הנדל"ן שב לעלות: מחירי הדירות עלו 0.8% ב-Q2; זינוק חד נרשם בתל אביב

כך עולה מנתוני הלמ"ס. ירידת המחירים השנתית החדה ביותר נרשמה באזור השרון ושיא העליות נרשם באזור הקריות-חיפה
מישהו זוכר את המחאה?
עלה בחודש יולי ב-0.1%, כאשר בסעיף הדיור נרשמה עלייה של 1%, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. לפי מדד מחירי הדירות, אשר אינו חלק ממדד המחירים לצרכן, בחודשים מאי 2012-יוני 2012 עלו המחירים בשיעור של 0.1% בהשוואה לנתוני התקופה של אפריל 2012-מאי 2012.

עוד עולה מנתוני הלמ"ס כי המחיר הממוצע הכלל-ארצי של עסקאות שבוצעו ברבעון השני של שנת 2012, עמד על 1.118 מיליון שקל, בהשוואה למחיר העסקה הממוצעת ברבעון הראשון של שנת 2012 שעמד על 1.11 מיליון שקל, עלייה של 0.8%. ברמה השנתית מחירי הדירות כמעט לא השתנו.

המחיר הממוצע של דירות 1.5-2 חדרים עלה ברבעון השני בכ-2.5% לכ-758.6 אלף שקל; מחירן הממוצע של דירות 2.5-3 חדרים ירד בכ-0.8% ל-847 אלף שקל; מחירן הממוצע של דירות 3.5-4 חדרים נותר זהה ואילו מחירן של דירות 4.5-5 חדרים עלה ב-0.2%.

מחיר הדירות הממוצע בירושלים רשם ברבעון השני ירידה של 2.4% לכ-1.152 מיליון שקל, המחיר הממוצע בתל אביב רשם עלייה של 6.7% ל-1.947 מיליון שקל, המחיר הממוצע בחיפה ירד בכ-3% ל-826.6 אלף שקל, המחיר הממוצע בגוש דן עלה ב-2.4% ל-1.213 מיליון שקל, המחיר הממוצע באזור המרכז עלה ב-1.75% ל-1.97 מיליון שקל, המחיר הממוצע באזור הדרום עלה ב-2.3% ל-779 אלף שקל, המחיר הממוצע באזור השרון ירד ב-1.4% ל-1.381 מיליון שקל, המחיר הממוצע באזור הצפון עלה ב-5.7% ל-715 אלף שקל והמחיר הממוצע בקריות-חיפה עלה ב-5.5% ל-745 אלף שקל.

ברמה השנתית נרשמה בירושלים ירידת מחירים של 1.2%, בתל אביב נרשמה עלייה של 5.7%, בחיפה נרשמה עלייה של 4.2%, בגוש דן נרשמה ירידה של כ-2%, באזור המרכז נרשמה ירידה של 2.2%, באזור הדרום נרשמה עלייה של 0.9%, באזור השרון נרשמה ירידה של 4%, באזור הצפון נרשמה עלייה של כ-5% ובאזור הקריות וחיפה נרשמה עלייה של כ-9%.

נזכיר כי לפי נתוני השמאי הממשלתי שפורסמו בראשית השבוע (א') עלו מחירי דירות 4 חדרים ב-1.9%, יותר מפי 2 מנתוני הלמ"ס. לפי נתוני שפורסמו אתמול (ג') נרשם בחודש יולי שיא של כל הזמנים בהיקף המשכנתאות שהסתכם בכ-4.93 מיליארד שקל , נתון המעיד על התעוררותו של שוק הנדל"ן.
תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 9.
    בתקופה של אי ודאות להיצמד לבלוקים על הנייר ?
    adamd1 16/08/2012 08:53
    הגב לתגובה זו
    0 1
    איפה ההגיון, בכל מקום בתקופה כזו מחפשים נזילות, בריחה לדולר, בריחה לזהב, כאן ההגיון הפוך ?
    סגור
  • 8.
    מגדלי היוקרה בת"א מטים את התמונה.השאר ירידות בשרון 4% (ל"ת)
    א.מ 16/08/2012 07:20
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • 7.
    עו"ד דוד לוי - מי שמע מי ראה?
    הציור השבועי לילד 16/08/2012 00:12
    הגב לתגובה זו
    4 5
    ילדים יקרים, עו"ד דוד לוי יצא לפני מס' שנים לדרך ארוכה, במסגרתה הבטיח את ירידת (שלא לומר צניחת) מחירי הנדל"ן בישראל. מאז זרמו הרבה מים במיסיסיפי, מחירי הנדל"ן רק ממשיכים לעלות, ועו"ד דוד לוי נעלם כלא היה. ילדים יקרים, מצאו את עו"ד לוי וצבעו אותו בצבעי ורוד. בין המוצאים נכונה תוגרל דירה בפריפריה...
    סגור
  • מה אתה שמח מר קבלן חזירון?איפה העליות ?בת"א?מי קונה? (ל"ת)
    איציק 16/08/2012 07:22
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • 6.
    בלוף שיווק לפראייר=הבועה תתפוצץ=מיתון עיוור הלא מאמין!! (ל"ת)
    דמגוגיה נדלן=בלוף 15/08/2012 23:27
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 5.
    רק בישראל
    לא מבין 15/08/2012 21:01
    הגב לתגובה זו
    2 1
    רק בישראל נדלן יכול לעלות בתקופה של אי ודאות כלכלית וביטחונית. אנשים מושפעים מלחץ של אינטרסנטים ונכנסים להרפתקה מטורפת, שיהיה להם בצלחה!
    סגור
  • 4.
    אולי זו התקופה שקונים דירות גדולות כי
    אופיר 15/08/2012 20:24
    הגב לתגובה זו
    0 2
    כך אחרי הקיץ לילדים יהיה בי"ס חדש
    סגור
  • 3.
    חחח 0.8 ברבעון?כולל את דירות היוקרה בת"א שמשפיעים על כל
    אלף מם 15/08/2012 20:18
    הגב לתגובה זו
    2 3
    הממוצע?זה באמת כלום ואולי ריאלית אפילו ירדו.
    סגור
  • 2.
    הצחקתם אותי (ל"ת)
    mm 15/08/2012 20:10
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 1.
    כותרת לא קשורה !
    שי 15/08/2012 20:00
    הגב לתגובה זו
    5 2
    "ברמה השנתית נרשמה ירידה של 2% בגוש דן"... הרי כבר 5 שנים אנו מחכים לכותרת כזאת !
    סגור