"בעקבות צעדי פישר בקרוב מאוד תחול האטה של כ-36% במכירת דירות"

כך אמר יו"ר מרכז הבנייה הישראלי ביחס לניתוח שבוצע על 9,602 בתי אב. "עוגת המכירות קטנה כעת ב-40% נוספים"
 |  (6)
בונים בניינים
בשבוע שעבר פרסם טיוטת הוראה המגבילה את היקף המשכנתא עבור ציבור המשקיעים ל-50% ומגדילה את היקף המימון לרכישת דירה ראשונה ל-75%. לפי הוראה זו, מלבד ההטבה לזוגות צעירים, לא ניתן יהיה ליטול משכנתא בהיקף הגבוהה מ-70% משווי הדירה.

מרכז הבנייה הישראלי אסף נתונים בקרב 9,602 בתי אב, המהווים את מועדון הבית של מרכז הבניה הישראלי בעלי פוטנציאל לרכישת דירה בישראל. מכון המחקר VCELL ניתח את הנתונים והגיע למסקנות הבאות:

1.כ- 56% מהנבדקים היו מחוסרי דיור, 21% משפרי דיור, 13.3% משקיעים ו 7% מחפשים דירה עבור בני משפחה.

2. מתוך משפרי הדיור 17.75% בלבד יזדקקו למשכנתא של מעל 75%.

3. מתוך מחוסרי הדיור, המהווים 56.3% מהנבדקים, נמצא כי 41% יזדקקו למשכנתא של מעלה 75%.

4. מתוך המשקיעים רק 22.2% בלבד יזדקקו למשכנתא של מעל 75%

5. 48% בלבד מתוך המשקיעים יזדקקו למשכנתא של מעל 50% שזה פחות מ50% מהקטגוריה.

ערן רולס, יו"ר מרכז הבניה הישראלי, אמר כי "הצרכנים, הופכים להיות "עבד" של משכנתא והחזרי הלוואות. ואילו עכשו בפועל תהיה ירידה משמעותית. אם בעבר מבין 10 לקוחות פוטנציאליים שנכנסו למשרדי המכירות, רק 6 יכלו להרשות לעצמם לרכוש דירה, העוגה קטנה כעת ב-40% נוספים. המלחמה בין הקבלנים תיגבר כעת. מדובר במלחמה שיווקית, קבלנים יצטרכו להילחם אחד בשני ולחשוב באופן יצירתי על ליבו של הרוכש שנותר במערכה. בהסתמך על הנתונים הנ"ל ניתן לראות כי בעתיד הקרוב מאוד תחול האטה של כ 36.26% בשוק הנדל"ן בישראל."

מרכז הבנייה יערוך את הנדלניאדה ה-3 בימים 16-17 בנובמבר בגני התערוכה בתל אביב
תגובות לכתבה(6):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    היחידי שעושה משהו כל הכבוד סטנלי!!! (ל"ת)
    פישר המושיע 07/11/2012 17:17
    הגב לתגובה זו
    2 4
    סגור
  • 4.
    % 40 צמצום בבניה חדשה יכולה להיות מנותבת לתמ"אות 38
    אנונימי 07/11/2012 16:50
    הגב לתגובה זו
    1 1
    המדינה צריכה לגרום לכך שלקבלנים ירוויחו בפרויקטיי תמ"א 38 ולמלא את הווקום שנוצר בעיקבות צעדי הנגיד. איך להרוויח? יש לי הצעות. רק חבל שתגובה זו תגיעה רק (אולי) לבורא העולם.
    סגור
  • 3.
    מעולה. המלחמה בין הקבלני םאמורה להביא לתוצאה המיוחלת -
    אנונימי 07/11/2012 15:13
    הגב לתגובה זו
    15 3
    י ר י ד ת מ ח י ר י ם.
    סגור
  • אתה לא מבין, מחיר ההשכרה יטוס למעלה ומחירי הדרות לא ירד
    צפוני 07/11/2012 23:03
    הגב לתגובה זו
    3 3
    פשוט יבנו פחות
    סגור
  • 2.
    כמו שליברמן אומר: פול גז בניוטראל
    הרב מחפוד 07/11/2012 15:01
    הגב לתגובה זו
    8 4
    זה מה שיוריד את מחירי הדירות ? הצחקתם את בובליל
    סגור
  • 1.
    לא מדויק
    משה 07/11/2012 14:54
    הגב לתגובה זו
    8 7
    פישר גורם נזק בלתי הפיך....הבועה פה. עם מלא אוויר חם זה יבוא בפיצוץ לא בירידה מבוקרת
    סגור