אוהד דנוס: "יש פה סוג של פינוק אצל הזוגות הצעירים, למה שלא יירכשו דירה יד שנייה בחדרה ב-600 אלף שקל?"

יו"ר לשכת השמאים בשיחה עם Bizportal - "על המדינה להשקיע 5 מיליארד שקל בהקמת 10 אלף יח"ד להשכרה באופן מיידי"
 |  (57)
אוהד דנוס, צילום: יח"צ
שוק הנדל"ן נמצא בתקופה האחרונה בסחרחרה – מצד אחד הגביל בסוף חודש שעבר את היקף המשכנתאות למשקיעים ל-50% והגביל את סך המשכנתא ל-70% מחשש להמשך התחממות שוק הנדל"ן, מצד שני משרד האוצר מדווח בסקירתו החודשית על ירידה קלה במחירי הדירות ועל ירידה משמעותית במספר העסקאות.

לסיכום כנס לשכת שמאי המקרקעין שנערך בשבוע שעבר באילת, השיב אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים על מספר שאלות בוערות בתחום הנדל"ן:

ראינו בשבוע שעבר שלראשונה חברת נדל"ן הכריזה כי תפעל לבצע תמ"א 38 בשכונה שלמה בתל אביב, יחד עם אישור תמ"א 38 תיקון 3 המאפשר תוספת של 2.5 קומות לבניינים ישנים, אתה לא חושב שאנו ערב מהפכה בתחום בעיר?

"אישור תמ"א 38 תיקון 3 בתל אביב לא יוביל לשינוי דרמטי, הדירות הנוספות יהיו יקרות כדי לכסות את עלות החיזוק והשיפוץ. נכון יותר יהיה להרוס את הבניינים ולבנות מחדש, כך יוכלו לספק חנייה ודירות עם תשתיות חדישות ובמחיר אחיד, חבל שעיריית תל אביב לא תאפשר להגדיל את זכויות הבנייה כדי להפוך פרויקטים שכאלה לכדאיים כלכלית."

הממשלה הכריזה לאחרונה שתשתף את הגופים המוסדיים בהקמת אלפי יחידות דיור להשכרה, יוכל להיות פתרון לא רע למצוקת הדיור

"אין שום כדאיות כלכלית לגופים המוסדיים להיכנס לתחום, מה גם שאני לא רואה אותם מתחילים להתעסק עם דיירים. על המדינה להיכנס באופן אגרסיבי לתחום ולהשקיע 5 מיליארד שקל להקמת 10 אלף יחידות. יש להמציא קריטריונים בעלי כדאיות כלכלית ולמכור אותן לגופים המוסדיים, ייצור עדנה בשוק."

איך צעדי בנק ישראל בצמצום היקף המשכנתאות למשקיעים ל-50% והגדלת המימון לרוכשי דירה ראשונה ל-75% ישפיעו על השוק?

"הצעד של בנק ישראל אינו נכון, הוא צריך ללמוד דבר או שניים בתחום הנדל"ן. כעת המשקיעים ירכשו דירות זולות יותר, יתחרו עם בעלי ההכנסה הנמוכה וייפגעו בהם. אני רואה עלייה מיידית בדמי השכירות. הפתרון הוא להעלות משמעותית את הריבית למשקיעים בלבד. עם העלאת שיעור המימון ל-75% למעשה הגדילו את המינוף שלהם, צעד שלא יגרום לירידת מחירים. האוכלוסיות שעד היום לא הצליחו לקנות ימשיכו להיות מודרים משוק הנדל"ן."

אתה לא חושב שהזוגות הצעירים כיום מפונקים כאשר הם לא מתפשרים על פחות מדירת 4 חדרים חדשה בפחות מ-1.4 מיליון שקל? הלוא ההורים שלנו התחילו את חייהם בדירות 2 חדרים ולא התלוננו

"אין ספק שיש סוג של פינוק בקרב הזוגות הצעירים שיכולים לרכוש דירת 3 חדרים מרווחת בחדרה ב-600 אלף שקל, אך אין מה לעשות יש זליגה לרמת חיים גבוהה יותר לכאורה אשר בסוף גורמת לירידה ברמת החיים בשל תשלום המשכנתא הגבוהה כל חודש. יש מלא דירות יד שנייה. אין ספק שהעלייה ברמת החיים בהחלט משפיעה על דעת הקהל. עשינו מחקר בלשכת השמאים שמראה שזוג צעיר שרכש דירת 3 חדרים ולאחר 10 שנים שידרג ל-4 חדרים חסך 200 אלף שקל בתשלומי משכנתא וארנונה."

אז מי אשם במצוקת הדיור? נראה שכל שבוע משרד השיכון יוצא במכרזים לאלפי יחידות דיור

"זה שמפרסמים שיוצאים למכרזים אינו אומר בהכרח שאכן הדבר קורה בשטח ושהקבלנים אכן מתמודדים. הבעיה היא לא משרד הבינוי והשיכון, הבעיה היא ההצהרות על ירידת מחירים, המחסור בעובדים זרים והיעדר האשראי אשר מבריחים את היזמים, הכלכלה עובדת הרבה על מצב רוח. כל אחד אומר שהשני לא עושה מספיק, חייבת לקום רשות ממשלתית שתאגד את כל פעילות הנדל"ן."

כתבות מעניינות נוספות:

רחוב מוכה וחבול: 25 חנויות עומדות ריקות בשינקין, "תקופה קשה יותר אפילו מימי האינתיפאדה" - צפו בתמונות
הנדלניאדה 3 - תמונת מצב: "הגיעו הרבה פחות אנשים בהשוואה ליריד הקודם"
תגובות לכתבה(57):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 47.
    מר דנוס יממן להם הוצ נסיעה לעבודה ולסבתא??
    השקולה 24/11/2012 12:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אדון דנוס הנכבד-- שהבת שלך תגור בחדרה, תסע לעבודה יום יום לנתבג, למשל, ולא תוכל להעזר בסבא וסבתא שגרים ברמת גן למשל.
    סגור
  • 46.
    אם הבנק גרם שמתוך מאה אחוז משקעים ישארו שבעים אחוז
    האיש משקר או לא מבין 21/11/2012 14:53
    הגב לתגובה זו
    0 1
    כי אלו יכלו לקנות דירות מינימליות להשקעה עכשיו לא יוכלו זה ברור שהביקוש ירד ולכן חוק ראשון בכל לה ביקוש והיצע יגרום לירידת מחיר השאלה בכמה , מה אתה אומר אוהד?
    סגור
  • 45.
    אתה מפונק
    משה 21/11/2012 10:28
    הגב לתגובה זו
    3 1
    אם הסתדרת עם בית במרכז ,אזי הגיע הזמן לעזוב את התפקיד ולפנות אותו למישהו חדש שיוכל גם לרכוש בית במרכז ולגבייך אני בטוח שתמצא עבודה בחדרה מספיק להתפנק
    סגור
  • 44.
    המחירים גבוהים, אולם אלה שמתפללים למיתון/מלחמה הם אפסים
    רפי 21/11/2012 09:32
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מה הם לא יעשו, ביאושם, כדי לייחל ולפלל לירידת מחירי הדירות - מחכים בקוצר רוח לאיזו קטסטרופה דוגמת מיתון או מלחמה.
    סגור
  • 43.
    תגור אתה בחדרה (ל"ת)
    משה 21/11/2012 09:24
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 42.
    הנה זה בא
    שעונים לאחור 21/11/2012 08:30
    הגב לתגובה זו
    2 1
    אין לכם מושג איזה מחירים יהיו פה שנה מהיום...תתאפקו, תרויחו !!!
    סגור
  • 41.
    אנחנו נחכה שהמחירים יפלו אחרי בגלל משבר שיבוא בסוף
    אולג 20/11/2012 23:36
    הגב לתגובה זו
    6 2
    אתם הנדלניסטים לא יכולים להמשיך ולשחק עם הציבור. בסוף הכל יתפוצץ, ככה זה. עוד שנה, עוד שנתיים, עוד חמש, לא משנה. ואז נקנה ב"הנחה" של 50%-70%.
    סגור
  • 40.
    כי אין לנו אפילו כסף לדלק, איזו דירה? איזה 600 אלף?
    אולג 20/11/2012 23:34
    הגב לתגובה זו
    5 2
    אתה המפונק וחי בסרט ולא מכיר את המציאות. על מה אתה מדבר? אנחנו זוג סטודנטים, מעל גיל 25. על איזה 600,000 אתה מדבר? לא גומרים את החודש.
    סגור
  • 39.
    הנדל"ן בירידה. ובכנות....לא בא לי על חדרה. (ל"ת)
    איציק ר 20/11/2012 16:29
    הגב לתגובה זו
    6 2
    סגור
  • 38.
    תלך אתה לגור בחדרה
    רמת אביבי 20/11/2012 15:40
    הגב לתגובה זו
    9 4
    ואז אני אצטרף. בעצם אין סיכוי שאני אצטרף.
    סגור
  • טען עוד
  • הוא לא מדבר עליך
    ישראלי 20/11/2012 17:06
    הגב לתגובה זו
    5 2
    מי שגר ברמת אביב אינו מסכן ואינו אמור לחפש דירה זולה בפריפריה. האזור שלך מאד נעים למגורים לזוגות צעירים ומשפחות ובאמת אין שום סיבה שתהגר משם. מאידך, מי שתקציבו מוגבל בהחלט יכול גם יכול לחפש דירה ב 600 אלף בחדרה. אפשר גם בשכונת התקווה בדרום ת"א.
    סגור
  • אפו יש בתקוה 600 אלף שלושה חדרים?.
    אבי 02/12/2012 07:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתה חולם כבר לפני שנה נמכרות כאן דירות שחושה חדרים ב900 000 אלף ש" ח תתעורר...
    סגור
  • 600 אלף בחדרה אמור להיות מחיר של דירה חדשה
    הבנת שטקר? 21/11/2012 09:22
    הגב לתגובה זו
    1 3
    חדרה זה חור משעמם ומדכא שאפילו אם היו משלמים לי, לא הייתי גר שם.
    סגור
  • 37.
    צודק
    מושון 20/11/2012 15:01
    הגב לתגובה זו
    4 6
    צודק במאה אחוז כל יפי הנפש אנשי המחאה החברתית עאלק רוצים לגור רק בתל אביב כמו המערכון של הגשש אלזרובה פינת קובה דיזינגובה. שלוחים תפרנים שרוצים לגור בבועת הנדל'I לכו לגור בדימונה ואופקים או בגליל תמצאו דירות זולות יותר.
    סגור
  • ארלוזורובה פינת דיזנגופה
    ישראלי 20/11/2012 17:12
    הגב לתגובה זו
    5 3
    לא חייבים ללכת לגור בנגב או בגליל. אפשר גם בשכונת התקווה, בדיוק רבע שעה מרוטשילד. על הדרך זה שיחליפו את הסודנים גם יעשה את השכנים הישראלים מרוצים.
    סגור
  • 36.
    חודשים דמגוגיה להרצת פראייר=הבועה בפיצוץ=סוף הבלוף !!!! (ל"ת)
    נדלניסט=בלוף שיווק 20/11/2012 14:50
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • 35.
    זה מדהים איך התשקורת הפכה את חדרה המדכאת לפנינת נדל"ן (ל"ת)
    לא יאמן 20/11/2012 13:50
    הגב לתגובה זו
    8 3
    סגור
  • 34.
    אצלנו מה שיוזיל את הנדלן זה טילים על בנינים
    אנונימי 20/11/2012 13:00
    הגב לתגובה זו
    4 5
    רק ככה לא תהיה לממשלה ברירה הם יבנו מחדש בתים רבי קומות זה עובדה!
    סגור
  • 33.
    לשיטתך זבל יעלה במחיר זהב צריך פיתרון יצירתי בשיתוף מיש
    בנטוב 20/11/2012 12:50
    הגב לתגובה זו
    4 2
    משרד השיכון מניהל מקרקעי ישראל ורשויות המס ליצר מצב של בניית דירות לזכאים דירה ריאשונה במחיר סביר והדירות הנבנות יהיו 2 ו3 ו4 חדרים וכל זכאי יקנה לפי מצבו ואפשרותו וצרכיו ובתנאים שיקבעו עייד מישרדי הממשלה וכל השאר בשוק הפרטי כמשפרי דיור ומשדרגי דיור פשוט הפרדה בין זכאים ולא זכאים אחרת הקטסטרפה והבילבול ימשכו לעד
