קרקע להקמת 200 יח"ד באזור הוחכרה ב-326% יותר ממחיר המינימום

חברת מגדל שרונים זכתה במכרז מנהל מקרקעי ישראל להריסת הקאנטרי קלאב בישוב והקמת 25 מבנים במקומו
שכונת עזרא
מנהל מקרקעי ישראל הודיע היום כי חברת מגדל שרונים אופק יזום זכתה במכרז יזום במועצה המקומית אזור לבניית 200 יחידות דיור.

מדובר בחטיבת קרקע ששטחה כ-23 דונם עליה הוקם בעבר מבנה הקאנטרי קלאב שכיום סגור, מוזנח ולא מתופעל. במסגרת תנאי המכרז תדרש החברה לפעול לשינוי ייעוד הקרקע משטח המיועד למבני ציבור ומרכז ספורט לשטח המיועד למגורים של 25 מבנים.

החברה זכתה במכרז תמורת כ-51.5 מיליון שקל, כאשר מחיר השומה המינימום עמד על 12.1 מיליון שקל. המשמעות היא שהחברה זכתה בקרקע תמורת מחיר הגבוה בכ-326% מהמחיר המינימאלי ובמחיר ליחידת דיור של כ-258 אלף שקל, לא כולל דמי פיתוח.
תגובות לכתבה(11):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    אזור= הסביון הבאה עם מיקום מעולה, יש מציאות !!!
    אנונימי 20/08/2012 08:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    קוטג 220 מר ב 3 מיליון בלבד , השכרה= 8500 שח בלבד , שליש מסביון !!!
    סגור
  • 6.
    בקרוב יעופו טילים על הגליל כשאסד יפול
    יוסף המספר 19/08/2012 19:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אסד נופל כול הגליל יהפוך לחורבה כולם יעברו לדרום הארץ מי שיכול לקנות דירה במרכז שיקנה דיברי הנביא דניאל
    סגור
  • הכול מושחט
    גבי 19/08/2012 23:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מדינה מושחטת
    סגור
  • שכחנו למה קמה מדינת ישראל כולם עסוקים בלעשות כסף לעזאזל (ל"ת)
    בנטוב 20/08/2012 07:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    תלמדו לקרוא מכרזים
    יעקב 19/08/2012 16:44
    הגב לתגובה זו
    2 1
    ובנוסף יש לשלם היטל השבחה .היכן הכדאיות הכלכלית ?
    סגור
  • ובנוסף
    יעקב.משתתף במכרז 19/08/2012 22:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ובנוסף, יש לשנות תבע מספורט למגורים תהליך האורך מס' שנים. ובנוסף... מינהל מקרקעי ישראל אינו לוקח כל אחריות שהתבע תיצלח. ובמקרה זה לא יחזיר המינהל כל סכום לזוכה. כתוצאה מכך בשקלול כל הנתונים ותוספת פיתוח ומעמ ומס רכישה וכל הסיכון הכרוך בתבע וההמתנה לאישורה שווי נגזר ליח"ד הינו כ-800,000 שח לפני בניה . כאשר הצפי למכירת דירה גמורה הינו כ-1,300,000 שח.
    סגור
  • 4.
    במקום להעביר את הזיכוי ישירות לקונים נותנים לקבלנים שלא
    תום 19/08/2012 16:43
    הגב לתגובה זו
    1 2
    מורידים כלום ומשאירים אצלם את הכל אז איך ירדו מחירי הדירות הכל מושחת
    סגור
  • 3.
    למה אתם מתפלאים ביבי ממשיך לדפוק אותכם
    אנונימי 19/08/2012 16:22
    הגב לתגובה זו
    1 2
    הם לא רוצים שתיקנו דירות בזול . זה לא כדאי להם הם רוצים שחלק גדול יגור בשכירות ככה זה יבטיח לו עם של עבדים שיודעים שאם מפטרים אותם מהעבודה אז הם בחוץ ברחוב. ורק לעשירים מגיע בית. מדינה של טיפשעים (טפשים ורעים)
    סגור
  • 2.
    מכרז מכובד
    רוני הקבלן 19/08/2012 15:43
    הגב לתגובה זו
    3 6
    כל הכבוד על המחיר, סופסוף נותנים לנדל"ן במדינה את הערך האמיתי שלו. אני מקווה שזה יתן למריץ להעלאת מחירים בעוד מקומות בארץ בכדי שכל מי שנמצא בענף יוכל להרוויח ממנו בכבוד.
    סגור
  • 1.
    איפה שר השיכון וראש הממשלה החזירות נימשכת 450 אלף שח לי
    בנטוב 19/08/2012 14:52
    הגב לתגובה זו
    2 2
    ליחידת קרקע לדירה ואחר כך מיתפלאים למה הדירות יקרות הכל מתחיל מהבסיס שהוא מרכיב עיקרי במחיר הדירה בימקום ליעד את כל השטח לבניית דירות לזכאיםולקחת מחיר מינימום לקרקע ולפקיח שהזכאים יהנו מדירות במחיר מוזל אז שוב פעם מספסרים בקרקעות ושוכחים את הצעירים אתם אטומים פושעים לא למדתם כלום עד מתי האיוולת הזו תימשך מדינה של מטומטמים של רודפי בצע
    סגור
  • חצי מליון רווח
    גזלן 19/08/2012 21:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    באם קרקע ליחידת דיור הינו 450 ובניה הינה 500 נקח עוד עמלות שיווק, מע"מ, מימון וכו' ז"א עלות ליחידה 1100000. כאשר כל יחידת דיור נמכרת בממוצע באזור ה 16000000 לא כולל הצמדות שינויים בדירה רווח של חצי מליון ליחידת דיור, 100 מליון ל- 200 יחידות דיור. מה רע, והקבלנים "מדברים" על 5% רווח מהמחזור...
    סגור