נפלו על הראש: כמה שכר דירה דורשים על דירת 22 מ"ר ליד כיכר רבין?

עבור מגורים במרכז של מרכז ת"א ישנם אנשים שמוכנים לשלם הרבה מאוד כסף. Bizportal מצא בלוחות הדירות דירת כוך במחיר של 150 שקל למ"ר
מתוך הלוח
בתל אביב הנחשקת, ככל שמתקרבים למרכז העיר שכר הדירה עולה באופן משמעותי ולגודל הדירה אין הרבה משמעות בקביעת המחיר. בראשית השבוע דיווחנו על דירה בשטח של 30 מ"ר באזור שיינקין המוצעת להשכרה תמורת 3,950 שקל בחודש. עד כמה שמחיר זה נשמע גבוה יחסית לגודל הדירה, ייתכן ושוכר הדירה העתידי הפוטנציאלי (הדירה טרם הושכרה) יתנחם בגינה הצמודה כתוספת שטח.

חשבנו שמחיר של 132 שקל למ"ר הוא גבוה, אולם בחיפוש נוסף באתר יד2 מצאנו שכר דירה למ"ר אף יותר גבוה – בשדרות דוד המלך, בקרבת כיכר רבין, מוצעת להשכרה דירת חדר בקומת הקרקע בשטח 22 מ"ר תמורת 3,300 שקל בחודש, מחיר של 150 שקל למ"ר.

"מדובר בדירה מרוהטת ומסוידת קומפלט, ממוזגת ומסוידת, אלו המחירים של הדירות באזור, דירת חדר דומה ברחוב זרובבל בכרם התימנים מושכרת ב-2,900". לשאלה אם הדירה כוללת גינה פרטית השיב בעל הדירה בשלילה אך הוסיף כי קיים דק קטן בחזית הדירה. נציין כי שכר הדירה אינו כולל ועד בית וארנונה.

האם מישהו כאן נפל על הראש? בצפון הישן, ברחוב מיכה היוקרתי, בין שדרות נורדאו לפארק הירקון, מוצעת להשכרה דירת חדר בקומת קרקע, 28 מ"ר, משופצת וממוזגת, תמורת 3,000 שקל בחודש. יצוין כי מחיר זה כולל ארנונה וועד בית, כלומר מחיר הנטו של הדירה לחודש נע סביב כ-2,800 שקל, כ-100 שקל למ"ר.

מסתבר שניתן לשכור דירה קצת יותר גדולה במחיר נמוך יותר במרחק הליכה קצר ביותר מהים – ברחוב אידלסון, בין הרחובות בין יהודה ופינסקר, מוצעת להשכרה דירת חדר וחצי בשטח 32 מ"ר, משופצת וממוזגת תמורת 3,200 שקל. יצוין כי גם כאן המחיר כולל ארנונה, מים וועד בית, קרי כ-3,000 שקל נטו בחודש, או כ-93.7 שקל למ"ר.

