מאבק חודשי: שכר הדירה בארץ עלה מאז 2010 בשיעור של 11.2% - צפו ב'מחירון'

Bizportal בדק את נתוני הלמ"ס שפורסמו השבוע. קשה בישראל, גם עבור מי שרוצה לגור בשכירות. איפה נרשמה התייקרות של יותר מ-20%?
יוקר המחייה
מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יולי ב-0.1%, כאשר בסעיף הדיור, הבוחן את שיעור עליית שכר הדירה נרשמה עלייה של 1%. שכר הדירה הממוצע הארצי עלה ברבעון השני של 2012 ב-0.9% לרמה של כ-3,270 שקל ובשנה האחרונה רשם עלייה של 5.35%. אם נלך מעט אחורה, נגלה כי שכר הדירה הממוצע עלה בשיעור של כ-11.2% משנת 2010 (לפי נתון שנתי ממוצע).

אזור הדרום רשם ברבעון השני את העלייה החדה ביותר בשכר הדירה (2.9%) אשר הסתכם ב-2,327 שקל בממוצע. אזור הקריות-חיפה מדורג במקום השני עם עלייה רבעונית של כ-2.2% (2,092 שקל), במקום השלישי נמצאת תל אביב עם עלייה של כ-1.8% (4,775 שקל), ירושלים מדורגת במקום הרביעי עם עלייה של 1.55% (3,606 שקל). אזור חיפה (ללא הקריות) הינו היחיד שרשם ירידת מחירים ברבעון השני בשיעור של 0.05%.

הדירות הקטנות מזנקות
העלייה השנתית החדה ביותר בשכר הדירה נרשמה בקרב דירות 1.5-2 חדרים באזור קריות-חיפה (16%) והעלייה החדה ביותר מ-2010 נרשמה אף היא בגזרה זו לאחר שבתל אביב נרשם זינוק של כ-24% לרמה של 3,675 שקל, בהשוואה ל-2,966 ב-2010. נציין כי הלמ"ס אינו מחשב את השכ"ד של דירות חדר אשר לרוב ייחודיות לתל אביב, ייתכן ובקרב דירות מסוג זה היה נרשם זינוק חד יותר בשכר הדירה לאור הביקוש הרב.

בגזרת הדירות הקטנות של 1.5-2 חדרים נרשמה ברמה הארצית עלייה של כ-1.6% לממוצע של 2,568 שקל, עלייה של כ-9% ברמה השנתית ושל כ-14% מ-2010. באזור קריות-חיפה נרשם ברבעון השני הזינוק החד ביותר בדירות מסוג זה (9.1%) ל-1,728 שקל, לעומת 1,584 שקל ברבעון הקודם. ברמה השנתית נרשם באזור זה זינוק של כ-16% בשכר הדירה ומ-2010 עלה שכר הדירה בכ-21.5%. מעניין לראות שללא הקריות, בחיפה בלבד, נרשמה ירידת מחירים מזערית בדירות מסוג זה בשיעור של 0.08%.

צניחה של 5.9% בדירות 4.5-5 חד' בקריות-חיפה
דירות 2.5-3 חדרים רשמו ברבעון השני עליית שכ"ד בהיקף של כ-0.6% לרמה של כ-2,933 שקל, ברמה השנתית רשמו דירות מסוג זה עלייה של כ-5.3% ומ-2010 רשמו עלייה של 12.4%. גם כאן אזור קריות-חיפה רשם את העלייה הרבעונית הגדולה ביותר (2.5%) ל-1,912 שקל. ברמה השנתית נרשמה עלייה של 8.3% ומ-2010 עלייה של כ-21%. באזור גוש דן נרשמה העלייה המזערית ביותר (0.17%).

דירות 3.5-4 חדרים רשמו ברבעון השני עליית שכ"ד בשיעור של כ-0.4% לרמה של 3,690 שקל, עלייה של כ-2.9% ברמה השנתית ושל כ-7.9% מ-2010. באזור הצפון נרשמה ברבעון השני העלייה הגדולה ביותר (2.45%) לרמה של 2,490 שקל. ברמה השנתית נרשמה עלייה של כ-5% ומ-2010 נרשמה עלייה של 13.5%. אזור חיפה הינו היחיד שרשם ירידת מחירים ברבעון השני בגזרה זו בשיעור של 0.75%.

דירות 4.5-5 חדרים רשמו ברבעון השני עליית שכ"ד בשיעור של 1.34%, ברמה השנתית נרשמה עלייה של כ-2.2% ומ-2010 נרשמה עלייה של כ-11%. אזור השרון רשם את העלייה החדה ביותר בדירות מסוג זה ברבעון השני (כ-3.6%) ל-5,640 שקל. ברמה השנתית נרשמה עלייה של כ-5.6% ואילו מ-2010 נרשם זינוק של כ-16%. אזור גוש דן רשם ברמה הרבעונית את הירידה הגדולה ביותר בגזרה זו (3.42%) לרמה של כ-5,000 שקל. ברמה השנתית הירידה החדה ביותר נרשמה באזור קריות-חיפה (כ-5.9%) ל-2,760 שקל.
תגובות לכתבה(8):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    שכרתי דירה מרוהטת בבת גלים חיפה 2000 ש"ח
    אל"י 19/08/2012 08:54
    הגב לתגובה זו
    3 0
    מעניין מאיפה הכתבים מביאים את התעריפים !!!!!!! מחירי שכר הדירה בירידה !!! דייר טוב עם ערבויות טובות משלם פחות !!!
    סגור
  • 4.
    איפה האנפלציה...?
    אורן 18/08/2012 18:30
    הגב לתגובה זו
    4 1
    השכירות, החשמל, הדלק, המים, הלחם, החלב... אז איפה האינפלציה? או שאתם גם אתר של סטנלי פישר...
    סגור
  • 3.
    איפה הקישור למחירון? (ל"ת)
    תודה 18/08/2012 16:51
    הגב לתגובה זו
    8 2
    סגור
  • 2.
    נמאס מבעלי בית פרטיים שודדים צריך רמי לוי דיור להשכרה (ל"ת)
    חברות להשכרה דחוף 18/08/2012 16:20
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 1.
    אני גר עם ההורים-כבר לא משלם שכר דירה וטוב לי.
    ירון 18/08/2012 14:58
    הגב לתגובה זו
    5 5
    אני בן 46
    סגור
  • השאלה כמה זמן אם יכולים לממין פרזיט כמוך??
    אבי 19/08/2012 13:53
    הגב לתגובה זו
    0 1
    לך לעבוד מושחט....ונצלן
    סגור
  • ואיך מרגישים ההורים שלך, ירון?
    r 19/08/2012 08:35
    הגב לתגובה זו
    0 2
    גם להם טוב? או שאתה אגואיסט שחי על חשבון הוריך בגילך? אני מנחש שאפשרות ב' נכונה.
    סגור
  • אני בטוח שלא טוב לך נפשית
    שי 18/08/2012 16:53
    הגב לתגובה זו
    3 5
    אולי טוב כלכלית אבל כל אחד רוצה עצמאות גם אני גר עם ההורים, אבל הלוואי שהייתי יכול כלכלית לצאת מהבית החיים בארץ לא קלים, בלשון המעטה.....
    סגור