ביג ומגדל רכשו מרכז מסחרי בפיטסבורג בכ-350 מיליון שקל

החברות השלימו את רכישת מרכז Waterfront המשתרע על פני כ-71 אלף מ"ר ונהנה מ-89% תפוסה
מרכז ביג בפולג (צילום: יח"צ)
החברות ביג -0.24% ביג 24,430 -0.24% ביג בסיס:24,490 פתיחה:24,490 גבוה:24,600 נמוך:24,410 תמורה:1,418,719 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ומגדל מדווחות כי אמריקנית בבעלותן המשותפת, השלימה את עסקת רכישת 80% מהזכויות במרכז המסחרי The Waterfront, הממוקם בעיר פיטסבורג, פנסילבניה שבארה"ב.

שטחו המסחרי הכולל של The Waterfront הינו כ- 71,000 מ"ר, הבנויים על שטח קרקע של כ-320 דונם. שיעור התפוסה במרכז הינו כ- 89%, והוא מאוכלס על- ידי כ- 60 שוכרים.

המרכז הינו חלק מקומפלקס ענק הכולל גם עוגנים נוספים וכן משרדים מגורים ובתי מלון על שטח כולל של למעלה מ 1000 דונם. מחיר הרכישה הכולל של המרכז הינו כ-112.250 מיליוני דולר (כ-434 מיליון שקל), כאשר חלקה של חברת הבת ברכישה כ- 90 מיליון דולר (כ-348 מיליון שקל)). העסקה בוצעה באמצעות מימון בסך של כ- 81.36 מיליון דולר ( ההון העצמי אותו הזרימה חברת הבת בעסקה הינו כ- 24 מיליון דולר).

ה NOI של המרכז הינו כ-8.1 מיליון דולר ומהווה כ 7.2% שנתית. ההחזר על ההון עומד על כ-14.7% שנתי.
תגובות לכתבה(1):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    למערכת ביזפוטל
    biatch 04/10/2012 15:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סיקור נושא מצוקת מחירי הדירות אצלכם - שערורייתי ומבזה אתר פיננסי שמכבד את עצמו !!!
    סגור