משפל להתנפלות: בניין שרשם זינוק של 106% במחירים ב-5.5 שנים

בת ים הפכה בשנים האחרונות מה"חצר האחורית" של ת"א ליעד מבוקש ביותר בקרב משקיעים ורוכשי דירות למגורים, המחירים עלו בהתאם
בניין בזכוכית מגדלת
העיר בת ים עברה מהפיכה בשנים האחרונות – מעיר עם דימוי שלילי כ"חצר האחורית" של תל אביב, לאחת הערים המבוקשות באזור המרכז. העיר עוברת תנופת פיתוח משמעותית ומחירי הדירות עולים בהתאם.

עליית המחירים הגורפת בכל אזור המרכז לא פסחה על בת ים וגורמים בשוק הנדל"ן צופים כי פיתוח הקו האדם של הרכבת הקלה שיעבור במרכז העיר יחד עם תוכניות רבות לפינוי בינוי יובילו לעליות מחירים נוספות.

ברחוב ז'בוטינסקי 20 בלב העיר, בין הרחובות הרצל ובלפור, נמכרה ב-25 ביולי דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר נטו בקומה השלישית ב-970 אלף שקל. בחודש מארס 2007 נמכרה באותו הבניין באותה הקומה דירת 3 חדרים בשטח של 57 מ"ר נטו תמורת 470 אלף שקל, קרי מחיר הדירה זינק בכ-106% ב-5.5 שנים.

נציין כי בחודש דצמבר 2007 נמכרה בבניין דירת 2 חדרים בשטח 33 מ"ר נטו בקומת הקרקע תמורת 360 אלף שקל. לא הרחק משם, ברחוב בר שאול, בקרבת כיכר המגינים, נמכרה בסוף יוני 2012 דירת 2 חדרים בשטח 35 מ"ר נטו ב-730 אלף שקל, זינוק של כ-103% בקצת פחות מחמש שנים.

*הנתונים לוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    אם בכל הארץ היו עליות דומות, זאת לא בועה?
    יוסי 23/08/2012 13:33
    הגב לתגובה זו
    2 0
    גם באילת עד עכו וצפונה, כל המחירים הכפילו, שילשו את עצמם לדעת. מה עם כל האזרחים שעכשיו לא יכולים לקנות במחירים האלו? גם אז היה להם קשה. עכשיו מחוץ להישג יד. אתם חושבים שהם לעד יסבלו בשקט ? העם סובל ממחירי נדל"ן שהתנפחו ככה סתם. בשביל להכניס כסף לכל מי שמתעסק בזה, כולל המדינה שמרוויחה ממסים וקרקע. הצדק עוד יגיע. עוד מעט.
    סגור
  • 3.
    ההשוואה לא רצינית. ייתכן ודירה אחת מושקעת והאחרת חורבה. (ל"ת)
    לא מתרשם 22/08/2012 19:35
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 2.
    איכס, טיפש מי שקונה בעיר
    נדב 22/08/2012 17:30
    הגב לתגובה זו
    6 6
    עיר מגעילה עם אוכלוסיה בינונית, דירת 3 חדרים בבניין מתפורר לא צריכה לעלות יותר מחצי מיליון שקל
    סגור
  • בת ים נראת יותר טוב מתל אביב
    דניאל 22/08/2012 21:11
    הגב לתגובה זו
    3 3
    והיום מתגוררים שם אנשים מאוד איכותיים והבתי ספר שם על רמה.
    סגור
  • 1.
    המחירים עוד יעלו משמעותית
    יוני 22/08/2012 17:29
    הגב לתגובה זו
    8 5
    לבת ים יש חוף מקסים, מחסור בקרקעות וקירבה מינימאלית לתל אביב, המחירים יגיעו לרמה של הרצליה
    סגור