סקר יד2: הרצליה המבוקשת ביותר בחיפוש דירות לקנייה; היכן הכי כדאי להשקיע בנדל"ן?

כך עולה מסקר של אתר יד2 שפורסם בוועידת הנדל"ן של מרכז הבנייה הישראלי. באיזו עיר נרשמה ירידת מחירים?
 |  (10)
גורדי שחקים, צילום: Getty images Israel
הרצליה היא העיר האטרקטיבית ביותר בארץ בחיפוש דירות למכירה, כך עולה ממחקר שערכה יחידת המחקר של אתר יד2 לכבוד וועידת הנדל"ן של מרכז הבנייה הישראלי המתקיימת במלון מרידיאן בים המלח. במקום השני מדורגת גבעתיים, אחריה חיפה ובמקום הרביעי תל אביב.

בחיפוש אחר דירות להשכרה מובילה העיר אשדוד ואחריה תל אביב, הרצליה, ירושלים וחולון. יצוין כי עכו היא העיר המובילה בארץ בתשואה משכירות (5.5%) ומייד אחריה השכונות הדרומיות של אשקלון (5.2%), טבריה (5%) ואשדוד (4.8%). תל אביב מדורגת במקום ה-17% עם 3% וירושלים במקום ה-13 עם 3.3%.

עכו ורחובות רשמו את עליית התשואה הגדולה ביותר בשנה החולפת (0.5% עלייה) ואחריהן אשקלון עם 0.3% עלייה ורמלה עם 0.2%. מנגד, הערים חיפה, הוד השרון ותל אביב רשמו ירידה של 0.3% בתשואה ואילו כרמיאל רשמה צניחה של 0.7%.

העיר היחידה שרשמה ירידת מחירים בשנה החולפת לפי המחקר היא נס ציונה (2%-) בעוד חיפה וכרמיאל רשמו את העלייה החדה ביותר של 12% ו-15% בהתאמה. המחירים בתל אביב עלו ב-9% וברמת השרון ובהרצליה ב-7%.

ובחיפוש אחר דירות חדשות מדורגת פתח תקווה עם 5.8% מהחיפושים ואחריה תל אביב עם 5.6%, ראשון לציון עם 5.1% וחיפה עם 4.7%. פרויקט הבנייה אותו חיפשו הכי הרבה גולשים הוא סמרט במצליח של חברת אופק בטאן ואחריו אשדר בוכמן במודיעין.
תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 9.
    אופקים הכי כדי
    משה 05/01/2013 23:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חברה באופקים דירה של 300000 שח מקבלים 1900 שח לחודש ויש ביקוש אדיר כך שאפשר לבחור שוכר טוב ובכלל עכשיו עושים רכבת מתא לאופקים העבודות תיגמר ב2015 כך שתהיה בהמשך עלית מחירים
    סגור
  • 8.
    למומחה
    משה 20/12/2012 17:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא נותנים לבנות מגדלים ברמת גן הכל משותק עד אחרי הבחירות לרשויןת חברי הוועדה המקומית לא נותנים אישורים לפינוי בינוי כי כולם רוצים לרוץ לראשות העיר ומסוכסכים ביניהם
    סגור
  • 7.
    יעל גרמן קידמה את הרצליה בצורה משמעותית. חבל שהיא עוזבת (ל"ת)
    יאיר 20/12/2012 09:53
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 6.
    רמת גן הכי מעניינת להשקעה. תשואה ורווח הון.
    מומחה 20/12/2012 09:09
    הגב לתגובה זו
    0 1
    קרובה לת"א וגבעתיים והמחירי דירות בה זהים לערים פחות טובות כמו קרית אונו, חולון, כפר סבא הירוקה . יש פער שאותו רמת גן הולכת לסגור בקרוב ולכן מי שירכוש דירה ברמת גן, גם ירוויח תשואה טובה וגם רווח הון , כלומר , מחיר הדירה יעלה לו מהר.
    סגור
  • מומחה עאלק
    אני 20/12/2012 10:02
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אתה מומחה בשני שקל. קרית אונו הרבה יותר טובה מרמת גן.
    סגור
  • 5.
    חודשים דמגוגיה לפראייר=בועה בפיצוץ=מחיר הזוי=סוף הבלוף (ל"ת)
    נדלן=בלוף שיווק 19/12/2012 22:30
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 4.
    הרצליה
    ערן 19/12/2012 22:26
    הגב לתגובה זו
    1 5
    העיר מס 1 בארץ..... יש בה הכל - חינוך מעולה אוכלוסיה איכותית נגישות מעולה עבודה מקומות בילוי......
    סגור
  • 3.
    הרצליה על המפה
    יונתן 19/12/2012 20:33
    הגב לתגובה זו
    0 1
    נווה ישראל הכוכבת עם פרוייקט בינוי פינוי כמו שכתבתי לא טעות
    סגור
  • 2.
    טמבלים....איפה בת ים בתמונה? שכחתם ?
    אנונימי 19/12/2012 20:29
    הגב לתגובה זו
    2 1
    כתבה לא מדוייקת בשיט.
    סגור
  • 1.
    לכבוד השר אטיאס כרמיאל עם עלית מחיר של 15 אחוז למה???
    כלכלן 19/12/2012 19:22
    הגב לתגובה זו
    1 0
    תשחרר קרעקע שם זה הכי פריפריה שיש מלא קרקע רק לבנות אין סיבה שבפריפריה כמו כרמיאל תהיה כזאת עלית מחיר
    סגור