מתרחבת בנדל"ן: הראל תשקיע 143 מ' ש' ברכישת מחצית ממתחם קומברס ברעננה

הראל תצטרף כשותפה שווה לרבוע הכחול נדל"ן על דרך רכישה של 50% מהזכויות במקרקעין ומימון משותף של הקמת מבנה בן 16 קומות בקריית אתגרים
 | 
קומברס, צילום: משה צור אדריכלים
הראל השקעות +0.6% הראל השקעות 2,847 +0.6% הראל השקעות בסיס:2,830 פתיחה:2,848 גבוה:2,860 נמוך:2,834 תמורה:3,201,077 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בביטוח ופיננסים מרחיבה את פורטפוליו הנדל"ן - החברה חתמה על הסכם עם רבוע כחול נדל"ן ( רבוע נדלן +0.62% רבוע נדלן 13,050 +0.62% רבוע נדלן בסיס:12,970 פתיחה:12,970 גבוה:13,140 נמוך:12,970 תמורה:99,358 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ) לפיו הראל תצטרף כשותפה שווה בפרויקט על דרך רכישה של 50% מהזכויות במקרקעין ומימון משותף של הקמת מבנה בן 16 קומות המושכר במלואו לחברת קומברס (הסכם השכירות נחתם עם קומברס במאי 2012).

היקף ההשקעה הכולל בפרויקט צפוי להסתכם בכ- 285 מיליון שקל כאשר חלקה של הראל בהשקעה, כ- 143 מיליון שקל יבוצע מכספי העמיתים ומכספי הנוסטרו של החברה.

הפרויקט אשר ממוקם ב"קריית אתגרים" באזור התעשייה הצפוני של רעננה, בסמוך למחלף כפר סבא- רעננה צפון, כולל כ- 25.5 אלף מ"ר להשכרה הפרוסים על פני 16 קומות של מבנה משרדים , כמו גם 868 מקומות חניה. בנוסף לשטחי המשרדים, המבנה צפוי לכלול חדר כושר, אודיטוריום, חדרי ישיבות והדרכה וקפיטריות. במקרקעין זכויות בניה נוספות על פי תב"ע בתוקף שטרם נוצלו.

בניית בניין המשרדים צפויה להסתיים לקראת סוף 2014 אז יושכר במלואו לחברת קומברס אשר צפויה לעבור ממיקומה הנוכחי ברמת החייל. חוזה השכירות שנחתם עם קומברס הינו ל- 10 שנים, ללא נקודות יציאה, עם ל- 5 שנים נוספות, במודל Triple Net (השוכר נושא בעלויות השוטפות של המבנה) והצמדה של דמי השכירות למדד.

גדי בן חיים, מנהל תחום הנדל"ן בהראל ופיננסים, מסר: "הפרויקט מצטרף לתיק הנדל"ן המניב העשיר של הראל הכולל נכסים איכותיים בארץ ובחו"ל המייצרים יציבה לטובת עמיתי הראל. אנו שמחים לחבור בפעם השנייה לרבוע כחול נדל"ן בעקבות שיתוף פעולה פורה ומוצלח בעסקת המרכז המסחרי בקריית השרון בנתניה."

לדברי זאב שטיין מנכ"ל הרבוע כחול נדל"ן: "השילוב בין מצוינות אדריכלית ומצוינות טכנולוגית יהפוך במהרה את אזור התעשייה רעננה צפון ל 'צומת קומברס'. ההזדמנות לשיתוף פעולה עם קבוצת הראל חשובה ביותר לרבוע נדל"ן. אנו צופים שקמפוס קומברס יצטרף לקראת סוף 2014 לפורטפוליו המרשים של רבוע נדל"ן, הכולל בין היתר מרכזים מסחריים, מרכזים לוגיסטיים, בניני משרדים ואת פרויקט השוק הסיטונאי בת"א".‏
תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה