הראל תקים עם SL Green מגדל מעונות סטודנטים במנהטן ב-122 מ' ד'

חברת הביטוח תקים יחד עם קרן הריט מגדל בן 29 קומות. חלקה של הראל בעסקה הוא 49% והיקף ההשקעה הכולל עומד על כ-22 מיליון דולר
 |  (1)
ניו יורק (קרדיט: Getty images Israel)
קבוצת הראל השקעות +0.45% הראל השקעות 2,702 +0.45% הראל השקעות בסיס:2,690 פתיחה:2,690 גבוה:2,725 נמוך:2,660 תמורה:8,944,063 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ממשיכה בשיתוף הפעולה עם SL Green Realty Corp , קרן ההשקעה בנדל"ן מסחרי בניו יורק, וחוברת אליה למיזם משותף להקמת מגדל מעונות סטודנטים שני עבור אוניברסיטת PACE במנהטן, ניו יורק.

המגדל יוקם ברחוב 33 Beekman ב- Downtown מנהטן, מרחק הליכה קצר מהקמפוס של PACE , והוא מצטרף לבנין מעונות נוסף בן 609 מיטות לסטודנטים אשר מוקם על ידי השותפות עבור האוניברסיטה ב-180 Broadway.

הפרויקט ימומן בחלקו על ידי של השותפות ובחלקו במימון בנקאי. חלקה של הראל בעסקה הוא 49% והיקף ההשקעה הכולל של החברה עומד על כ-22 מיליון דולר. הרכישה בוצעה ברובה מעתודות כנגד התחייבויות תלויות (כספי פוליסות חיים וקרנות פנסיה) ובחלקה מכספי הנוסטרו.

מגדל המעונות צפוי להכיל כ- 29 קומות של דיור לסטודנטים, בנוסף לשטחים לרווחתם. אוניברסיטת PACE היא אוניברסיטה פרטית אשר הוקמה לפני למעלה ממאה שנה ומשרתת למעלה מ- 13 אלף סטודנטים. תחילת הקמת הפרויקט מתוכננת לאפריל 2013, כאשר השלמת מבנה המעונות מתוכנן לאוגוסט 2015.

גדי בן חיים, מנהל תחום השקעות נדל"ן בקבוצת הראל, מסר, כי "שוק מעונות הסטודנטים במנהטן הינו שוק יציב המאופיין בהיצע נמוך משמעותית מהביקוש, ונהנה משיעורי תפוסה גבוהים במיוחד. נתונים אלו סייעו לשותפות לסכם עסקה, המניבה תשואה שנתית גבוהה מהמקובל עם פוטנציאל לעליית ערך משמעותית. זו העסקה הרביעית שאנו מבצעים עם SL Green המיישמת את האסטרטגיה של הראל לפעול יחד עם שותפים מנוסים ומובילים בתחומם, לטובת עמיתי הראל".

Andrew Mathias, נשיא SL Green, מסר, "אנו שמחים על ההזדמנות לפתח בנין מעונות חדיש ואטרקטיבי נוסף עבור אוניברסיטת PACE, אחד ממוסדות החינוך המובילים בעיר ניו יורק. בנין המעונות הראשון שהקמנו עבור האוניברסיטה ב- 180 Broadway המחיש את היכולות המקצועיות שלנו ביצירת סביבת מגורים איכותית עבור הסטודנטים. בחרנו לחבור זו הפעם הרביעית בשנתיים האחרונות לקבוצת הראל, ובכך להמשיך את שיתוף הפעולה הפורה והמוצלח בין החברות".

נציין כי הראל פרסמה היום את תוצאותיה עבור הרבעון השני של 2012 במהלכו רשמה הפסד נקי בהיקף של כ-21 מיליון שקל למול רווח של כ- 95 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.


תגובות לכתבה(1):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    בראבו: כסף ישראלי בונה בארה"ב
    אבי 22/08/2012 10:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לקחו את כסף הפנסיה שלנו ובונים בארה"ב בעוד בישראל אין דירות ואין משקיעים
    סגור