"הממשלה החדשה מקבלת שוק נדל"ן חולה; נתוני הלמ"ס מעוותים לגמרי"

כך אומר עו"ד דוד לוי ל-BizportalTV ביחס למצב שוק הדירות. האם כעת הזמן לרכוש דירה? צפו בראיון
 |  (19)
דוד לוי
תוצאות הבחירות האחרונות, אשר העניקו כוח רב למפלגת 'יש עתיד' בראשותו של יאיר לפיד, הפיחו רוח תקווה בקרב מעמד הביניים הקורע תחת נטל יוקר המחייה בישראל במיוחד לאור הזינוק החד במחירי הדירות בחמש השנים האחרונות.

האם הממשלה החדשה תוביל להורדת מחירי הדיור? עו"ד דוד לוי, מומחה הנדל"ן, ממשיך להביע את חששותיו מפני קטסטרופה נדל"נית בסגנון ארצות הברית. צפו בראיון



כתבות מעניינות נוספות:

שיחה עם מתווך: "מוכרי הדירות בדרום ת"א מתחילים להבין שהם חייבים להוריד מחיר - שהמצב הוא רגע לפני סערה"
דרשו 1.74 מ' ש' על 4 חד' בכפר סבא, כמה קיבלו לאחר 5 חודשים?
תגובות לכתבה(19):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 16.
    מופיעים כבר סדקים ראשונים בבועה, לווים מתקשים
    בהחזרי המשכנתא 07/02/2013 10:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עליה במספר חדלי הפירעון שגם יפסידו את הדירה וגם את המעט שהיה להם, ז" א שהם הולכים להשאר עניים לכל ימי חייהם. היום עובדים ומחר מפוטרים זאת המציאות בשוק שהולך למיתון.
    סגור
  • 15.
    הוא צודק ואינו מטעה ..
    כסף בים התיכון 04/02/2013 15:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בנדל" ן קשה מאוד לדייק בזמן שהבועה תתפוצץ . אבל ככל הנראה שאנחנו דיי קרובים למצב של התחלה של ירידות והמשך של פיצוץ בועה . לצעירים אין כסף וגם הכסף של ההורים שלהם הולך ונגמר. זו תורה שלמה הנושא הזה של מצב הנדל" ן בארץ.
    סגור
  • 14.
    הרצאה דמגוגית ודילטנטית-
    עמנואל 01/02/2013 01:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הבחור מברבר יפה, אבל לא אומר הרבה. איפה ההנחה שהוא מדבר עליה? 15% כשהריבית והמדד ככ נמוכים? נותן לנו לחשוב שהסטיסטיקאי שפוטר חשף כמה פצצות אבל לא- רק שלא נתנו לו נתונים ושוב ההסבר של ההנחה הוא אידיוטי- אין הנחות הכל צמוד למדד ובסוףאומר משהו סתמי לא ברור ולא מחייב על חידוש ביקושים- מה חידוש - הרי יש ביקושים.
    סגור
  • 13.
    כל הכבוד לעורך דין
    יושב על הגדר 29/01/2013 17:25
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בעצתו אני יושב על הגדר משנת 2008 ומחכה לקריסה בשוק הנדלן . כל חודש הוא מטיף כמה יהיה רע ולא לקנות בשום אופן .גם אם השוק יקרוס אני לא אהנה מהעובדה ששמעתי בקולו של העורך דין
    סגור
  • 12.
    ידידי המלומד שממתין 4 שנים להתרסקות
    האדבוקט 29/01/2013 17:21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תקופה ארוכה לא כתבת מהפוזיציה של כונס הנכסים שניזון מקטסטרופות. התגעגנו לנבואות " מחר הנדלן יתמוטט " , הקבלנים יתמוטטו, ועורכי הדין יתעשרו
    סגור
  • 11.
    מתי תחליף לקליט, זו מנטרה שהוא חוזר עליה. (ל"ת)
    RL 29/01/2013 11:24
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 10.
    מחירי הדיור חייבים לרדת.אבל עו" ד דוד לוי טעה
    זה שיודע 29/01/2013 10:10
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הוא טעה במשך 3 שנים, הוא הבטיח שהמחיר ירד כבר לפני 3 שנים וגם לפני שנתיים וגם לפני שנה, המחירים עלו בעשרות אחוזים כשהוא כתב שאסור לקנות במחירים שהיו נמוכים בעשרות אחוזים מהמחירים היום. זה שהמחירים חייבים לרדת מרמתם הנוכחית זה ברור לכל " חמור" אבל לא לשכוח שדוד לוי הטעה המון אנשים לאורך הרבה מאוד זמן. תקראו טוב מה שהוא כתב בשנים האחרונות ותבינו שמה שאני כותב אמת ושהוא " חרטטן" . אין לי שום עניין אישי איתו והביקורת שלי נגדו עניינית לחלוטין.