    סגור
  • 32.
    שאמא שלך תקנה דירה בחדרה
    שימי 20/11/2012 12:49
    הגב לתגובה זו
    11 3
    אה, ותודה על העצה "הגאונית"
    סגור
  • 31.
    חדרה לא שווה 600 אלף שח וגם לא 500 אלף
    מדינה לא שפויה 20/11/2012 12:42
    הגב לתגובה זו
    8 4
    חדרה זה מקום מרוחק מהמרכז. מקום משעמם ומדכא. הרי לא מזמן נמכרו דירות חדשות ב600 אלף. איך זה שדורשים במקום הדוחה הזה מעל מיליון שח???
    סגור
  • סנוב
    ליאור 21/11/2012 00:14
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אתה דוחה , עדיף על צפון תל אביב הסנובית שאתה גר
    סגור
  • מודאג
    oshen 20/11/2012 14:30
    הגב לתגובה זו
    2 3
    צודק ב100%
    סגור
  • 30.
    עכשיו כולם ירוצו לקנות דירות ב600 בחדרה וגם שם יזנקו (ל"ת)
    היצע היצע היצע היצע 20/11/2012 12:41
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 29.
    היית מת שנקנה בחדרה ב 600 אלף !
    ירון 20/11/2012 11:59
    הגב לתגובה זו
    10 1
    חצוף ! שולח אנשים לקנות נכס ששוויו 300 אלף ב 600 אלף. אכן נקנה בחדרה אבל לא במחיר המשרת את יוצרי ומנפחי הבועה.
    סגור
  • 28.
    הממשלה לא רוצה להוזיל את הדירות היא ניפחה בועה
    אנונימי 20/11/2012 11:46
    הגב לתגובה זו
    7 3
    ביבי יצא למבצע שכולנו נשכח את הבעיות במדינה עכשיו הטמבלים יבחרו בו שוב. אז מגיע לכם!
    סגור
  • 27.
    קצור דרך ! לא צריך להתפלסף יותר מידי ולהתברבר פה!
    אנונימי 20/11/2012 11:45
    הגב לתגובה זו
    3 3
    פשוט שהממשלה תתחיל לתפקד כמו שצריך ובשלב ראשון לאפשר פינוי בינוי במרכז ולא רק 2 וחצי קומות שזה להעשיר את הקבלנים. וכל זה לטענתם כי אין תשתיות אז שהעיריות יתחילו לתפקד ולעשות תשתיות כמו שצריך כשיהיה יותר תושבים יהיה יותר מיסים אבל פשוט הם לא מעוניינים נוח להם המצב
    סגור
  • 26.
    לא רוצים לגור בחדרה ולבזבז כסף על דלק וזמן על פקקים
    אנונימי 20/11/2012 11:43
    הגב לתגובה זו
    11 3
    מי יוציא את הילדים מהגן בזמן? נשלם לעוד עוזרת? אז לא הרווחנו כלום. עדיף כבר להתקפל מפה. למה שנסבול כדי להעשיר את שרי אריסון וחבריה שתומכים בשלטון ? ושהנגיד שומר על הבנקים על חשבון האזרחים. החכמים לא יקנו פה דירות.
    סגור
  • 25.
    אם העיריות תטפחנה את הערים ותשפר את הביטחון בהן....
    למי אמרת מפונק..(:? 20/11/2012 11:29
    הגב לתגובה זו
    12 0
    והממשלה תשפר את תשתיות הכבישים וישפרו את התחבורה הציבורית שזה כולל את הרכבות והאוטובוסים, ולא לשכוח לסלול קו רכבת אתמול לאילת! אפשר לגור בכל מקום , לעשות פינוי בינוי בכל הבינייינים הישנים ולבנות מקסימום 5 קומות כי לא מתאים למדינה "מטווחת" לבנות מגדלים@ כי אז אפשר לקנות דירה בכל מקום, ואם תרצו, אין זאת אגדה! כל טוב ושלום על ישראל
    סגור
