פישר לא מצליח לעצור את הנדל"ן: היקף המשכנתאות בדצמבר - 4.7 מיליארד ש'

מתקרבים לשיא של הקיץ האחרון - היקף המשכנתא זינק 13% מנובמבר. היקף המשכנתאות ב-2012 קרוב מאוד לשיא כל הזמנים
 |  (18)
בנייה
שוק המשכנתאות חוזר לדהירה של הקיץ האחרון – לפי נתוני שפורסמו היום, בחודש דצמבר היקף המשכנתאות הסתכם ב-4.66 מיליארד שקל, זינוק של כ-13.6% בהשוואה לנתוני חודש נובמבר אשר הסתכמו ב-4.1 מיליארד שקל.

בהשוואה לנתוני השיא שנרשמו בחודש אוגוסט והסתכמו ב-5.817 מיליארד שקל מדובר בירידה של כ-20% בהיקף המשכנתאות. נתוני השיא של אוגוסט נבעו מהעלאת שיעור המע"מ ב-1% בחודש ספטמבר אשר הובילה להגברת הרכישות. נציין כי נתוני חודש דצמבר גבוהים מהממוצע החודשי בשנת 2012 שעומד על 3.8 מיליארד שקל.

מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות בשנת 2012 הסתכם ב-46.6 מיליארד שקל, מדובר בעלייה של 4% בהשוואה לנתוני 2011, וקרוב לשיא של כ-47 מיליארד שקל שנרשם ב-2010.

נזכיר שבחודש נובמבר הגביל בנק ישראל היקף המשכנתא לציבור המשקיעים בשוק הנדל"ן ל-50% בלבד ואת סך המשכנתא שניתן ליטול ל-70%, בשל החשש מהתפתחותה של בועת מחירים בישראל. מנגד, בנק ישראל איפשר לרוכשי דירה ראשונה מימון בהיקף של 75%.

נתוני המשכנתאות מראים כי הקשחת תנאי המשכנתאות עדיין אינה משפיעה על ציבור רוכשי הדירות. המגבלה ככל הנראה תורגש החל מחודש ינואר מאחר שנוטלי משכנתאות שקיבלו אישור עקרוני למשכנתא ערב ההגבלה נהנו מתנאי המשכנתאות הישנים עד ל-1 בינואר.

