דמי הניהול שישולמו עבור הפנטהאוז היקר במדינה - 180 אלף שקל בשנה

כך עולה מניתוח של האיגוד הישראל לניהול בתים - "דמי הניהול במגדלי המגה יוקרה בישראל נעים היום סביב 15 שקל למ"ר + מע"מ"
ארלוזרוב 17 קבוצת דן, צילום: יח"צ; משה צור אדריכלים
אתמול פורסם ברעש תקשורתי על יציאתה לשוק של הדירה היקרה ביותר שהוצעה אי פעם בישראל במחיר של 200 מיליון שקל בפרויקט ארלוזורוב 17 בתל אביב. מדובר ללא ספק במחיר דימיוני, במיוחד כאשר בוחנים את מחירו של מ"ר, כ-234 אלף שקל, השווה למחירה של דירת 3 חדרים בדימונה.

נתון מעניין, אשר ככל הנראה לא ידיר שינה מעיניו של הרוכש העתידי (גם אם הוא יירכוש את הדירה במחיר האמיתי, שככל הנראה יהיה נמוך משמעותית) הוא סך דמי הניהול שישלם הרוכש הפוטנציאלי.

לפי ההערכה של תמיר מינץ, יו"ר האיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים , דמי הניהול במגדלי היוקרה נקבעים על פי מספר קריטריונים ובהם – גודל הדירה, המערכות הקיימות בבניין, מספר הדירות וגובה הבניין. "ככל שהבניין יוקרתי יותר מבחינת מפרט השירותים (שומר, חדר כושר , בריכה, חדר ישיבות וכו... ) הוצאות הניהול יהיו גבוהות יותר."

לדבריו, דמי הניהול במגדלי המגה יוקרה בישראל נעים היום סביב 15 שקל למ"ר + מע"מ. לפיכך, עבור פנטהאוז בקומה 29 במגדל מגה יוקרתי ובשטח של 850 מ"ר מינץ מעריך כי עלויות הניהול שישלם הרוכש יגיעו לכ- 15 אלף שקל לחודש.

במרבית מגדלי היוקרה קיימים גם שירותי קונסיירז' הכוללים: שירות חדרים 24 שעות ביממה, שירותי כביסה וניקוי יבש, שירותי מזכיר אישי, כנסים ואירועים ועוד.... עבור שירותים אילו משלמים הדיירים תשלום נוסף אשר יכול להגיע לאלפי שקלים נוספים בחודש.
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    השיא היחיד שנשבר כאן הוא שיא היח"צ לפנטהאוז
    משקיע ירושלמי 14/11/2012 14:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    במקוריות רבה אמנם, ואני מוריד בפניהם את הכובע, אבל חבר'ה זה כולה פנטאהוז שיקנה אותו איזה פראייר שירצה גם הוא לקבל פרסום http://www.homeinj.co.il/
    סגור
  • 3.
    איזה מזל שהילדים שלי בחו"ל
    אנונימי 14/11/2012 14:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מי צריך לתת 3 שנים מהחיים שלו לתאבי הבצע האלה לשמור להם על הרכוש . פער כזה גדול באוכלוסיה . יאיר לפיד נציג מעמד הביניים זה ממש בדיחה. הם רק רוצים הכל בחיים. עם כוחני ומגעיל. ארץ קטנה עם שפם זה הארץ הכי מגעילה במזרח התיכון. שיילוקים!
    סגור
  • 2.
    עם מגעיל ושלטון עוד יותר מגעיל.
    אנונימי 14/11/2012 14:18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    עבד כי ימלוך!
    סגור
  • 1.
    הקונה הוא חזיר... (ל"ת)
    אסף 14/11/2012 14:05
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • עדיף על קניה של קרקע בלס וגס
    משה 14/11/2012 14:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתה צריך לשמוח שאנשים עשירים קונים בארץ שרותים . זה מספק תעסוק .
    סגור