  • 24.
    לידיעתך..מוכרי הדירות מתגמשים עד 30% מתחת למחיר
    מתווך ידוע 20/11/2012 11:24
    הגב לתגובה זו
    14 3
    מצב הנדל"ן קשהההההה
    סגור
  • 23.
    האיש צודק, אין בעיית דיור בישראל,,,
    kamran 20/11/2012 11:21
    הגב לתגובה זו
    6 9
    למי שחסר כסף יש בפרפרייה דירות בשפע במחירים מגוכחים!!! אף פעם לא היה ולא יהיה אפשר לקנות במרכז דירות במחיר שאתם רציתם!!! פשוט זה לא מעשי!
    סגור
  • 22.
    כי נולדנו בתל אביב-זה למה! (ל"ת)
    גל 20/11/2012 11:20
    הגב לתגובה זו
    5 6
    סגור
  • אתה יכול לגור בשכונת התקווה
    ישראלי 20/11/2012 17:08
    הגב לתגובה זו
    3 2
    אתה לא באמת חייב לגור בדיזנגוף.
    סגור
  • 21.
    גליל ים וראש העין יש אישורי בניה!
    הקפאה בקו הירוק 20/11/2012 11:18
    הגב לתגובה זו
    7 1
    אבל יש מישהו "שדואג" לתקוע כל פרוייקט למגורים
    סגור
  • 20.
    מי שיכול שיעבור לגור בחול כך יחסוך כסף!
    אנונימי 20/11/2012 11:13
    הגב לתגובה זו
    8 3
    מי שקונה במחירים האלה הוא מתאבד! ולא חשוב איפה הופך את עצמו לעבד לקבלנים ולבנקים פשוט ניצול העם לא מספיק לנו צבא ופיגועים ופרוטקציות בקבלה לעבודה פער כלכלי של עשירון עליון ועשירון בינוני מי שמסכים לחיות ככה מגיע לו!
    סגור
  • 19.
    תשובות לשמאי המלומד - למה לא לגור בחדרה
    יואב 20/11/2012 11:06
    הגב לתגובה זו
    9 2
    1. אני עובד בת"א 2. המחוקק אומר לי לגור קרוב למקום העבודה שלי, ולראיה לפי תקנות מס הכנסה החזר הנסיעות שלי מוגבל בהתאם. 3. נסיעה מחדרה לת"א כל היום הלך חזור, בהתחשב ברמת התחבורה בארץ ובפקקים, שורפת מינימום שעה וחצי כל יום. 4. אני לא מכיר את מצב התחבורה הציבורית בחדרה באופן ספציפי, אבל מי שגר הפריפריה ולא מחזיק רכב, יהיה מאוד מוגבל בחיי הפנאי שלו, ובמיוחד לאור העובדה שהתחבורה הציבורית בשבת מאוד מוגבלת עד לא קיימת. 4. בכל הכבוד, 600 אלף שקל לדירה יד שניה בחדרה, זה עושק. עדיף כבר להישאר אצל ההורים או לגור בשכירות ולחסוך את הכסף שנצבר. 5. רמת בתי הספר בחדרה נמוכה ביותר ובהתאמה אחוז העוברים שם את בחינות הבגרות (לפחות היסטורית) קרוב לאחוז העוברים בישובים הערביים.
    סגור
  • 18.
    מעניין איפה ובאיזו דירה הוא גר? (ל"ת)
    מחוסר 20/11/2012 11:03
    הגב לתגובה זו
    8 3
    סגור
  • 17.
    לדיעת חולדאי!
    אנונימי 20/11/2012 11:02
    הגב לתגובה זו
    4 2
    אצלנו לא עושים תמא 38 רק נהרוס ונבנה מחדש כי לא מעניין אותנו להעשיר את הקבלנים כל זאת תמורת מעלית וחיזוקים כמו קו בר לב שעשיתם וקרס במלחמה זה רמאות לשמה לא ניתן לקבלנים לגזול מאיתנו את החצר למען חניה לדירות החדשות וכך שנשאר בלי כלום . אז אנחנו נחכה או להחליף את ראש העיר או שתהיה פה רעידת אדמה עד אז נשכיר את הדירות שלנו ונעבור למקומות אחרים. בינכה רוב הדירות פה בשכירות השאלה הזאת היא השאלה שתהיה בבחירות לעיריה !
    סגור
  • 16.
    במקום להאשים את הצעירים תאשימו את הממשלה
    אנונימי 20/11/2012 11:00
    הגב לתגובה זו
    7 3
    ממשלה זדונית שמטרתה להחזיק את הבנקים על גב הצעירים שקנו דירות עם משכנתא של מליון שח! ממשלה ועירייה מנוולות שלא רוצים להרוס בתים ישנים ולבנות דירות נורמליות עם מעלית וחניה לכולם. במקום זה מכניסים את האנשים להרפתקאה נבזית של בניה על גגות שלא מועילה רק לקבלנים. וזה כי העיריה לא מוכנה להשקיע בתשתיות.
    סגור
  • 15.
    תפסיקו כבר עם לגור בחורים! אין לכם תחבורה ולא עבודה
    אנונימי 20/11/2012 10:56
    הגב לתגובה זו
    10 2
    כל מה שזוג יחסוך שם זה ילך לאחזקת מכוניות ודלק ומטפלת תתבישו כבר עם הטמטום שלכם.
    סגור
  • 14.
    צודק רק בעניין תמא 38 בתא.
    אנונימי 20/11/2012 10:55
    הגב לתגובה זו
    3 2
    עדיף להרוס ולבנות דירות חדשות עם מעלית וחניה. ואם לא יעזור צריך להחליף את ראש העיר המנותק הזה וזה מעיד על טיפשות יתר חולדאי לידיעתך
    סגור
  • 13.
    אוהד, כי דירה בחדרה = 300 ולא 600, הבועה חייבת להתפוצץ.
    הנדלן היום בבועה.... 20/11/2012 10:42
    הגב לתגובה זו
    11 3
    אוהד, מאיפה יקח היום זוג צעיר 50 או 100 אלף שח, אתה מדבר על 300 - 600, חסכונות ההורים כבר נשחקו, אם לא יהיה שינוי הדור הבא יגור באוהלים, או שיקומו על העשירים....
    סגור
  • הזוגות הצעירים היום בבועה
    בועה 21/11/2012 22:15
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אם אין לכם 50 אלף ש"ח אז מה אתם רוצים לקנות? וגם מה יעזור לכם אם הדירה תעלה 300? לא יקרה שום דבר אם הזוג הצעיר יגור כמה שנים עם ההורים - כמו שקורה אגב ברוב העולם המערבי ויחסוך טיפה כסף וגם יפסיק לאכול סושי במסעדות. אין מקום בעולם המערבי שבו זוג צעיר ללא אמצעים קונה דירה חדשה, פשוט אין. אז תצאו מהבועה של עצמכם. חוץ מזה מי קבע שהדירה שם עולה 300 במקום 600 ולא 800 במקום 600? לפני 4 שנים כששוק הדיור היה במיתון והמחירים היו בשפל, לא היו אנשים שרצו לקנות, אבל כשהמחירים קפצו אז פתאום כולם נהיו בעניין של נדל"ן וכל יום יש כתבות נדל"ן מטופשות עם תגובות מופשות עוד יותר. מי שאין לו אז שיתחיל לעבוד ולחסוך ושיקנה במקום שבו הוא יכול להרשות לעצמו, לא כל תפרן צריך לגור בדירה חדשה עם מרפסת שמש.
    סגור
  • 12.
    עוברים לעזה, גם זול וגם יורים בישראלים
    יש פתרון 20/11/2012 10:40
    הגב לתגובה זו
    6 2
    שרוצים לעשוק אותנו
    סגור
  • 11.
    למה
    Q 20/11/2012 10:36
    הגב לתגובה זו
    9 0
    כי לנסוע כל יום שעה וחצי ל22 ימים ל-10 שנים שווה בערך 200 אלף ש"ח.
    סגור
  • 10.
    עוד חכם גדול ....שימצא הוא עבודה בחדרה
    ניב 20/11/2012 10:35
    הגב לתגובה זו
    15 2
    מאיפםה צצים כל החכמים הללו ששולחים אותנו לגור בחדרה עם תחבורה ציבורית ברמה של עולם 3 ...?
