עיריית בת ים חותכת את מחיר הדירות ב-25%; כמה תעלה דירת 3 חדרים?

עיריית בת ים תנהל קבוצת רכישה לשיווק קרקע בבעלותה בקירבת הים לבניית 128 יח"ד. המחיר ליחידת קרקע - החל מ-250 אלף שקל
 |  (9)
חוף בת ים, צילום: Getty images Israel
בשבוע שעבר פרסמה עיריית בת ים מכרז למכירת זכויות בקרקע להקמת מבנה מגורים בעל חזית מסחרית ושטחי תעסוקה. מדובר בשטח הנמצא בבעלות העירייה ומשתרע על כ- 3 דונם. המתחם ממוקם בדרום העיר, בפינת הרחובות הקוממיות ויוחנן הסנדלר ונמצא במרחק 500 מטרים מחוף הים.

לכנס משתתפים הראשון שערכה העירייה בסוף השבוע הגיעו 300 איש, המעוניינים לרכוש בפרויקט. במסגרת הכנס נערכה הרשמה של המתעניינים וניתן מידע על הפרויקט המתוכנן.

לראשונה בישראל תנהל ראשות מקומית מכרז לשיווק קרקע שבבעלותה במתכונת של קבוצת בניה. המכרז ימשך כחודש ימים ובמסגרתו יוצעו למכירה 128 יחידות קרקע. רכישת הזכויות במתחם תתבצע על ידי רכישת יחידת קרקע בשיתוף עם הזוכים האחרים במכרז אשר יחד יאגדו קבוצת בניה בניהול העירייה ובשיתופה על הקרקע. יצוין כי, העירייה משאירה לה שטח מסחרי ומשרדים וכי הבניה תבוצע במשותף.

לפי תנאי המכרז וזכויות הבניה בקרקע צפוי לקום מגדל ובו 35 קומות הכוללות חניון תת קרקעי, קומת מסחר בכניסה, 2 קומות משרדים ומעליהם 32 קומות מגורים. סך הכל יוקצו כ- 500 מ"ר לטובת מסחר וכ- 2,000 מ"ר למשרדים ותעסוקה. בנוסף לראשונה בעיר, יוקצו כ- 30 יחידות דיור בפרויקט למגורים, לתושבי בת ים וילדיהם.

מחיר ליחידת קרקע - החל מ- 250 אלף שקל. ההערכות הן כי מחיר הדירה הסופי עבור דירת 3 חדרים יעמוד על כ-1.1 מיליון שקל, נמוך בכ- 25% ממחירי השוק.

לדברי מנכ"ל עיריית בת ים, ארז פודמסקי-שקד, "להערכתו השקעה נדלנ"ית בעיר תשתלם לטווח הארוך זאת מאחר ובת ים עוברת תהליך מאסיבי של התחדשות עירונית לצד מיקומה במרכז הארץ בסמיכות למטרופולין תל אביב".

מהעירייה נמסר כי, מחיר השתתפות במכרז הינו 585 שקל כולל מע"מ, וכי העירייה רשאית לבטל את המכרז במידה ולאחר 18 חודשים לא יוכרזו לפחות 100 מציעים. הפרויקט ישווק על ידי אנגלו סכסון פרויקטים.
תגובות לכתבה(9):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    חודשים דמגוגיה לפראייר=בועה בפיצוץלנדלניסטים בפנים!!!!! (ל"ת)
    נדלן=בלוף שיווק 04/12/2012 15:22
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    דמי ההחזקה יהיו מאוד גבוהים
    משה 04/12/2012 13:48
    הגב לתגובה זו
    3 0
    לא כדאי מגורים ומסחר ביחד הרבה צרות הזול עולה ביוקר
    סגור
  • 3.
    תמשיכו להצביע לביבי המחיר עוד יעלה (ל"ת)
    אנונימי 04/12/2012 12:26
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • 2.
    מחיר השוק
    אי 04/12/2012 11:44
    הגב לתגובה זו
    5 1
    רק לשמוע שמחיר השוק ל3 חדרים מיליון וחצי שקל במנהטן אוי סליתה התבלבלתי זה בבת ים מהווה בדיחה עצובה
    סגור
  • 1.
    1.1 מיליון ל3 חדרים זה נמוך ממחיר השוק? חה!!!!
    קלבן 04/12/2012 11:40
    הגב לתגובה זו
    5 1
    פראיירים לא מתים רק לפני 5 שנים דרשו על 3 חדרים 60 אלף דולר חחח
    סגור
  • פראירים זה שלא קנה ומשלם לנו שכירות .במקרה זה אתה!! (ל"ת)
    אבי 04/12/2012 12:18
    הגב לתגובה זו
    2 4
    סגור
  • תשואה 2% וסיכון לירידת מחיר. (ל"ת)
    אמנון 04/12/2012 13:24
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • מה שהיה בעבר לא רלוונטי
    חוני המעגל 04/12/2012 11:53
    הגב לתגובה זו
    1 3
    היום לא תמצא דירה בבת ים בפחות במליון אז תמשיך לחיות בעבר
    סגור
  • בעבר 10 ש"ח היו שווי ערך היום ???? (ל"ת)
    סיימון 11/12/2012 00:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור