בניין ישן בלב אזור הביקוש שרשם זינוק מחירים של 40% ב-3 שנים

מחירי הדירות במרכז הישן והמוזנח של פ"ת זינקו בדומה לשאר אזורי הביקוש. דירת 3 חדרים נמכרה באזור לאחרונה 940 אלף שקל
בניין
אזור מרכז פתח תקווה אינו נחשב לאחד מהיפים בארץ ורבים היו מעדיפים לוותר על נסיעה בציר הראשי של הרחובות אורלוב – ז"בוטינסקי בשל ההזנחה רבת השנים של השיכונים הישנים והכעורים. אולם ייתכן שמי שייבחן את הסביבה ויסתכל קדימה יגלה שמדובר באזור לא רע להשקעה, בהתחשב בעובדה שהקו האדום של הרכבת הקלה לתל אביב יעבור באזור ושכונת אם המושבות הקרובה שצפויה להקרין את תנופת הפיתוח לאזור.

מחירי הדירות באזור כבר הספיקו לעלות בארבע השנים האחרונות, בדומה לכל ערים האחרות במרכז הארץ, אולם הם עדיין נמוכים משמעותית ממחירי הדירות במרכז רמת גן או גבעתיים.

בבניין ישן מסוף שנות ה-60 ברחוב אורלוב 10, המתנשא לגובה של 8 קומות וכולל 32 דירות, נמכרה לפני חודשיים דירת 3 חדרים בשטח של 69 מ"ר בקומה שנייה ב-940 אלף שקל. באותה הקומה נמכרה דירה זהה שבעה חודשים לפני כן ב-900 אלף שקל, קרי עליית מחיר של 4%.

ומה קרה לאורך השנים? באותו הבניין נמכרה 3 שנים לפני כן, בחודש יולי 2009 דירה זהה בקומה 6 ב-570 אלף שקל, קרי עליית מחיר של 40%. יצוין כי דירה היקרה ביותר בבניין נמכרה בחודש יולי 2011 - מדובר בדירה זהה בגודלה בקומה השביעית שנמכרה תמורת 1.13 מיליון שקל.

מקור הנתונים - אתר מידע נדל"ן של רשות המיסים

כתבות מעניינות נוספות:

הנדלניאדה 3 - תמונת מצב: "הגיעו הרבה פחות אנשים בהשוואה ליריד הקודם
רחוב מוכה וחבול: 25 חנויות עומדות ריקות בשינקין, "תקופה קשה יותר אפילו מימי האינתיפאדה" - צפו בתמונות
תגובות לכתבה(1):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    לא חסר עשירים פה וגם טיפשים
    אנונימי 23/11/2012 15:23
    הגב לתגובה זו
    0 1
    מקום זבל מחיר פיצוץ! מסכן מי שקנה שם
    סגור