    סגור
  • 9.
    אין בעברית את הביטוי למה ש.... (ל"ת)
    יובל 20/11/2012 10:30
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 8.
    תפסיקו להיות מפונקים
    חגי 20/11/2012 10:28
    הגב לתגובה זו
    5 3
    ישנן דירות שני חדרים בפאבלות בריו דה ז'אנרו לדוגמה. אתם יכולים לרכוש אחת להשקעה בסביבות 20K. יש בזה המון יתרונות. הבעיה של הצעירים זה שאתם מחפשים דירות קרובות עבודה כדי לא לעמוד 4 שעות מהיום בפקקים ומחפשים גם לגור ליד ההורים כדי לחסוך כסף על שמירה על הילדים. במילה אחת: אתם מפונקים. לכו לפאבלות!
    סגור
  • 7.
    לא רוצה חדרה
    מאיר 20/11/2012 10:21
    הגב לתגובה זו
    9 5
    אני רוצה לגור על יד אבא אמא. כי כאשר אני ואשתי נוסעים לאלפים לסקי הם בייבי סיטר. כי כאשר אנחנו יוצאים לבלות הם בייבי סיטר. וחוץ מזה בחדרה אין מה שיש בתל אביב. הים רחוק. אין הצגות. אין כלום.רוצה רק תל אביב והסביבה
    סגור
  • הים דווקא לא רחוק (ל"ת)
    ישראלי 20/11/2012 17:09
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 6.
    מה לצעירים יש לחפש בחדרה?
    RoniB 20/11/2012 10:20
    הגב לתגובה זו
    8 4
    מבחינתנו, חדרה לא שונה מירוחם ואנו הצעירים מבקשים גם (קצת) לבלות בערב אחרי יום עבודה. החיים זה לא רק קורת גג ולמות משיעמום...
    סגור
  • 5.
    למה שיקנו דירה ששווה 400 ב 600??
    בן 20/11/2012 10:18
    הגב לתגובה זו
    13 3
    מה קשור פינוק.. גם קוטג' בעשרה שקלים אפשר לקנות, רק שהוא פשוט לא שווה עשרה שקלים...
    סגור
  • 4.
    תתבייש! 140 משכורות לדירה = בועה!!!!
    אנונימי 20/11/2012 10:17
    הגב לתגובה זו
    12 2
    וכל השאל בלבולי שכל! ולא תעזור כל שטיפת המוח שלך ושכמותך בעלי האינטרסים - הבועה כאן והיא ענקית והיא באשמת הניהול הכושל והגרוע של הממשלה הזאת! חוצפן!
    סגור
  • 3.
    לא מוכנים לשלם מיליון שקל על דירות שיכון ישנות
    הצעירים מפונקים 20/11/2012 10:15
    הגב לתגובה זו
    11 2
    שהעולים ממרוקו קיבלו חינם, פשוט בושה. אז עשיתם צבא, תואר ואתם מרוויחים מלא כסף, זה בדיוק הסיבה למכור לכם דירות עלובות שאמורות היו להיות חינם במחירי דירות יוקרה, כי מה תעשו, הרי אנחנו מתאמים מחירים ולא נותנים לשבור את המונופול, אתם לקוחות שבויים, הדבר היחיד שאתם יכולים לעשות זה מרד עבדים.
    סגור
  • 2.
    דירת 3 ח קד בלי מעלית ללא תקן רעידת אדמה וממד
    כותב וכואב 20/11/2012 10:11
    הגב לתגובה זו
    8 2
    באזור ד האם לזה הוא התכוון
    סגור
  • הוא התכוון שתהיה מסכן עוד כמה שנים! (ל"ת)
    אנונימי 20/11/2012 10:56
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 1.
    דירה בחדרה שווה 200,000 שקלים גג (ל"ת)
    נמאס מרמאים 20/11/2012 10:09
    הגב לתגובה זו
    19 3
    סגור