10 דקות מכ"ס: בכמה נמכר פנטהאוז בשטח כולל של 238 מ"ר בצור יצחק?

הזינוק במחירי הדירות באזור השרון לא פסח גם על צור יצחק, הנמצא 10 דקות נסיעה מכפר סבא. בכמה זינקו המחירים בישוב ב-3 שנים?
בתים בבנייה, צילום: Bizportal
רכישת דירה בישוב חדש שזה עתה הוקם מלווה אצל לא מעט אנשים בחששות רבות - מה יקרה אם הישוב לא יתפתח? מה עם גני ילדים? מרכזי קניות? מה יקרה אם תגיע לכאן אוכלוסייה חלשה? אבל לא פעם אלו שרכשו דירה במקום חדש הרוויחו הרבה מאוד כסף - במקומות דוגמת מודיעין ושוהם רוכשי דירות רבים למעלה מהכפילו את ערך דירתם.

הישוב צור יצחק, הממוקם בקרבת כפר סבא וכוכב יאיר-צור יגאל, בצמוד לטייבה, מהווה דוגמה לישוב הנמצא בשלב הראשוני בין הקמה להתבססות - המקום בחלקו מהווה עדיין אתר בנייה, אך לאט לאט מתחיל לקבל צורה של עיירה. יצוין כי הדירות הפונות צפון מערבה לכיוון טייבה זולות בכ-10% מהדירות הפונות דרומה לשמורה ולכוכב יאיר.

אך למרות החששות של רבים, מחירי הדירות בישוב עלו בכ-26% בשלוש ,השנים האחרונות - לפי אתר רשות המיסים, מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים בשטח של כ-110 מ"ר נטו, עמד בדצמבר 2012 על כ-965 אלף שקל, כאשר בדצמבר 2012 נמכרה דירה דומה תמורת 1.215 מיליון שקל. דירות 5 חדרים בשטח של כ-125 מ"ר נמכרו בדצמבר 2009 בכ-1.095 מיליון שקל ובדצמבר 2012 נמכרו תמורת כ-1.38 מיליון שקל.

קבוצת חנן מור מכרה בדצמבר 2012 לדוגמה פנטהאוז בשטח של כ-165 מ"ר + מרפסת בשטח של 73 מ"ר, כולל שתי חניות ומחסן אישי, ב-2.1 מיליון שקל. הפנטהאוז פונה לכיוון השמורה ולכוכב יאיר והוצע תחילה עבור 2.264 מיליון שקל. הרוכשים הם זוג משפרי דיור שהתגוררו בדופלקס בכפר סבא.

לדברי גלעד מור מנהל המכירות של קבוצת חנן מור: "בחודשים האחרונים זוכה צור יצחק לרמת ביקושים גבוהה, בעיקר בקרב משפרי דיור מהערים כפר סבא, הרצליה ורעננה."
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    אחד היישובים
    רן 23/01/2013 18:04
    הגב לתגובה זו
    2 0
    יישוב יפיפה . אמנם גובל בצד אחד עם האזור תעשיה של טייבה. אבל מוקף גדר מערכת. אוכלוסיה מעולה, חינוך בין הטובים בארץ. אם זה לא היה רחוק בשבילי הייתי קונה, אין ספק שהמחירים שם יעלו.
    סגור
  • 3.
    on the face ..sakuraba land..
    abbass 21/01/2013 02:34
    הגב לתגובה זו
    0 3
    only for idiots and alibabas..
    סגור
  • 2.
    חודשים דמגוגיה שקרית לפראייר=בועה בפיצוץ=סוף הבלוף!!!!! (ל"ת)
    נדלניסט=בלוף שיווק 21/01/2013 00:38
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 1.
    ארנונה מטורפת ביישוב
    אסף זמיר 20/01/2013 17:47
    הגב לתגובה זו
    1 2
    שכחו לציין בכתבה שבגלל שהיישוב מצוי בקרבת יישובים ערביים הארנונה הנגבת על ידי המועצה הינה אסטרונומית כמעט כמו משכנתא שנייה. דירת 4 חדרים ביישוב כמו שמצוינת בכתבה משלמת 2,200 ש"ח לחודשיים
    סגור
  • תבדוק באתר של המועצה.. נראה לי שהגזמת עם ה2000 לחודשיים
    אסף לא זמיר 17/02/2013 12:18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כנס ל: http://www.dsharon.org.il/608/ ותלחץ על "היטל המסים לשנת 2012" רשום שם 40~ שח למ"ר..
    סגור