כתבות מעניינות נוספות:
לאומי פרטנרס: "אם במשרד השיכון לא יתעוררו מחירי הדירות יעלו בעוד שנתיים 15%"
היכן 40 דקות מת"א נמכרה דירת 3 חדרים ב-440 אלף שקל?
תגובות לכתבה(18):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 18.
    פישר הטיפש עשה חור באמבטיה ..והוא לא מבין למה האמבטיה
    צחי 13/01/2013 18:16
    הגב לתגובה זו
    1 1
    לא מתמאלת ..אוי לנו שיש לנו נגיד שקרן רמאי ונוכל וחייל של ביבי ...הוא יזם תמהלך הזה ..מה אכפת לו מפוצץ בכסף הוא ובניו יושבים על מיליונים ..מצידו שהצעירים בישראל ימותו
    סגור
  • 17.
    צריך לעשות מס רכוש של 25 אחוז על דירה שניה ואז תראו איך
    כלכלן 13/01/2013 15:17
    הגב לתגובה זו
    2 3
    הנדלן מתרסק בלילה אחד כי אי אפשר לגלם את המס האגרסיבי הזה על שוכרים בטווח המידי ולמי שאין כיס עמוק מאוד ימכור את הנכס מייד ביבי זה הפתרון לבעיה שלך עשה זאת מהר לפני שיהיה מאוחר
    סגור
  • 16.
    הוא גם לא יצליח לעצור את הבועת נדל"ן
    דודי 13/01/2013 13:34
    הגב לתגובה זו
    7 1
    כל עוד הוא ממשיך באותו קו!! הפיתרון היחידי הינו הפשרת קרקעות ובנייה מסיבית (לא הכי אגרסיבית כי אז הבנקים וכולם יקרסו) בצורה שתגרום להורדת מחירים. צריך להתחיל לבנות מזרחה, כלומר מכפ"ס ומזרחה לכיוון יהודה ושומרון כי המון מתושבי ישראל יושבים על רצועת החוף הקטנה וזה גם מסוכן ביטחונית וצריך להתרחב. נמאס מהמדינה הזאת, נמאס מהגנבה, נמאס מהגזלה, מתי תבוא הישועה?!?!!
    סגור
  • 15.
    ואם ימצא אשם לכלא כי זה לא מחדל זה פשע או טרור פוליטי (ל"ת)
    אטיאס לועדת חקירה 13/01/2013 13:12
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 14.
    למכור את מניות הבנקים מהר אנחנו לפני קריסה כלכלית
    ברוקר 13/01/2013 13:10
    הגב לתגובה זו
    9 1
    אני מעביר את כל התיק לארהב הבנקים הולכים לחטוף צכה כואבת מאוד בגלל הנדלן
    סגור
  • 13.
    מצטער להגיד לכם פישר אפילו לא מנסה
    יחזקאל 13/01/2013 13:08
    הגב לתגובה זו
    4 4
    אדרבה הוא מאיץ את ניפוח הבועה על ידי הורדת ריבית - השקעה בדירה, ההשקעה הכי טובה
    סגור
  • 12.
    פישר מדרבן את הנדל"ן הוא מודיע תזדרזו כי אני עומד
    אנונימי 13/01/2013 12:58
    הגב לתגובה זו
    3 0
    להחמיר את התנאים
    סגור
  • 11.
    פוחד מהבנקים
    אהרון 13/01/2013 12:55
    הגב לתגובה זו
    5 1
    פישר שפוט של הבנקים מעודד אותם תומך בהם ובכך הורס את האזרחים . המחירים לא יירדו עד שלא יעלו את הריבית על משכנתאות ב 2 עד 3 אחוז מעל שיעורם היום
    סגור
  • 10.
    לצערי אדון פישר אינו מציאותי, לא מבדיל בין ארצ"ה לישראל
    אלון 13/01/2013 12:51
    הגב לתגובה זו
    6 3
    מדוע פישר מוריד ריביות פר"ם-פק"ם-פר"ם פלוס וכול....... חבריי משכו את הכספים וברחו לנד"ן. כל בר דעת חייב לעשות כן. והאשם כולו מוטל על כתפי פישר המוגבל. כאן זה לא אמריקה אדוני תתעורר כבר
    סגור
  • 9.
    משכנתאות
    אלי 13/01/2013 12:50
    הגב לתגובה זו
    3 2
    פיתרון שני ריביות רבית למשק , וריבית לנדלן ואו לחילופין ריבית טובה תחזיר את המשקעים לאפיקים אחרים ף, מאחר ואין כיום אלטרנטיבה, נשמע מטומטם אבל זה הפיתרון לעצור את הנדלן
    סגור
  • 8.
    ביבי אשם בזה שמינה את אטיאס לשר ההרס והשיכון (ל"ת)
    פישר לא מצליח? 13/01/2013 12:31
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 7.
    מה נסגר כאן? פישר לא שר הבינוי והשיכון וגם לא שר האוצר
    פישר לא מצליח? 13/01/2013 12:29
    הגב לתגובה זו
    9 0
    הכותרת היא חוצפה ממדרגה ראשונה לא פחות, אטיאס שר הדיבורים והקומבינות אחראי למחדל הגדול ביותר בשוק הנדלן מקום המדינה
    סגור
  • 6.
    האשם הראשי במצב הנדלן הוא אטיאס שר הבינוי והשיכון ולא
    כותרת מטעה 13/01/2013 12:26
    הגב לתגובה זו
    11 0
    נגיד בנק ישראל סטנלי פישר לאחר אטיאס אשם שר האוצר וראש הממשלה הנוכחי עם דגש על נוכחי בתקווה שלא עתידי
    סגור
  • 5.
    הוא לא מנסה לפוצץ את הבועה אלא לדחות אותה למחליפו (ל"ת)
    הוא יודע שזה אבוד 13/01/2013 12:18
    הגב לתגובה זו
    9 1
    סגור
  • 4.
    חוכמת ההמון
    עירית 13/01/2013 12:10
    הגב לתגובה זו
    6 1
    ההמון בארץ הבין מזמן שלממשלה יש אינטרס לשמור על מחירי נדל"ל גבוהים (מיסים) ולכן כל המהלכים מכוונים לזה. אז מה הפלא שכולם ממשיכים לקנות נדל"ן באטרף? מצידם שהעם הזה יחנק העיקר שהמדינה והבנקים יהיו יציבים. קוראים לזה פאשיזם. ועכשיו לכן תבחרו ביביהו.
    סגור
  • 3.
    עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בועה בפיצוץ בפני הגנבים! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=שקרנים 13/01/2013 12:08
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 2.
    חודשים דמגוגיה שקר לפראייר=הבועה בפיצוץ=סוף הבלוף!!!!!! (ל"ת)
    פרו-נדלן=בלוף שיווק 13/01/2013 12:06
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 1.
    בנק ישראל ובראשו פישר מוליך את הבנקים ואותנו לאסון!
    אלף מם 13/01/2013 12:05
    הגב לתגובה זו
    15 5
    פשוט התנהלות בזיונית ושערוריתית שאין להסבירה אלא באינטרסים אישיים.פישר וחבורתו יעלמו מכאן יום לאחר שיסיימו לעשות את הנזק!
    סגור