    סגור
  • 9.
    כסף יעוור עיני חכמים
    cleareye 29/01/2013 07:48
    הגב לתגובה זו
    1 0
    עו"ד לוי בעל ענין בירידת מחירי הדירות ואינו מומחה חסר פניות.
    סגור
  • 8.
    קריסה
    גדי 29/01/2013 04:53
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אנחנו על הקצה רק טיפש קונה היום דירה כאילו שאנחנו חיים בשוויץ שלא תעיזו ליקנות אתם תיצרחו לשמיים
    סגור
  • 7.
    חודשים דמגוגיה להרצת פראייר=מחירים הזויים=בועה בפיצוץ!! (ל"ת)
    נדלן=בלוף שיווק 29/01/2013 01:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    עו"ד לוי איש ישר הוגן וחכם!!!
    קליפ 28/01/2013 20:42
    הגב לתגובה זו
    5 1
    מציג תמונת מצב בהירה,מאפשר לזוגות הצעירים לשקול בכובד ראש האם לבצע הימור קניית דירה במחיריי בועה!!!
    סגור
  • 5.
    שלוש שנים טעית והיטעת, דוד לוי. מה הבאתם אותו שוב?
    ותיק בנתונים 28/01/2013 18:37
    הגב לתגובה זו
    4 4
    בשנתיים האחרונות ויותר ועד לפני מס' חודשים היה טור קבוע של עו"ד דוד לוי וכמנטרה הוא חזר וחזר שהמחירים ירדו ושלא כדאי למכור. ככל שהוא דיבר המחירים עלו ועלו. מה קרה למי ששמע בקולו? מה שקרה שמי שהמתין כעצתו,אין לו היום סיכוי לקנות דירה. אז למה נותנים לו עוד במה?
    סגור
  • אני מודה לדוד לוי יום-יום על כך שבזכותו לא נפלתי בפח
    בחור צעיר 28/01/2013 22:39
    הגב לתגובה זו
    3 2
    יקוש. אני ממשיך לשכור דירה בגרושים (2700) ש"ח שאם הייתי רוצה לקנות אותה הייתי צריך להיפרד מ-1.1 מיליון ש"ח .הסנטימנט בשוק מזמן השתנה בעל הבית צריך אותי בכדי שאני אממן לו חלק מהמשכנתא אני לא צריך אותו בשנייה אני במחינתי לוקח את הדרכון האירופאי שלי את התואר השני שלי מחזיר את פנקס המילואים + ה-30 יום בשנה לדנה הקצינת קישור ועולה על מטוס. באופן כללי גם הסנטימנט הכללי בשוק הנדל"ן השתנה פעם השוק היה שוק של מוכרים שידם הייתה על העליונה. כיום ככל שיותר ויותר מוכרים לחוצים להוריד מחירים כי התחייבו לדירות אצל קבלנים השוק הוא יותר שוק של קונים שיעשו למוכר הדירה טובה ויבואו לראות את הדירה שלו רק אם היא נראית להם ורק אם המחיר פתיחה(שעליו עוד יהיה מיקוח של 15-20 אחוז לפחות) הוא סביר.
    סגור
  • אירופה(גרמניה)ממתינה לך!!!
    קליפ 28/01/2013 22:53
    הגב לתגובה זו
    2 0
    קל לצאת מפה,בלתי אפשרי לחזור....למה לאיים בהגירה?גם ככה הערבים כבר כמעט רוב.הלך הנגב, לבדואים,אין יהודים בגליל....נצרת נקייה מיהודים...מה יהיה?
    סגור
  • אתה מטעה את הציבור בזדון.אתה יודע שהנדל"ן =בועה מתפקעת (ל"ת)
    קליפ 28/01/2013 20:45
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 4.
    אני סקפטי כך טוענים חמש שנים והמחיר רק עולה.אולי היוקרה
    רונן 28/01/2013 18:18
    הגב לתגובה זו
    2 5
    ירדו אבל מחירי הדירות רק מאמירים
    סגור
  • 3.
    לדעתי הצנועה, מרמת המחירים הנוכחית
    doronspi 28/01/2013 16:17
    הגב לתגובה זו
    2 6
    קשה לעלות. לא רואה את המחירים ממשיכים לעלות. לדעתי, תהיה יציבות עם נטיה קלה לירידות. צריך להבין שאין מצב שמחירים של מוצר כלשהו רק יעלו. לדעתי אנו נמצאים בנקודת שווי המשקל
    סגור
  • 2.
    דירת 3 חד' בלונדון - 1.5 מיליון שקל, בת"א - 2.2 מיליון
    מושון 28/01/2013 16:09
    הגב לתגובה זו
    8 1
    בלונדון מרוויחים 30% יותר, אם זו לא בועה אז מה כן?
    סגור
  • 1.
    שטויות, יהודים לא יורידו מחירים, אסור לצאת פראייר
    נתי 28/01/2013 16:07
    הגב לתגובה זו
    12 2
    אבל אין ספק שנראה בקרוב הנחות של חצי מיליון שקל אצל הקבלנים
    סגור