סגרו עסקה: בכמה נמכרה דירת 60 מ"ר עם אח(!) במרכז גבעתיים?

דירות קטנות וישנות בגבעתיים הוותיקה זוכות לביקוש גדול והמחיר בהתאם. צפו בכמה נמכרה דירת 2 חדרים ברחוב לכיש בעיר
בניין
הביקוש לדירות קטנות בתל אביב משפיע גם על שוק הנדל"ן של גבעתיים השכנה. מרבית הדירות המוצעות למכירה נבנו בשנות ה-50-60 והינן בנות 2-3 חדרים. בעקבות הביקוש הרב בעיר דירות לא נשארות הרבה זמן "על המדף".

ברחוב לכיש, במרכז העיר בין הרחובות כצנלסון והל"ה נמכרה בשבוע שעבר דירת 2 חדרים, שמורה ולא משופצת בשטח 60 מ"ר (5 מ"ר מרפסת שנסגרה), קומה 2 מתוך 3 בבניין, בבניין בן ע-50 שנה, ב-1.15 מיליון שקל.

"מדובר בדירה מקורית ששופצה לפני 30 שנה ללא מעלית וללא חניה", אמר יואב פרץ מ-MY HOME CITY שביצע את העסקה. "הרוכשים התלהבו מהאח בדירה ומייד סגרו, עמדה 48 שעות בלבד בשוק. הזוג בשנות ה-40 לחייו רכש את הדירה למטרת השקעה ב-1.15 מיליון שקל, ביקשנו בהתחלה 1.17 מיליון שקל. ניתן להערכתי להשכירה תמורת 3,800 שקל (3.9% )". לדבריו אין היתכנות כרגע לביצוע תמ"א 38 בבניין, בין היתר מאחר ואת הקומה העליונה מאכלסת דירת גג.

פרץ מוסיף כי לפני כחודש וחצי נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב ל"ה הסמוך, 65 מ"ר ללא מעלית אך עם חניה ב-1.25 מיליון שקל.

להלן מספר עסקאות שנסגרו באזור בנובמבר לפי אתר מידע נדל"ן של רשות המיסים:

ברחוב שינקין 44 נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח 50 מ"ר, קומת קרקע, ב-1.16 מיליון שקל; ברחוב כצנלסון 23 נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 55 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-930 אלף שקל וברחוב סירקין 22 נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 54 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, במיליון שקל.

כתבות מעניינות נוספות:

חגיגות פתיחה? 25 חנויוית עומדות ריקות בשינקין, "תקופה קשה יותר אפילו מימי האינתיפאדה" - צפו בתמונות
הטירוף בת"א נמשך: בכמה נמכרה דירה בשטח 39 מ"ר בצפון הישן?
תגובות לכתבה(8):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    לא נמאס לכם כבר 5 שנים בלה בלה בלה,המחירים לא יירדו ! (ל"ת)
    אוי לוזרים 05/12/2012 11:23
    הגב לתגובה זו
    4 4
    סגור
  • לוזר
    דירה 05/12/2012 15:57
    הגב לתגובה זו
    3 5
    אתה מהמשקיעים נראה מי יהיה לוזר בשנת 2013.............כבר יש ועדת חקירה על כל נושא הנדלן בארצ.קבלנים כבר לא רוצים לבנות בידיעה שהנפילה בדרך....וגם כמות הדירות שלא נמכרו ב2012 מאוד מדאיגים את הבנקים והאוצר
    סגור
  • כן כן,את לא מאותו טוקבק משנת 2007? (ל"ת)
    עוד לוזר 05/12/2012 16:42
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 3.
    דירה
    גבעתים 05/12/2012 09:12
    הגב לתגובה זו
    2 4
    עם כל הכבוד גבעתיים לא לצעירים מטיילים בערב ופוגשים קשישים קשישים קשישים
    סגור
  • גבעתיים זה תל אביב 2
    צעיר 05/12/2012 11:07
    הגב לתגובה זו
    2 2
    הזקנים לא חיים לנצח...גבעתיים התמלאה בצעירים ובבתי קפה בשנים האחרונות. בשקלול מלא של איכות חיים, חינוך וכו' היא מייד אחרי תל אביב
    סגור
  • 2.
    פראיירים לא מתים
    מתן 05/12/2012 08:46
    הגב לתגובה זו
    7 3
    הזוג היה מרוויח יותר אם היה שם את ההון העצמי באג"ח מדינה ל-30 שנה, אבל היהודים סתומים, רוצים קירות בלבד
    סגור
  • נכון מאד כמה שאתה צודק! כולם פה משקיענים חכה שהם ישקעו (ל"ת)
    אנונימי 05/12/2012 11:15
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 1.
    שוד לאור יום
    נוחי 05/12/2012 08:45
    הגב לתגובה זו
    8 3
    לא שווה אפילו 700 אלף שקל, אנשים התחרפנו
    סגור