הערכה: פישר לא יאפשר ליטול משכנתא של יותר מ-50%, סייג לזוגות הצעירים

כך פורסם בחדשות ערוץ 2. כדי לא לפגוע בזוגות הצעירים ייתכן וההגבלה תוטל על דירות יקרות בלבד
 |  (22)
סטנלי פישר, צילום: Getty images Israel
חגיגת המשכנתאות בבנקים לא מסתיימת ואפילו מתגברת. שוקל מהלך התערבות נוסף כדי לצנן את השוק. אחד הפתרונות שהבנקים לא יוכלו לתת משכנתא של יותר מ-50% מערך הדירה, אך כדי לא לפגוע בזוגות הצעירים עד ל-1.5 מיליון שקל לא תוטל ההגבלה. כך דווח היום במהדורת החדשות של ערוץ 2.

בבנק ישראל סירבו להתייחס לדברים. נזכיר שבחודש אוגוסט נרשם היקף משכנתאות של כ-5.8 מיליארד שקל, הגבוה ביותר מעולם. הסיבה העיקרית לכך היא הגדלת שיעור המע"מ ב-1% בראשון בספטמבר. בספטמבר ירד היקף המשכנתאות ל-3.24 מיליארד שקל , אך בהתחשב בעובדה שמדובר בתקופת החגים, במהלכה היו 15 ימי עבודה בלבד, מדובר בהיקף גבוה, גבוה בכ-6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

נזכיר כי בשבוע שעבר הביע לראשונה סטנלי פישר, נגיד בנק ישראל בסקירת הבנק לחודשים מאי-אוגוסט דאגה מקיומה של בועת נדל"ן - לדבריו "יש להדגיש כי בכל תרחיש, הגידול המואץ לכשעצמו עשוי לייצר ציפיות להמשך עליית מחירים, ואם אלה יתממשו, עלולה להתפתח בשוק זה בועת מחירים. מכיוון שכך, חשוב לטפל בנושא במידת הצורך."

רפי גוזלן, הכלכלן הראשי של IBI, אמר ביום א' בסקירתו השבועית, כי "אנו מצפים שבנק ישראל יציג בתקופה הקרובה צעדים מאקרו - יציבותיים להקשחת תנאי המשכנתא עבור משקיעים בין אם מבחינת העלאת יחסי ההון העצמי הנדרש והן מבחינת תנאי ההלוואה. ביצוע צעד שכזה ישגר מסר של הפחתת ריבית קרובה."