תגובות לכתבה(14):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    משכיר דירת 2 חד ליד כיכר רבין ב 100 שח
    אנונימי 04/08/2012 16:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חמותי גרה בחדר השני
    סגור
  • 12.
    ענין של היצע וביקוש
    דוכיפת 03/08/2012 10:20
    הגב לתגובה זו
    2 0
    מי שיש לו שיגור שם וישלם מי שאין לו יתרחק - אבל המחדל האיום ביותר הוא של ממשלת נהנתניהו שלא בנתה מספיק דירות במחיר שפוי ולא שמרה על מלאי שדירות סביר לאוטכלוסיייה החלשה. ממשלת נהנתניהו הביתה!!!!!!!
    סגור
  • 11.
    מי שרוצה - שישלם. (ל"ת)
    ממש לא כואב לי 02/08/2012 21:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 10.
    לכן אין פלא שדפני וחבריה מפגינים. מי שרוצה
    חי במינוס 02/08/2012 14:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לגור במתחם הבימה ובסביבה-שישלם. דירה של 100 מ'ר בבאר שבע מושכרת בפחות והרכבת נוסעת קבוע. אה,אין גמלים בעיר ויש בתי קפה ותיאטרון ואפילו אוניברסיטה. וואו.
    סגור
  • 9.
    זו דירה בבנין שלי. מחסן סגור, ואין שם 22 מטר. בחלום.
    קורא 02/08/2012 13:23
    הגב לתגובה זו
    4 1
    מישהו השתלט על המחסן וסגר אותו. בינתיים גרים שם תיירים לשבוע, מדי פעם שבטח הזמינו באינטרנט ונדפקו. איפה עיריית תל אביב כשצריך אותה?
    סגור
  • 8.
    לירן, אתה (את?) נפלת על הראש
    אלון 02/08/2012 11:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זה מחיר מבוקש ולא מחיר סגירה. שנית אתה לא שמאי, לא מתווך ומחיר השוק לא תמיד מתאים למחיר שנראה לך (או לי) הגיוני. אגב, אני לעולם לא הייתי מוכן לשלם מחיר כזה לדירה כזאת גם אם היא מצופה זהב.
    סגור
  • גם אם תסגר ב-2900 שקל יהיה מדובר בהרבה מאוד כסף
    לירן 02/08/2012 11:53
    הגב לתגובה זו
    3 0
    בעלי דירות לא מעלים מחירים סתם, ישנם אנשים שיהיו מוכנים לשלם חצי ממשכורתם החודשית עבור דירת כוך, העיקר לגור במרכז העניינים. כבחור (גבר) בן 30 שעד לא מזמן התגורר בת"א חוויתי את רמות המחירים הללו על בשרי ועזבתי לאחרונה את העיר כי נמאס לי לשלם את המשכנתא של בעלי דירות שמינפו את עצמם לדעת. מנגד, יש לי חברים שמשלמים מחירים כאלה על דירות מסוג זה ובכל דרך אני מנסה להכניס להם קצת היגיון לראש שבמחיר של דירת חדר בת"א הם יכולים לשכור דירת 2 חדרים בשטח 60 מ"ר ברמת גן
    סגור
  • 7.
    כדאי לקפוץ על המציאה
    יזם נדל"ן ותיק 02/08/2012 11:04
    הגב לתגובה זו
    1 5
    תחכו עוד קצת וגם זה לא יהיה ואז תתחרטו.
    סגור
  • 6.
    לא כתוב שהנכס מושכר במחיר הזה, הנכס מוצע במחיר הזה! (ל"ת)
    נמרוד 02/08/2012 10:46
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 5.
    גם בת"א אפשר למצוא דברים סבירים ! סבלנות !
    נוחי 02/08/2012 10:46
    הגב לתגובה זו
    1 0
    יש גם בעלי בית נורמלים ....אני משלם 4000 על דירת 60 מ"ר (2 חד)+ מרפסת . חוזה חדש מהחודש! יש לי בעל בית שפוי !
    סגור
  • 4.
    מי שנפל על הראש זה השוכר
    עמית 02/08/2012 10:42
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ולא המשכיר ....
    סגור
  • 3.
    מיהם הפרייארים שכל כך שונאים את עצמם?
    חני 02/08/2012 10:37
    הגב לתגובה זו
    5 0
    אני לא מבינה למה שאדם ישלם עבור 22מ"ר כל כך הרבה כסף. נגמרו הבתים גם באזור תל אביב? הוא חייב דווקא להעניש את עצמו ואז לצעוק"צדק חברתי"? הרי מי שיוצר את העיוותים הינם אותם טפשים שמוכנים לשלם כל מחיר שדורשים מהם למרות שעדיין דירות רבות הן לא מושכרות, ולא רק בתל אביב אלא בכל הארץ. צדק חברתי הוא בידיים של כולנו. אם לא נדאג שכך יהיה,זה לא יהיה. מי שמוכן לשלם סכום עתק עבור 22 מ"ר "דופק" את עצמו ובז לעצמו.
    סגור
  • 2.
    גם אני נפלתי על הראש - מציע דולר ב 5 ש"ח. אתה מעוניין? (ל"ת)
    נמרוד 02/08/2012 10:32
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 1.
    מה אתם מופתעים???
    דודוסאן 02/08/2012 10:11
    הגב לתגובה זו
    3 0
    יקר פה!!!
    סגור