הנדלניאדה 3 - תמונת מצב: "הגיעו הרבה פחות אנשים בהשוואה ליריד הקודם"

כתב Bizportal ביקר ביריד הדירות שהתקיים בצל המצב הבטחוני. ערן רולס - "צעדיו של פישר להגבלת המשכנתאות הוציאו משפחות רבות ממעגל הרכישות"
 |  (10)
יריד דירות, צילום: יח"צ
הזינוק בשוק הנדל"ן בשנים האחרונות הפך את ירידי הדירות למוקד בילוי מרכזי עבור רבים מהישראלים. מרבית המבקרים מגיעים "להרגיש את הדופק", חלק משאירים פרטים וישנם כאלה שאף סוגרים עסקאות.

כתב Bizportal ביקר במהלך סוף השבוע האחרון ב"נדלניאדה" השלישית, ולמרות המצב הביטחוני, הגיעו ליריד לפי מרכז הבנייה, 10 אלף איש - 8000 ביום שישי ו-2,000 במוצ"ש. נצין כי ליריד הקודם הגיעו כ-15 אלף מבקרים.

"הגיעו לכאן בעיקר כתבים, משווקים ודיילות, נותרתי משועמם", אמר סוכן מכירות של פרויקט בחדרה, עיר שהפכה למבוקשת ביותר בקרב זוגות צעירים. "אנחנו מציעים דירות 4 חדרים ב-1.1 מיליון שקל, אבל אף אחד לא מגיע, אני מעריך שהגיעו מחצית מהאנשים שהגיעו ליריד הקודם."

גם הדוכן של פרויקט המוקם ברובע עזריאלי בעפולה, אזור המושך לא מעט משקיעים מהמרכז, נותר דומם. "הגיעו לכאן סך הכול 7 מתעניינים, אף אחד לא רכש למרות שמדובר בדירות במחיר סביר של 800 אלף שקל."

"אנשים מחפשים דירות זולות יותר כעת, סביב 1-1.2 מיליון שקל", אמר מאיר כהן מאנגלו סכסון ראש העין. "אני לא מאוכזב מהיריד, 20-25 איש עברו אצלי, מרביתם זוגות צעירים שיכולים למצוא בעיר דירות 4 חדרים יד שנייה אפילו במיליון שקל, אולם רבים מהם מפונקים ולא מוכנים לרכוש דירה ללא מעלית, למרות שמדובר בקומה השנייה."

ומה בדיוק חיפשו רוכשי הדירות הפוטנציאליים ביריד? "בינתיים רק היינו בייעוץ משכנתאות ועם ההון העצמי שיש ברשותנו נוכל לרכוש דירת 3 חדרים ב-900-970 אלף שקל, אנחנו מחפשים באזור פתח תקווה או בהרצליה", אמר הזוג אורן ופרח פנחסי באמצע שנות ה-30 לחייהם.

"המחירים יעלו, לכן כדאי לקנות היום, הצלחנו לגייס 300 אלף שקל", אמר זוג נוסף מירושלים בגילאים 24 ו-29 המחפש דירת 3-4 חדרים במודיעין או ביבנה ב-1-1.1 מיליון שקל.

ערן רולס, נשיא מרכז הבנייה, אמר ל-Bizportal כי התקבלו 50 טלפונים לבטל את הכנס, אך החלטנו שלא נכנע לחמאס. ייתכן והגיעו פחות אנשים הפעם בהשוואה לאירועי הנדלניאדה הקודמים, אך אלו שהגיעו הם רציניים יותר ומוכנים לסגור.

לדבריו, בעקבות הזינוק בביקוש לדירות בחודשים יולי ואוגוסט נראו פחות הנחות הפעם בהשוואה לנדלניאדה הקודמת. "אני משער שאם היינו מקיימים את האירוע בעוד חודש ההנחות היו יותר גדולות מאחר וצעדיו של פישר להגבלת המשכנתאות הוציאו משפחות רבות ממעגל הרכישות. הממשלה ממשיכה לשדוד את מעמד הביניים באמצעות המיסים המופרזים המגיעים ל-60% מעלות הדירה, על כל יח"ד משלמים 200 אלף שקל מס לפחות."

כתבות מעניינות נוספות:

רחוב מוכה וחבול: 25 חנויות עומדות ריקות בשינקין, "תקופה קשה יותר אפילו מימי האינתיפאדה" - צפו בתמונות
פנטהאוז ברחובות שמוצע למכירה ב-5.5 מיליון שקל, צפו בוידאו - 'ביקור בית'
תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 9.
    תחשבו טוב! מי בדרך כלל מפרסם הרבה ?
    אנונימי 23/11/2012 15:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כל בר דעת מבין שאילו שמפרסמים הרבה הם אילו שנוצרה אצלם בעייה.למה לפרסם אם יש לי קונים בתור ???כמובן שהמדינה רוצה לשמר את המחירים הגבוהים כדי שהיא תוכל "לדחוף " במחירים מופקעים.אך גם המדינה מבינה שכדי למשוך קונים חייבים "להרים"את מחירי הדירות עוד ועוד כדי לפתות קונים חדשים.אך מאיפה יבוא כסף חדש שוב ושוב אם "השוק" יכנס למיתון ?
    סגור
  • 8.
    "הצלחנו לגייס..." -סחטנו את ההורים (ל"ת)
    דוד 19/11/2012 08:08
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 7.
    יריד מ.ב. = יריד מוכרים בלבד ...די מאסנו בירידי דירות.
    יניב דיין 19/11/2012 07:39
    הגב לתגובה זו
    10 0
    כל שני וחמישי יריד דירות מרכז הבניה עושה קופה....די לירידים קבלנים להוריד מחירים!!!! לפרוס הלוואות לעשר עשרים שנה ובאה לישראל גואל.
    סגור
  • 6.
    הקבלנים הבדרנים- מיליון מאה בחדרה פחחחחחחחחחחחחחחח
    ועוד במבצע עלק 18/11/2012 21:39
    הגב לתגובה זו
    10 0
    תשלמו לי לא אגור בחור הזה
    סגור
  • גם לא רוצים אותך במקום פסטורלי ושקט כמו חדרה (ל"ת)
    חדרתי 24/11/2012 13:56
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 5.
    4 חדרים במיליון מאה בחדרה שימכרו לאמהות שלם
    עלק חדרה במיליון 18/11/2012 21:11
    הגב לתגובה זו
    11 0
    בחדרה דירת 4 חדרים לא יותר מ600-700 אלף. עיר משעממת ומרוחקת מהמרכז. הרכבת לת"א מפוצצת בשעות השיא,ושלא נדבר על הפקקים. במחיר הזה אני קונה 4 חדרים יד שנייה בערים שצמודות לת"א. שיחפשו פראיירים אחרים
    סגור
  • 4.
    משהו לא בסדר עם הדיילות? (ל"ת)
    יהודה 18/11/2012 14:24
    הגב לתגובה זו
    8 1
    סגור
  • 3.
    מעולה, שאנשים יפסיקו לקנות דירות
    נדב 18/11/2012 13:10
    הגב לתגובה זו
    18 2
    רק כך המחירים יירדו, חייבים להפסיק להעשיר את הקבלנים החזירים
    סגור
  • 2.
    נדלניסט=קבלן,בנק,ממשל=גנבים=בועה בפיצוץ בפניהם!!!!!!!!! (ל"ת)
    מחיר הזוי=בועה בפיצו 18/11/2012 13:09
    הגב לתגובה זו
    15 1
    סגור
  • 1.
    חודשים דמגוגיה להרצת פראייר=בועה בפיצוץ=סוף בלוף!!!!!! (ל"ת)
    נדלניסט=בלוף שיווק 18/11/2012 13:05
    הגב לתגובה זו
    15 1
    סגור