120 יח"ד יוקמו ברחוב ארלוזורוב בר"ג; המחיר - פחות ממיליון שקל

שני בניינים ישנים צפויים להיהרס ובמקומם יוקם מגדל בן 10 קומות שיכלול דירות 2-4 חדרים
 |  (7)
בולווארד טרה, צילום: bonsai
רמת גן ממשיכה להוביל בתחום התמ"א 38 - ברחוב ארלוזורוב 57 בעיר צפוי לקום בניין בן 10 קומות שיכלול כ-120 יחידות דיור במקום שני בנייני מגורים ישנים הכוללים 12 יחידות דיור. קבוצת בולווארד נדל"ן וקבוצת טרה רכשו לאחרונה מפרטיים מגרש בשטח 1.7 דונם בכ-43 מליון שקל בעסקת מזומן.

הבניין, שיוקם לפי תמ"א 38 תיקון 2, המאפשר את הריסתו של בניין ישן והקמתו של חדש לפי הזכויות שמקנה התמ"א, יחד עם זכויות מכוח תב"ע שמעניקה עיריית רמת גן, יכלול דירות של 2,3 ו-4 חדרים וכן דירות פנטהאוז. הפרויקט יכלול חניות תת קרקעיות ועלות הקמתו צפויה להיות כ-120 מיליון שקל.

בתחילת השיווק יוצעו 50 דירות ראשונות במחירים הנמוכים בכ- 5%-10% ממחירי המחירון - דירת 2 חדרים בשטח בנוי של 50 מ"ר עם מרפסת של 8 מ"ר תימכר החל מ-990,000 שקל ודירת 3 חדרים, בשטח בנוי של 70 מ"ר עם מרפסת של 8 מ"ר, תימכר עבור החל מ-1.39 מיליון שקל.

לדברי שי פולנסקי מבעלי קבוצת בולווארד נדל"ן: "רכישת המגרש והמהלכים להקמת הפרויקט החדש עומדים בקנה אחד עם הראיה של החברה את השוק ואת קהל היעד המחפש נכסים במיקום מרכזי מאד ובטווח מחירים סביר. בכוונת החברה אשר בנתה עד כה פרויקטים."

תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    פינוי בינוי בר"ג
    משה 28/11/2012 20:44
    הגב לתגובה זו
    1 0
    חברי המועצה בר"ג כולל חברים בועדה המקומית בראשות אביהו בן משה מתנגדים נחרצות לפינוי בינוי ומתנגדים למגדלים ולא מתחשבים בבנינים של 60 שנה שמתפוררים ואין להם מקלטים וממדים ולא נותנים לשום תכנית של פינוי בינוי אלא רק לתמ"א 38, כי הם פוחדים שלא יבחרו בבחירות בעוד שנה ולא אכפת להם שאין מקלטים וממדים והדיירים בסכנה.
    סגור
  • 6.
    לא הייתי קונה
    יוס 25/11/2012 22:38
    הגב לתגובה זו
    2 1
    שימו לב מה הם רושמים בניין של עשר קומות ו120יח דיור,ממוצע של12יח בקומה זה יותר גרוע מבית מלון,היזמים רוצים להוציא את ההשקעה שלהם על הקרקע,אז הם תכננו את זה שהדיירים יגורו כמו סרדינים...
    סגור
  • 5.
    מחיר הדירות
    יהויכין 25/11/2012 17:55
    הגב לתגובה זו
    1 2
    קרוב ל-1 מל'שח לשני חדרים - באמת יקר, אבל קחו בחשבון שכמעט ואין היצע לדירןת חדשות כאלו ומי שדווקא רוצה דירה כזו חייב לשלם. מעבר לכך - מיקום, מיקום, מיקום אם העיריות יתחילו לאשר בנית דירות קטנות כפי שכבר נעשה לאחרונה, קיים סיכוי למחיר סביר יותר.
    סגור
  • 4.
    חודשים דמגוגיה לפראייר=מחיר הזוי=בועה בפיצוץ=סוף הבלוף! (ל"ת)
    נדלן=בלוף שיווק 25/11/2012 15:57
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 3.
    מרכז
    אני 25/11/2012 12:09
    הגב לתגובה זו
    3 0
    יקר! אפילו יקר מאוד! לא להסתנוור סתם ולבכות כשיהיה זול יותר!
    סגור
  • 2.
    איך מגיעים למישהו מהמשווקים? (ל"ת)
    לימור 25/11/2012 11:00
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 1.
    הכותרת מטעה דירת סטודיו 50 מ"ר במחיר הנ"ל לא מציאה גדו
    אנונימי 25/11/2012 10:32
    הגב לתגובה זו
    11 2
    כשמחיר 3 חדרים 70 מ"ר לא יעבור את ה1.2 אז זה יהיה שווה .אבל כעת פר מ"ר המחיר 2000 $ למ"ר לא נמוך ביכלל!!! וזה עוד על הנייר בפרי סייל!!
    סגור