צפו ב-2 בניינים נוספים בר"ג שיהרסו בתמ"א38(2); כמה יעלו הדירות?

קרן נדל"ן חתמה על שני מייזמי תמ"א 38 ברחובות תל חי ונחמיה תמרי. צפו בתמונות הלפני ואחרי
 |  (2)
פינוי בינוי, צילום: יח"צ
ההתחדשות העירונית ברמת גן ממשיכה לצבור תאוצה - שני בניינים נוספים צפויים להיהרס ולהיבנות מחדש בעיר במסגרת תמ"א 38 תיקון 2, המאפשר את הריסתם של מבנים ישנים ובנייתם של חדשים תוך הוספת 2.5 קומות המאפשרת התמ"א 38. כדי לאפשר את כדאיותם של מייזמים, עיריית רמת גן מאפשרת תוספת קומות גם בהתאם לתב"ע. היקף שני הפרויקטים מוערך בכ-50 מיליון שקל.

חברת קרן נדל"ן חתמה על הסכם עם דיירי רחוב תל חי 30, להריסת הבניין בן ה-3 קומות הכולל כיום 6 דירות בשטח של 75 מ"ר והקמת בניין בן 7.5 קומות עם 16 דירות במקומו. הדירות החדשות יהיו בנות ארבעה חדרים בשטח של כ- 95 מ"ר וכן דירת גן ודירת פנטהאוז המשתרעות על פני 140 מ"ר.

הדירות יקבלו חניה תת קרקעית, ממ"ד ומרפסת שמש בשטח של 7 מ"ר. הריסת המבנה הקיים צפויה בתוך חודשיים. דירות 4 חדרים נמכרות תמורת החל מ-1.7 מיליון שקל והפנטהאוז תמורת 3 מיליון שקל.

החברה חתמה על הסכם נוסף עם דיירי הבניין ברחוב נחמיה תמרי 14. בהתאם לתכנון במקום בניין בן 3 קומות הכולל 12 דירות, ייבנה בניין בן 8.5 קומות שיכלול 33 דירות בנות חמישה חדרים בשטח של 107 מ"ר בנוי ,וכן 2 פנטהאוזים גדולים המשתרעים על פני 130 מ"ר. כל הדירות יכללו ממ"ד וכן מרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר. בפרויקט מתוכנן לובי כפול וחניות תת קרקעיות.

השיווק צפוי להתחיל בעוד כחודשיים והריסת המבנה הקיים בעוד כחצי שנה. הדירות בשטח של 100-110 מ"ר צפויות להימכר תמוכרת החל מ-1.95 מיליון שקל והפנטהאוזים תמורת החל מ-3.5 מיליון שקל.
תגובות לכתבה(2):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 2.
    עדיף לקנות בפרויקט רמת קרדן בר"ג
    מבין 23/12/2012 14:28
    הגב לתגובה זו
    1 2
    זהו פרויקט של שלוש בנייני יוקרה , קרוב לקניון גבעתיים , צמוד לשכונת תל גנים ברמת גן, שתי פסיעות מהפארק הלאומי ועולה קצת יותר מתל חי. בלי קשר רמת גן זולה ביחס לחלופות- קרית אונו, כפר סבא ירוקה, חולון , בת -ים ולכן מי שיקנה בר"ג ירוויח.
    סגור
  • 1.
    יקבלו פיצוי לפי איזה ערך...???? (ל"ת)
    אלי 23/12/2012 14:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור