ה'גלובל פרופרטי': ראלי הנדל"ן בישראל נרגע - ואיפה נרשם זינוק של 13.4%?

ב-20 מדינות מתוך 42 המדינות שנבדקו נרשמה עליית מחירים שנתית. ב-Q3 נרשמה ירידת מחירים ריאלית בישראל. צפו במספרים...
 |  (6)
בנייה נמוכה
ישראל כבר לא בראש שווקי הנדל"ן המזנקים בעולם. בשנים 2010 ו-2011 דורגה ישראל בין המקומות ה-4 ל-6 בעליות המחירים לפי אתר הגלובל פרופרט גייד. הניתוח הרבעוני של אתר מחקר הנדל"ן מספק תמונה שונה לגמרי עבור הרבעון השלישי של 2012.

מהנתונים עולה כי מחירי הבתים בישראל אומנם עלו ריאלית ב-0.79% ב-12 החודשים האחרונים, ונומינאלית (ללא השפעות ) עלו 2.56%, אולם במדינות אחרות בעולם נרשמה עלייה שנתית חדה יותר. ברמה הריאלית, ישראל מדורגת במקום ה-19 מתוך 42 המדינות שנבדקו, ואילו ברמה הנומינאלית במקום ה-22. יצוין כי ברבעון השני של 2012 דורגה ישראל במקום ה-16 ריאלית ו-21 נומינאלית ברמה השנתית.

ברמה הרבעונית רשם שוק הנדל"ן הישראלי ירידת מחירים ריאלית של 0.4% ואילו נומינאלית רשם עלייה קלה של 0.17%.

דובאי רשמה את עליית המחירים השנתית החדה ביותר (ריאלית) בשיעור של 13.46%. במקום השני מדורגת ברזיל (סאו פאולו) עם שיעור עלייה שנתית של 12.46% ובמקום השלישי הונג קונג עם זינוק של 10.76%. ברמה הרבעונית רשמה הונג קונג את העלייה החדה ביותר של 6.69% ואחריה טורקיה (6.26%).

אירלנד ממשיכה להיות שוק הנדל"ן המדמם ביותר עם ירידת מחירים שנתית של 13.17%, מקום 42 ואחרון ברשימה. מעט מעליה ממוקמת יוון עם ירידה שנתית של 12.47% ומעליה ספרד עם צניחה של 11.87%. את הצניחה הרבעונית החדה ביותר רשמה פורטו ריקו (5.69%).

נציין כי מניתוח שביצע Bizportal, בהתבסס על נתוני האתר, עולה כי מחירי הדירות בתל אביב מדורגים במקום ה-16 בעולם עם מחיר של מ"ר לדירת 120 מ"ר ממוצעת של 8,258 דולר.

כתבות מעניינות נוספות:
"זוג צעיר שלוקח היום משכנתא, לא יודע מה מצפה לו עוד 10 שנים אם המחירים יירדו"
רחוב מוכה וחבול: 25 חנויות עומדות ריקות בשינקין, "תקופה קשה יותר אפילו מימי האינתיפאדה" - צפו בתמונות
תגובות לכתבה(6):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    המחירים באופן כללי מתיצבים ולא תיהיה שום בועה
    משה ראשל"צ 10/12/2012 19:29
    הגב לתגובה זו
    1 1
    כבר שנים בתגובות האתר ביזפורטל מדברים על קריסה בארץ שלנו זה לא יקרה כרגע יש יציבות מחירים
    סגור
  • 4.
    חודשים דמגוגיה לפראייר=בועה בפיצוץ=סוף הניצול והבלוף!!! (ל"ת)
    נדלן=בלוף שיווק 10/12/2012 15:45
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 3.
    לא לקנות דירות, חכו שנה ויהיה הרבה יותר קל
    דוד 10/12/2012 11:24
    הגב לתגובה זו
    5 4
    דירת 4 חדרים בת"א לא צריכה לעלות יותר ממיליון שקל
    סגור
  • אתה חי בסרט ... (ל"ת)
    ronik74 10/12/2012 14:50
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור
  • 2.
    בקרוב נתקרב למקום של אירלנד
    עמי 10/12/2012 11:23
    הגב לתגובה זו
    6 1
    ככל שיהיו כאן יותר מטומטמים כך הבועה תתקרב
    סגור
  • 1.
    הכותרת מטעה - קצב העליה מתמתן (ל"ת)
    שמוליק 10/12/2012 11:08
    הגב לתגובה זו
    5 3
    סגור