינה מתאימה לתחום התמ"א כמו שקרסו נדל"ן באמצעות חברת קרסו מבנים אינה מסתדרת עם תחום התמ"א
    סגור
  • 6.
    מעונין להפגש עם נציג של דניה סיבוס כדי לדון בתמ"38 אצלי
    zvi_lea 29/01/2013 11:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מאד מענין. אמנם מעודד. צריך לבחון, עוד כמה זמן, האם יש פער בין ההצהרות למעשים בשטח? האם יש אפשרות לקבל את שם וטלפון הנציג של דניה כדי להפגש איתו ובחון אפשריות תמ"א 38 אצלי בבנין? תודה טל, שלי: 054-3000135. צביקה מ'
    סגור
  • תמתין בסבלנות ... רק בעוד שנתיים הם יתפנו לשוחח אתך ... (ל"ת)
    יורם מראשון 30/01/2013 10:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • הגיבו ואף נפגשו איתנו באופן מהיר מאוד-שאלה של ישימות
    גלית 02/02/2013 09:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הכל שאלה של יישימות- הם לא יבזבזו זמן וכסף סתם! יש להם נהלים ברורים וכל הכבוד על כך.
    סגור
  • 5.
    מה עם חולון? (ל"ת)
    אייל 29/01/2013 11:05
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • רחוב שנקר בחולון נבדק ונמצא כדאי כלכלית לפינוי בינוי
    יוסי 29/01/2013 11:48
    הגב לתגובה זו
    1 1
    פינוי בינוי ברחוב שנקר בחולון בגוש הצמוד למקווה ישראל נבדק בזמנו ע"י החברה ונמצא כדאי מבחינה כלכלית. מאז ועד היום יש חוקים חדשים לעידוד פינוי בינוי ,כך שהצלחת הפרויקט נכון להיום גבוהים הרבה יותר,לטובת התושבים,חזות העיר,הרשות המקומית וליזם.
    סגור
  • 4.
    באיזה אזורים מדובר ברמת גן (ל"ת)
    חיים 29/01/2013 10:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    תעברו לאיזור כרמל צרפתי בחיפה (ל"ת)
    אבי 29/01/2013 10:21
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 2.
    הבעיה - דיירים סרבנים עושקים
    נועם 29/01/2013 10:05
    הגב לתגובה זו
    5 1
    חייבים לשים את הזכות לחיים לפני זכות הקניין ולהציב גבולות לדיירים סרבנים סחטנים שדוחים את הפרויקטים שנים. הפרויקט אצלי נדחה שנתיים בגלל חרא אחד שמפחד שהיזם ירוויח, תוקע את כל הבניין
    סגור
  • 1.
    500 יח"ד...איזה בדיחה (ל"ת)
    מנכ"ליצן 29/01/2013 09:34
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור