כלכלנית בכירה: "זה לא תפקיד המדינה לספק בעלות על דירות, מישהו פה כנראה התבלבל - אין פה ערך שצריך לקדש"

פחות מחודש לבחירות לכנסת שבהן נושא הדיור עומד אולי בראש סדר היום, Bizportal שוחח בנושא עם כלכלנית בכירה. מה עמדתכם?
בניין בבנייה, צילום: Bizportal
מחירי הדירות בישראל זינקו בשנים האחרונות והתרחקו מהישג ידם של אזרחים רבים. האצבע המאשימה מופנית זה חודשים ארוכים לעבר הממשלה אך גם לעבר והריבית האולטרה נמוכה. בתודעה הישראלית יש קונצנזוס לפיו הממשלה צריכה לדאוג לכך שלאזרחי המדינה תהיה האפשרות לרכוש דירה למגורים. אך האם זו הדרך היחידה?

כלכלנית בכירה שביקשה להישאר בעילום שם בשל רגישות הנושא, אמרה בשיחה עם Bizportal כי "בעלות על דירה זה לא ערך סוציאלי שהמדינה צריכה לקדש. קורת גג - כן, אבל בעלות על דירה - לא בהכרח. אני באופן אישי לא רואה הבדל גדול מבעלות על אוטו לבעלות על דירה, ואף אחד לא טוען שהמדינה צריכה לעזור לאזרחיה להשיג בעלות על אוטו."

אותה כלכלנית בכירה המשיכה ואמרה כי "המדינה צריכה ואף מחוייבת לעזור לאזרחים בכל הקשור לחינוך או למזון, אבל דיור - בעניין הזה יש אפשרות אחרת - השכרה. ואני מכירה את הטענות על שוק השכירויות וההשוואה לחו"ל, אבל בשורה התחתונה יש בארץ היצע סביר בשוק הזה ומי שרוצה לשכור דירה - יכול, אולי לא בת"א כי שם יקר מאוד אבל במרבית הערים ניתן לשכור דירה במחיר סביר מבלי לשקוע בחובות משכנתא אדירים".

אותה כלכלנית הולכת בדבריה נגד הזרם, בטח בימי בחירות. אחד הנושאים היותר משמעותיים במערכת הבחירות הנוכחית הוא מחירי הדירות. אין ראש מפלגה שלא התייחס בשבועות האחרונים לעניין מחירי הדירות, חלקם אף הבטיחו הוזלה של 30%-40%, דברים שנשמעים כמו זריקת מספרים לאוויר כחלק מקמפיין בחירות.
תגובות לכתבה(58):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 55.
    סינדרום העשיר הצבוע
    דוד 30/12/2012 13:21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שלמה המלך, החכם באדם: "מה לעשיר אל רש, מה לצבוע אל כלב"! - צבועה וחלקות על הירח ב 10 דולר, היית מחלקת לאזרחים....... את מנותקת מהמציאות או רחפנית....
    סגור
  • 54.
    כלכלנית בעילום שם? מזה עולם תחתון? פחדה שיחסלו אותה? (ל"ת)
    יוני 30/12/2012 08:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 53.
    הכי קל לדבר שטויות כשזה בעילום שם (ל"ת)
    לא שווה התייחסות 30/12/2012 00:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 52.
    נכון אבל גם לא צריכה לתפקד כמונופול בקרקע ולמקסם מחיר (ל"ת)
    כלכלנית דמי-קולו 29/12/2012 23:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 51.
    לקלקלנית הבכירה , כנסי רגע...
    שימי 27/12/2012 22:19
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם היית עובדת אצלי, הייתי מפטר אותך על המקום, חוצפנית!!!
    סגור
  • 50.
    עוד פוסטמה, בטח לא מדאיג לא היא זרוקה בשכירות מתעללת
    יותם 27/12/2012 15:59
    הגב לתגובה זו
    3 0
    לפרק את המועצות האזוריות ולשחרר את האדמות שעליהם השתלטו רבע אחוז מהאוכלוסיה, יש ים של אדמות מועצהה האזורית דוגמא ומשל מרכז הארץ על אדמות שהשתלטו קיבסוץ פלמחים המכיל ארבע מאות תושבים ועוד שנים וחצי מושבים שולטים על מאות אלפי דונמים במרכז הארץ אדמוטת מנהל.. כול פוסטמה המתיזה שטויות עושה כותרות. אנשים משלמים בהיעדר בטחון לקורת גג שתי משכורות לקורת גג. שמחיר הקרקע מהווה יחד עם המיסים 70 אחוז ממחיר הדירה. הון שלטון יכול כמובן להפריח את השטויות והסיסמאות כמו האישה הזו המסתתרת כגורם כלכלי , עוד גורם כלכלי כזה עלוב עדיף שינהל את כספי הטייקונים.. מעניין שהטעעקונים כן מעניין אותם כיצד להשתלט על קרקעות ונכסים ונדל"ן.
    סגור
  • 49.
    אלפי דירות פנויות, כאן ועכשיו
    תל אביבי 27/12/2012 10:05
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הידעתם? יש בישראל אלפי דירות פנויות, קטנות ועממיות - בול מה שהמחאה ביקשה. משום מה, הן מאוכלסות כיום ע"י הומלסים אפריקאים מוסלמים, במקום הומלסים ישראלים צברים. לא חלם? דירות אלה ממוקמות בדרום ת"א, אשדוד, ערד ואילת. יש לפנות את האפריקאים למחנה פליטים סגור בדרום. הם הלא "פליטים", לא? ולשחרר משאב דיור יקר לטובת אזרחי ישראל. אפריקאים לאפריקה, דירות ישראליות - לישראלים.
    סגור
  • 48.
    המדינה היא מונופול בתחום הקרקעות לבניה
    gubbuy 27/12/2012 01:49
    הגב לתגובה זו
    2 0
    לא רק שהמדינה מחזיקה כ 90 אחוז מהקרקעות ומשחררת אותם במשורה דבר שגרם לעלית מחירים קיצונית ולא רק שבנק ישראל קובע את הריבית במשק ושם הגבלות על נוטלי משכנתאות ולא רק שהמדינה שולטת באישורי הבניה וחוקי הבניה עכשיו היא גם לא אחראית לכלום. זו חוכמה גדולה לטעון שהממשלה לא אחראית לבעלות אבל הממשלה צריכה ליצור תנאים מתאימים למשק לצמוח ולהתפתח ולאזרחי המדינה לחיות. אז אם הממשלה לא רוצה לנהיות אחראית למחירי הדיור שתחלק לאזרחי המדינה את הקרקעות שבידיה ( בסה"כ המדינה זה אנחנו. כל אזרח יקבל 1/8 מליון מהקרקע שבבעלות המדינה לפי ערכרה ואז שתגיד שהיא לא אחראית אך כל עוד פעולותיה הם אלה שגורמות לעליות מחירים שהוציאו את בעלות על דירה משמונה העשירונים התחתונים ( אם אין להם כבר משנים עברו שבו השלטו חשב שזה תפקידו לדאוג שמחירי הדיור לא יהיו מעבר ליכולת האזרחים ( ראו למשל את פעולות ממשלת ביבי הראשונה כאשר שר השיכון דאז אריאל שרון הוסף מאה אלף דירות למשק והוריד את המחירים הגבוהים שנבעו מעליה בביקוש עקב העלייה מברית המועצות לשעבר). לפעמים לאנשים לכנס ג'וק אידיאולוגי(ניאו שמרני)שהם כבר לא שמים לב לתמונה הגדול
    סגור
  • 47.
    אנשים לוקחים משכנתא כדי לשלם הנ"ל למדינה לעירייה וממ"י
    50%-70% מיסים ואגרות 26/12/2012 22:48
    הגב לתגובה זו
    3 0
    המדינה התמכרה למיסים שהיא גובה בעסקאות נדל"ן. המדינה כן עוזרת למספר סקטורים בהשגת דיור סביר ע"ח סקטורים אחרים
    סגור
  • 46.
    עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בועה בפיצוץ לאשמים בפנים! (ל"ת)
    קבן,בנק,ממשל=גנבים 26/12/2012 19:10
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • טען עוד
  • 45.
    מי זאת העילוי החדשה בשוק?...
    גל 26/12/2012 18:59
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אלמונית, פלמונית, פלונית...
    סגור
  • 44.
    חוצפנית
    אראלה 26/12/2012 18:33
    הגב לתגובה זו
    4 1
    בטח אתחצי מזמנך מבלה בח"ול או הבאיזו וילה נעימה ונוחההההה
    סגור
  • 43.
    אבל תפקידה לדאוג לאלטרנטיבות לבעלות!!! טיפשה ואטומה (ל"ת)
    ליאור 26/12/2012 18:19
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 42.
    העיקר שלה יש דירה? אם יש לה מה להגיד שלא תסתתר או שתשתק (ל"ת)
    כלכלנית פחדנית 26/12/2012 15:05
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • 41.
    הפתרון: שכירות לטווח ארוך
    איפכא מסתברא 2 26/12/2012 14:07
    הגב לתגובה זו
    1 0
    המדינה אכן אינה צריכה לדאוג למכירה של דירות במחיר זול- אולם היא חייבת לאפשר קורת גג! ולכן עליה ליזום בניה להשכרה ארוכת טווח של דירות מסוגים שונים, תוך אחזקה שוטפת ומקפידה שתאפשר להרבה אזרחים שלא לרכוש דירה ולהיכנס לחובות שאין הם יכולים לעמוד בהם, אלא לשלם שכירות חודשית. בידיעה ברורה שכל עוד משולם שכר הדירה זכותו של השוכר לגור בה – ובמידת הצורך, לעבור מדירה מסדר גודל אחד לדירה בגודל שונה. זאת ניתן להיעשות באופן שבו המינהל יקצה את הקרקעות לגופים המוסדיים - שתשארנה בבעלות המדינה - ויקבל דמי חכירה מהגופים הבונים [שהמבנים עצמם יהיו שייכים להם] לאחר שיאוכלסו. דירות אלה לא יימכרו לגרים בהן ויהיו תמיד בבעלות הגופים המוסדיים.האוצר חיב לתת את חלקו בקביעה כי לצורך הלימות ההון, שווי ההשקעה בתשתיות מכל סוג, יהיה בכל עת שווה לפחות לערך הצמוד של ההשקעה הבסיסית. מאחר ועקר הכספים שהצטברו מבוססים על כספי חוסכים שהוכרו כהוצאה למעסיק וכספים שבגינם נתקבלו הטבות מס – הרי שיש להתייחס לכספים האלה כחלק מההשקעות של המשק/מדינה. שכר הדירה יהיה נגזרת של דמי החכירה והעלות בפועל של הקמת הנכסים ואחזקתם התקינ
    סגור
  • 40.
    המדינה לא תספק אבל תאפשר בתנאים הוגנים.
    oraemunna 26/12/2012 13:07
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ישראל הכריזה על עצמה כמדינת רווחה. מתוך שכך היא צריכה לאפשר השגת דיור לכל החיים. שכירות מותירה את האדם תלוי, מותנה. בעלות מקנה בטחון ומסירה מהמדינה את הדאגה המתמדת לקורת גג.
    סגור
  • 39.
    מה שהיא אומרת בעצם !!!
    פרשן 26/12/2012 12:29
    הגב לתגובה זו
    1 2
    זה שהמדינה צריכה לממן את ההפרשים בעליית מחירי השכירות בשל עליית מחיר הנדל"ן, וזאת על מנת לשמור על מחיר שכירות סביר כאשר יש מחירי דירות מטורפים , נשמע לכם הגיוני ? לא !!!גם זה שיש לה תואר בכלכלה לא נשמע הגיוני
    סגור
  • 38.
    עדיף לקדש משהוא שלא נהיה כמו באמריקה .שם רק הכסף
    בא 26/12/2012 12:28
    הגב לתגובה זו
    2 1
    מקודש .גם לאזרחים שם נמאס מזה .
    סגור
  • 37.
    היא ממש לא
    עינת 26/12/2012 12:27
    הגב לתגובה זו
    5 0
    המדינה צריכה לדאוג לאזרחיה ולא לעלות בצורה מכוונת את מחירי הדירות כדי לקבל יותר מיסים. מחירי הדירות צריכים להיות נורמאליים לקניה ,אף אחד לא מבקש טובות או מתנות. למה בשוודיה אפשר לקנות דירה תוך כמה שנים או בהולנד ,בקניית דירה הרוב זה מס ,המדינה הזאת משעבדת את אזרחיה והמטומטמים נותנים לה לשעבד ,עצוב.
    סגור
  • 36.
    נהיה כמו באמריקה ,50 אחוז בקרוונים ,נמכור נשק בסופרמרקט
    בא 26/12/2012 12:24
    הגב לתגובה זו
    2 1
    קפיטליזם חזירי במיטבו ,זה מה שאתם רוצים ,או להיות יותר כמו אירופה ,אולי כדאי לשלב בין השניים גברת בלונדינית ..
    סגור
  • אני מכיר אותה היא בלונדינית . (ל"ת)
    כלכלן בכיר 26/12/2012 12:33
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 35.
    לכל המתלהמים: היא צודקת
    עלי 26/12/2012 11:44
    הגב לתגובה זו
    6 6
    ושימו לב בבקשה להבחנה בין קורת גג לבעלות הדירה. אני באופן אישי כן חושב שהמדינה אמורה לקורת גג לכל אזרחיה. קורת הגג הזו לא חייבת להיות באמצעות בעלות על דירה.
    סגור
  • 34.
    אז למה זה בראש הרשימה מה כולם טפשים רק את חכמה (ל"ת)
    מישהי התבלבה 26/12/2012 11:26
    הגב לתגובה זו
    6 4
    סגור
  • 33.
    הבעיה היא לא במחירי הדירות, החשמל, המים, המזון ...
    NoName 26/12/2012 11:21
    הגב לתגובה זו
    5 1
    הבעיה שמשכורות לא עלו בהתאם ליוקר המחיה. הכל התייקר בשנים האחרות, לא רק הדירות.
    סגור
  • 32.
    המדינה לא צריכה להתערב בכלל, אבל ההתערבות של המדינה
    אבי 26/12/2012 11:20
    הגב לתגובה זו
    4 1
    גרמה לעליית המחירים. צריך להבין, גב' כלכלנית בכירה, שהורדת הריבית היא הדלק לעליות המחירים ואפשר לראות את הקורלציה המלאה בין הדברים. בנוסף, המדינה גובה ממני מיסים (התערבות של המדינה) ומשאירה לי פחות כסף להוצאות דיור ועל כן, אני יכול גם לבוא למדינה בדרישות, בעיקר כשהמדינה הפכה אותי לעני ביחס לחבריי עם הדירות, באותן החלטות ריבית שערוריתיות שנשלם עליהן עוד שנים (וגם ילדינו). חוץ מזה, שאמנם יש שוק שכירות והיצע סביר, אבל למשפחה עם ילדים ביה"ס ובגן קשה להתנהל כשבעל הבית יכול פתאום להחליט בסוף החוזה לא לחדשו ואז פתאום, אם אין היצע מתאים בשכונה, אתה נזרק הרחק ננסגרות הילדים ומחבריהם. שוק שכירות מסודר אמור לפתור בעיות כאלה. אני לא כ"כ בטוח שכלכלנית בכירה מבינה בכלל תהליכים כלכליים וחברתיים....
    סגור
  • 31.
    תחבורה ומגורים הן מילות המפתח
    גר בשכירות 26/12/2012 11:20
    הגב לתגובה זו
    4 0
    לגור בפריפריה לא מאפשר לנו לעבוד ולהתפרנס - לגור במרכז קורע לנו את הכיס ומשאיר אותנו שוכרים-שבויים עד קץ החיים. המדינה זה אנחנו ו"תפקיד המדינה" הוא לדאוג לאזרחיה! אי אפשר לוותר על רכב כי התחבורה הציבורית היא בדיחה. כל הליצנים שמודדים את זמני הנסיעה בתחבורה הציבורית אבל לא מחשבים את הזמן מאז שהם יצאו מהבית ועד שהגיעו למקום העבודה. מחירי הדיור בשמיים ומחירי השכירות חוגגים כי כולנו קהל שבוי שחייב קורת גג.
    סגור
  • 30.
    חייבת להגן על הבוס שלה אחרת תצטרך לשלם משכנתא כמו כולם (ל"ת)
    בחירות בחירות 26/12/2012 11:19
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • 29.
    רמת האינטרסים והצביעות שוברת את שיא גינס
    חוצפנית בכירה 26/12/2012 11:16
    הגב לתגובה זו
    7 2
    תראו עד לאילו מילים בחירות יכולות להביא, אין לך בושה אין לך לב רק על הכיסא שלך את חושבת ועל אינטרסט הבוס שלך, פשוט להקיא את פשוט אישה רעה או בלשון המעטה לא חחכמה
    סגור
  • 28.
    מייצגת את הקפיטלזים החזירי במייטבו
    אותלו 26/12/2012 11:07
    הגב לתגובה זו
    10 2
    קודם כל למה בעילום שם, יש לך דעה תתייצבי מאחוריה בשמך. ולעיקר, המדינה לא חייבת לדאוג לכך שלכל אזרח תהיה דירה רשומה על שמו, נכון! אבל מתפקידה לדאוג שכל אזרח יוכל לשכור דירה במחיר שפוי. המדינה נכשלה כשלון חרוץ בלבנות לשכירות או לחילופין ליצור מצב שמחיר השיכרות של דירה יהיה בהשג יד של כל אזרח. ההשוואה בין דירה למכונית פשוט מצביע על בורות וחוסר רגישות לאלו שמזלם לא שפר עליהם וצרכים להתקיים משכר יסוד או דומה לו. אותה כלכלנית בכירה פשוט לא שומעת מה שפייה אומר אז כדאי שתשתוק!
    סגור
  • 27.
    העם אשם שבחר בכם,ברור שאתם לא אשמים
    קשקשנית בכירה לא יות 26/12/2012 11:07
    הגב לתגובה זו
    7 1
    עוד קשקשנית בעילום שם שמנסה להסוות את המחדל הגדול ביותר של הממשלה הנוכחית ואני מקווה שלא העתידית זה שמדד המשכורות לרכישת דירה גדל מ 98 ל 126 ב 4 שנים לא מחדל זה שנותנים עדיפות לחרדים על חילונים יוצאי צבא זה לא מחדל, מה את מבלבלת את המוח,תפקיד המדינה לשמור על איזון כלכלי יחסית למדינות המערב ולא לגרום לאנשים לקרוס כלכלית ולא לאודד הגירה שלילית של צעירים, את חוצפנית פחדנית וזה שנותנים לך במה להגיד דברי הבל וטימטום בלי שם לפחות זאת שערוריה!.
    סגור
  • 26.
    טיפשה. המדינה צריכה לספק תחבורה, לא בעלות על אוטו
    בן 26/12/2012 10:47
    הגב לתגובה זו
    6 3
    ווהיא עושה את זה בצורה גרועה למדי... ודירה ורכב זה שני דברים שונים לגמרי. יציבות, ביטחון, אלה שני ערכים שהמדינה צריכה לתת, ובעלות על דירה זה חלק מזה.
    סגור
  • 25.
    תבור 13 נס ציונה
    בני מנדל 26/12/2012 10:46
    הגב לתגובה זו
    7 1
    כשהמדינה מספסרת בקרקעות היא שולטת על מחיר הדירות וכאשר משרד השיכון נמצא בידי מפלגה סקטוריאלית הדואגת רק לאנשיה אזי אין שיויון. לכן המדינה צריכה להראות אור בקצה המנהרה לזוגות הצעירים שמשרתים בצ.ה.ל עובדים ומשלמים מיסים. דרך אגב למה ה "כלכלנית הבכירה " חוששת להחשף ? בכמה דירות היא מחזיקה ?
    סגור
  • 24.
    צודקת
    rikushet 26/12/2012 10:45
    הגב לתגובה זו
    3 1
    מדינה לא אמורה לדאוג לבעלות על דיור אזרחיה . כן אמורה לדאוג לקורת גג כלשהי , לאו דווקא בבעלות
    סגור
  • 23.
    הדירות
    isra 26/12/2012 10:45
    הגב לתגובה זו
    4 1
    את צודקת אבל לטפל ביוקר המיחיה זה כן תפקידה של ממשלה ולטפל במסתננים ולטפל בתלונות הציבור עך כך שהמשטרה כאן לא עושה כלום חוץ מדוחות כל אלה הם תפקידה של ממשלה והליכוד כשל הוא לא מתפקד וליברמן טוען שכאן זה גן עדן כניראה הם חיים בללה לנד
    סגור
  • 22.
    צודקת הממשלה צריכה לספק אפשרות למגורים ולא ורכישהכמו בע
    ישראלי 26/12/2012 10:43
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הממשלה חיבצ לספק אפשרות למגורים עם בהשכרה ולא לרכישת דירות
    סגור
  • שכירות
    רון 02/01/2013 16:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    נכוןך
    סגור
  • 21.
    בועת המכנתא מונחת לפני פישר והממשלה ורק עיוור יכול
    רונן 26/12/2012 10:43
    הגב לתגובה זו
    7 1
    להתעלם .מי יתן את הדין?כולנו נשלם וביוקר על כך.
    סגור
  • 20.
    לפי דבריך גם אנחנו כהורים לא חייבים לספק לצהל חיילים (ל"ת)
    בנטוב 26/12/2012 10:40
    הגב לתגובה זו
    6 3
    סגור
  • 19.
    בלון המשכנתאות הולך להתפוצץ בפני פישר והבנקים כדאי
    אלף מם 26/12/2012 10:39
    הגב לתגובה זו
    10 1
    לתפוס מחסה מהריקושטים.
    סגור
  • 18.
    תפסיקו לפרסת בעילום שם...כול פלוצית זורקת כותרת אינטרסנ
    יעקב 26/12/2012 10:37
    הגב לתגובה זו
    8 1
    יש לי חדשות בשבילך ,, המדינה כן צריכה לדאוג לקורת גג זולה לאזרחיה.. גם בשכירות מפוקחת וגם במחיר קניה סביר כפי שקיים בכול העולם !!!!
    סגור
  • 17.
    זה לא מכון בנקודת הזמן הנוכחית
    ozyak 26/12/2012 10:32
    הגב לתגובה זו
    4 1
    באופן עקרוני נכון שמדינה לא צריכה לספק בעלות על דירות. יחד עם זאת, הדרישה על התערבות ממשלתית לא נשמעה לפני 20, 15, ואפילו 7 שנים. בנקודת הזמן הנוכחית נוצר כשל בשוק הדיור, בעיקר בגלל התנהגות ממשלתית. גם סחר בקרקעות, גם העדר התחלות בניה מספקות, גם ביורוקרטיה והליכי תכנון ארוכים, גם העדר כח עבודה זמין בדמות עובדים זרים או פלסטינאים וגם העדפות סקטוריאליות - כל אלה כשלים שהממשלה אחראית להם. ללא הקשיים האלה, שוק הדיור היה נשאר ברמתו הסבירה ביחס להכנסה בישראל ובעיה לא הייתה קיימת ומתעצמת. האי אותה השוואה לשוק הרכב היא נכונה - רק צריך להסתכל עליה מזווית אחרת. הממשלה לא חסמה את שוק הרכב, לא היטילה מכסות יבוא ואפילו פתחה את השוק ליבוא מקביל - לראיה יש בשוק יותר הצעה מביקוש והמחירים יורדים.
    סגור
  • 16.
    דירות להשכרה
    הסוציאליסט 26/12/2012 10:31
    הגב לתגובה זו
    0 3
    שוק הדירות הפך להשקעה הטובה ביותר לא רק לצורכי דיור וזה גורם לעליית המחירים יש להוריד את הכדאיות בהשקעה ולהשקיע יותר בדירות להשכרה עם פיקוח ממשלתי ולבנות שיכון עובדים לאוכלוסיה החלשה
    סגור
  • 15.
    קלכלמית הזויה-מדינה דואגת לבריאות לדיור לבטחון ולחינוך
    כותבי תרחישים 12-12- 26/12/2012 10:27
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בסדר הזה בדיוק- בארצות המערב יש : מס ירושה מס רוחי הון ( גם גם ,ממכירת דירה ראשונה) מס משכירות מה דולר הראשון ויש דירות לחסרי יכולת -לא רק ל אלו שלא משרתים והכי חשוב יש הסדרי שכרות =רב שנתי= נב ממשלת שוודיה מבטחת אזרחייה מיום היוולדם הכותבים הינם "קלכלנים מכלקוטה" בארץ השכירויות היינן ל 11 חודש -במשך חודשים מתארגן- וכבר לאחר 9 חודשים צריך לרדוף אחר דירה (כן .לא:? כן ,לא) תחת הרצון והאקדח של בעל הדירה,
    סגור
  • 14.
    כלכלנית בכירה יכולה לקפוץ לי! כלכלנית בכירה כנראה
    ר 26/12/2012 10:24
    הגב לתגובה זו
    7 0
    לא מבינה שאם המחירים לא ירדו מי שישאר איתה פה בדירות שלה זה חרדים וערבים שיעשו ממנה פורפרה....כלכלנית בכירה עאלק.....כולם לחוצים מהשמועות על התוכנית להורדת המחירים בכ-30% ....כולם אחד אחד לחוצים .
    סגור
  • 13.
    צודקת תפקיד המדינה לדאוג לטיקונים ולמקורבים לשלטון
    יאן 26/12/2012 10:21
    הגב לתגובה זו
    5 0
    כמו בכל מדינת עולם שלישי חזרתי מלנדון שם יש שלטון שלא מבין את חובותיו ותפקידיו אז יש 20% דיור ציבורי מטופח ומסודר ואחרי 6 שנים הדייריכול לקנות את הדירה בתנאים נוחים
    סגור
  • 12.
    המדינה לא צריכה לספק בעלות על דירות אבל
    רועי 26/12/2012 10:19
    הגב לתגובה זו
    9 0
    הגענו למצב הזה בגלל הממשלה הנוכחית. העלאת מחיר הקרקע ב100%, חוסר בעובדי בניין והגענו למצב שבו אנו נמצאים היום.
    סגור
  • 11.
    יש צדק בדבריה. ולא מעט.
    יוס 26/12/2012 10:16
    הגב לתגובה זו
    6 8
    מי שחושב שהמדינה יכולה להפשיר קרקעות בלי סוף לקבלנים בחצי חינם טועה. יש מקומות שמתחילים להפשיר ומאחוז רווח מסוים הם לא לוקחים והמכרז מתבטל! תשאלו בחוף הכרמל, אשדוד, אשקלון! הכי קל לומר המדינה אשמה. מצד שי: כל הזוגות הצעירים רוצים רק דירה חדשה של חמישה חדרים. למה מה קרה? תקנו יד שניה, ב600 700 אלף שקל ותתקדמו.
    סגור
  • 10.
    כלכלנית יקרה, אם אין לי דירה, אני לא עושה מילואים
    בנצי 26/12/2012 10:15
    הגב לתגובה זו
    13 3
    והילדים שלי לא יעשו צבא, מה יקרה? הילדים שלך ישרתו 30 שנה בשירות חובה, רק כי אמא שלהם לא רוצה להפסיד כסף על הדירה שקנתה במחיר מופקע?
    סגור
  • 9.
    לא בכירה ולא כלכלנית, גם חכמה לא !!!
    אבל כן, הממשלה פגעה 26/12/2012 10:14
    הגב לתגובה זו
    10 0
    אבל כן, הממשלה פגעה קשות באזרחים, בהתנהלות שלומיאלית...
    סגור
  • 8.
    תפקיד המדינה רק לתת הטבות לטייקונים :) (ל"ת)
    הבנתי 26/12/2012 10:09
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • 7.
    לא ניתן לשכור דירה למשפחה בפחות מ 4000ש"ח לחודש
    שטויות מהאולימפוס 26/12/2012 10:06
    הגב לתגובה זו
    5 2
    שזה כמו משכנתא של 700-800K ל 30 שנה - אז מה עדיף באמת???
    סגור
  • 6.
    מסכים בתנאי שיהיה שוק שכירות משוכלל בפיקוח ממשלתי
    הייטקיסט 26/12/2012 10:04
    הגב לתגובה זו
    9 0
    היום לא ניתן לשכור לטווח ארוך המשקיעים מנסים למקסם רווחים ומנסים להעלות שכר דירה כל שנה, כמו כן יש הרבה דירות בשוק שבכלל לא ראויות למגורים ובכל זאת דורשים עליהן סכומים הזויים. המצב עוד יותר בעייתי כאשר ברשותך ילדים שרשומים לבתי ספר/גנים... על הממשלה לייצר יציבות בשוק ההשכרה. יציבות של מחירים ויציבות של השכרה ארוכת טווח. יש ליישם את המודל הגרמני!!
    סגור
  • מסכים + תוספת לתגובה
    אמיל 26/12/2012 11:27
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הממשלה לדעתי אכן אינה חייבת לספק דירות בבעלות. הממשלה חייבת לספק קורת גג לאזרחיה שמשלמים מסים ושרתו שירות משמעותי. אז אפשר מודל גרמני ( מכיר מישהו שקנה דירה בברלין תמורת 60 אלף יורו ומטפטף לו כל חודש 200 יורו אחרי כל ההוצאות ) , אפשר מודל אחר כגון מעורבות של קרנות פנסיה למיניהן. העיקר שמשפחה ממוצעת תוכל לגור בדירה סטנדרטית כאשר ההוצאה החודשית שלה על דיור לא תעבור רבע מסך הכנסותיה , בין אם בשכירות ובין אם בבעלות. כפשרה הייתי נגיד מוכן לקבל פתרון שאפשר לבקש משוכר להתפנות רק אחרי 5 שנים ( בתנאי שעומד בתשלומים ואין נגדו תלונות מצד שכנים ). המשך יום נעים אמיל אתר בועת נדל"ן
    סגור
  • 5.
    בנק ישראל או בנק לעובדים בבנק ישראל
    אפרים 26/12/2012 10:04
    הגב לתגובה זו
    5 1
    מאחר והיא מבקשת להשאר בעילום שם לפחות שתמסור לנו כמה דירות מחזיקה משפחתה (ממשכורת שאנו באמצעות מס הנשך שמוטל עלינו משלמים) גם אני מוכן לגור בשכירות ולקבל שכר כפי שניתן (ללא כל הצדקה) בבנק ישראל
    סגור
  • 4.
    בדיוק, צודקת, כל עוד המחירים לא יעלו עוד אנחנו לא נבנה
    רוני הקבלן 26/12/2012 09:59
    הגב לתגובה זו
    3 7
    מה רוצים שנמכור דירות בהפסד? סך הכל רוצים קצת להרוויח. שוק הדירות נמוך היום ריאלית ב 25% והקבלנים לא צריכים לספוג את ההפבד הזה אלא מי שקונה ומשקיע בנכס שלו שישלם.
    סגור
  • 3.
    לא כשהמדינה מחזיקה יותר מ-90% מהקרקעות...
    אנונימי 26/12/2012 09:58
    הגב לתגובה זו
    14 0
    היתממות מאוסה. הממשלה שחקן ראשי בשוק. לפיכך מין הצדק שבאים בטענות אליה. אי אפשר לאחוז במקל בשני הקצוות.
    סגור
  • 2.
    ה"קלקלנית" הבכירה כנראה לא חוותה מצוקת דיור מהי
    אחד 26/12/2012 09:53
    הגב לתגובה זו
    10 2
    וודאי גרה בדירה משלה, אולי גם ההורים שלה עזרו לה. וודאי לא הרגישה על בשרה מה זה שכל שנה משכיר חזירי מעלה את שכר הדירה . בכל העולם הנאור יש פיקוח על שכר דירה , רק בישראל ה"נאורה" כל הפוליטקאים המושחתים והאנטרסנטים ( ביבי, נאמן, אטיאס) בולמים הצעות חוק לפיקוח על שכר דירה . לא מבין בשביל מה מביאים את גיבובי השטויות של "קלקלנית" בשקל.
    סגור
  • 1.
    קלקלנית מבחירה . (ל"ת)
    seeker 26/12/2012 09:46
    הגב לתגובה זו
    11 2
    סגור