תגובות לכתבה(22):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 21.
    בכל שיחת סלון נושא הנדל"ן אחרי מספר דקות עולה
    פישר פישר 24/10/2012 16:14
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לפני ביטחון לפני בידור ולפני ספורט , זה הסימן המובאק לכך שאנחנו נמצאים בתוך שיא בועת הנדל"ן ומאחר שאנחנו בתוך הבועה אין להרבה מאיתנו את היכולת לזהות אותה . פיצוץ בועת נדל"ן לא יקרה מסיבות יוקר המחיר תהיה סיבה אחרת שתניע את גלגלי המחיר של הנדל"ן כלפי מטה , בשנות ה2000 זה קרה בעקבות בועת ההיטק. בשנות ה80 זה קרה עקב מלחמת לבנון . ללא קשר לבועה בארה"ב זה קרה ממחנק אשראי .
    סגור
  • 20.
    פישר למה להמשיך לשאת על הגב את שקר בועת הנדל"ן
    פישר פישר 24/10/2012 16:07
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הרי אתה יודע שביום שתפרוש כל עסקי הפונזי שלך ושל ממשלתך התגלו , אבל אל תדאג בארץ לא יקראו לך לוועדות שימוע . כמו שעשו לאלן חברך . הרי ברור שביום הפרישה שלך הכל התמוטט .
    סגור
  • 19.
    איזו ירושה פישר משאיר לבא אחריו אוי אוי
    פישר פישר 24/10/2012 15:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מסכן מי שיקח את משרת הנגיד אחרי פישר , הוא יהיה ברננקי מספר 2
    סגור
  • 18.
    שוב דמגוגיה לפראייר=בועה בפיצוץ לגנבים בפנים האשמים בה! (ל"ת)
    פרו-נדלן=בלוף שיווק 24/10/2012 13:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 17.
    עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=הבועה בפיצוץ לגנבים בפנים (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל גנבים 24/10/2012 13:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 16.
    תמהיל מצויין! כל הכבוד. חייבים צעדים להורדת המחירים (ל"ת)
    א7 24/10/2012 12:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 15.
    דווקא לזוגות צעירים צריך להגביל את המשכנתא
    צעיר זוגי 24/10/2012 10:40
    הגב לתגובה זו
    3 1
    שלא יכנסו לחובות שיהרסו להם את החיים. אם זוגות צעירים לא יוכלו לשלם 1.5 מיליון לדירה הקבלנים יאלצו להוריד מחירים.
    סגור
  • 14.
    פישר חזור כבר לאמריקה
    נרו 24/10/2012 09:58
    הגב לתגובה זו
    1 1
    שחררו אותנו מהנגיד המטופש הזה. מהללים אותו חברים שלו. כשמחירי הדירות ירדו הוא נתקף בהלה ואמר שאסור שירדו!! כשהמחיר עולה הוא נחרד מהעליות. כל הזמן עושה פעולות הפוכות ונוגדות שכל ישר. בעיקר מונע דירות מזוגות צעירים!!! הוזלת מחירים לא יכולה לבוא מכיוון הביקוש אלא הגדלת ההיצע. תבין את זה כבר דוקטור עלוב!! חזור לאמריקה שהם ייהנו מעצותיך...........
    סגור
  • 13.
    פישר הוא האחראי לבועת הנדל"ן (ל"ת)
    פישר קטן 24/10/2012 09:51
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 12.
    תוך כמה זמן נוכל לדעת !
    עמית 24/10/2012 09:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אני רוצה לקנות דירה וצריך 60% האם פישר מגביל בצורה כזו. אני לא קונה.
    סגור
  • טען עוד
  • 11.
    אז מחירי דירות יזנקו כי אנשים ישקיעו בדירות לצורך השקעה (ל"ת)
    להשכרה! 24/10/2012 09:34
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 10.
    מצויין- כך ירדו ומהר מחירי הדירות(אין כח קניה) פישר 10! (ל"ת)
    אושר 24/10/2012 08:49
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור
  • 9.
    למה לאפשר משכנתא למי שכבר יש דירה בבעלותו ?
    אחד 24/10/2012 08:28
    הגב לתגובה זו
    7 2
    כל מיני אפסים משחקים אותה " כריש-נדלן-דה-לה-שמטא" עם כשהכסף זול, אם יצטרכו לקחת הלוואה בנקאית רגילה , נראה אותם אז. משכנתא צריך לאפשר רק למי שרוכש דירה ראשונה למגורים . כל השאר , יקחו הלוואה רגילה, ואז השוק יחזור לשפיות.
    סגור
  • משמות המילה משכנתא: קבלת הלוואה בעבור שיעבוד נכס
    תומר 26/10/2012 09:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אין קשר אם זה נכס ראשון, שני או 100
    סגור
  • 8.
    רק מ 1.5 מליון - זה ממש לא הגבלה
    תמיר 24/10/2012 08:24
    הגב לתגובה זו
    6 3
    אין כמעט זוגות צעירים שקונים דירה מעל 1.5 מליון. מי שהולך על דירה שיקרה מ 1.5 אז הוא מפוצץ בכסף... זה ממש לא משפיע!
    סגור
  • 7.
    פישר יטדע מה שהעדר לא מבין
    אורן 24/10/2012 07:35
    הגב לתגובה זו
    5 1
    לצבי ויובל - אם לא הפנמתם הנגיד יודע שאנחנו בבועת נדלן ובכדי שהבנקים והמערכת הכללית לא תקרוס הוא מגביל אשראי , המטרה היא שאם תווצר ירידת מחירים רק מי שקנה דירה יפסיד -אז איך אומר שטרסלר -שלא יעבדו עלכים יש בועת נדלן ןמי שקונה מטומטם ,זה לא לפגוע בצעירים זה נקרא להציל אותם .
    סגור
  • 6.
    כל הכבוד לפגוע בקציני ולוחמי צה"ל הנשואים -תן בחריש בחי (ל"ת)
    מפקירים זוגות צעירים 23/10/2012 22:32
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 5.
    קרית רונו
    יצחק 23/10/2012 22:19
    הגב לתגובה זו
    2 0
    בעיני פישר, מצוקת הדיור של זוגות הצעירים הינו כמו כל תרגיל במבוא לכלכלה. אז מה אם לבן שלי לא תהייה דירה, העיקר לשמור על היציבות ורווחיות של הבנקים, כל היתר לא חשוב.
    סגור
  • 4.
    בסוף - שוק המשכנתאות ייברח לחוץ-בנקאי ולזרים.
    lepxii 23/10/2012 22:09
    הגב לתגובה זו
    5 1
    מרוב רגולציה - ייברחו גם פה למחוזות ללא רגולציה.
    סגור
  • 3.
    כי לפישר ברור שמי שאשם זה הזוגות הצעירים
    צבי 23/10/2012 21:16
    הגב לתגובה זו
    10 1
    אבל הקבלנים אף פעם לא אשמים בהקפצות המחירים. אני אמנם תומך ביבי במישור המדיני, אבל במישור הכלכלי, ממש לא מוצאת חן בעיני ההתנהלות שלו. החל בקיצוץ לשכבות החלשות - זקנים נכים וכו' ב-2003-4, וכלה בניפוח בועת הנדל"ן שמתפוצצת לנו בפנים והתרת הרסן למינוף הפיננסי המטורף שנותן פרנסה ל'מעצבי שיער'. אולי זו הגאונות של הצלת המשק מקריסה בפעולות אלו אבל זה ממש לא גורם להבראתו. זה יוצר בעיות חמורות אחרות.
    סגור
  • 2.
    הערכה: מודיעין תעלה מחר 40 אחוז! יש לה 20 אחוז ב"גל"
    ג'רמי 23/10/2012 21:04
    הגב לתגובה זו
    2 2
    צפו לעלייה משמעותית מחר. אתר מתחרה קיבל מידע שב"גל" יש פוטנציאל גבוה מאוד לגז ולנפט. מודיעין שנסחרת מתחת לשווי המזומנים ויש לה מאגר מוכח שמשון ואת ים חדרה וגבריאלה ואת דניאל תקבל 20 אחוז מ"גל" ותחזור לשערים 30 ומשהו תוך שנה מהיום.
    סגור
  • 1.
    נגיד מה זה גרוע-מה שנקרא דואג לתחת שלו
    yuval743 23/10/2012 20:42
    הגב לתגובה זו
    7 3
    למה מנהלים אותנו כאלה אנשים גרועים-לממממההההה?
    סגור