4200 יח"ד ישווקו במחיר מוזל ובשכ"ד מפוקח; בכמה יושכרו הדירות?

3,250 יח"ד באזורי הביקוש ישווקו במסגרת מחיר למשתכן וכ-900 יח"ד יוצעו להשכרה. אטיאס: "ניתנה עדיפות מובהקת ליוצאי צבא שתורמים למדינה"
 |  (10)
(אריאל אטיאס)
האם הצתתו העצמית של משה סילמן ז"ל הלחיצה את מקבלי ההחלטות במשרד הבינוי והשיכון? המשרד הודיע היום כי יישווקו כ-3,250 יחידות דיור באזורי הביקוש במסגרת מכרזים של מחיר למשתכן ולמעלה מ-900 יחידות דיור יוצאו להשכרה ארוכת טווח. לראשונה, ישווקו משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל מכרזי מחיר למשתכן עם הנחה של 50% על מחיר הקרקע, מה שעתיד, על פי ההערכות, להוזיל את מחירי הדירות המאות אלפי שקלים.

המתחמים במסגרת מכרזי מחיר למשתכן עם הנחות של 50% על הקרקע כוללים 1,202 יחידות דיור ברובע A ו-B בראש העין, 592 יחידות דיור בלוד, 50 יחידות דיור בחומת שמואל בירושלים (הר חומה), ו-827 יחידות דיור במתחם קייזר במודיעין. ביבנה (דרום) יוצעו 117 דירות, 281 דירות בשכונת שער הגיא ביקנעם ו-188 יחידות דיור בשכונת רמות יצחק בנשר.

המתחמים לדיור להשכרה ארוכת טווח כוללים 130 יחידות דיור בחומת שמואל בירושלים, 24 יחידות דיור בשכונת הזמר העברי בכפר סבא, 318 יח"ד בשכונת רמות בבאר שבע ו-164 יח"ד במתחם קייזר במודיעין – מתחמים אלו יהיו במסגרת מסלול א' בו תימכר הקרקע ב-30% בלבד מערכה, ובו יתחרו המציעים על מחיר השכירות הנמוך ביותר לזכאי משרד הבינוי והשיכון. זאת, כאשר 40% מהדירות ימכרו בשוק החופשי ושאר היחידות יעמדו להשכרה לטווח ארוך – 40% בדמי שכירות מפוקחים לפי שכר הדירה הנמוך ביותר שיוצע במכרז ו-20% בהשכרה לטווח ארוך במחיר השוק.

בשכונת נאות עוזי ברעננה יצאו למכרז 238 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח לצד 42 יחידות דיור במתחם הכלניות בראשון לציון במסלול ב'. כל הדירות במתחם יהיו להשכרה ארוכת טווח. במסגרת מסלול זה יתחרו המציעים על מחיר הקרקע מבלי שיקבע מחיר מינימום במכרז וכל הדירות יעמדו להשכרה. הזוכה ישכיר 25% מהדירות בפרויקט לזכאי משרד הבינוי והשיכון בדמי שכירות "מפוקחים" כפי שיקבעו על ידי רשות מקרקעי ישראל מראש או במכרז – כ-20% פחות ממחיר השוק, כפי שיקבע בשומה מראש. 75% מהדירות יושכרו בשכירות חופשית וללא פיקוח.

ברעננה לדוגמה תושכר דירת 85 מ"ר במחיר קבוע מראש במכרז של 3,570 שקל לחודש (כולל מע"מ). בראשון לציון תושכר דירת 85 מ"ר ב-2,975 שקל לחודש (כולל מע"מ).

שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס אמר: "קרקעות המדינה נועדו גם לשרת את האזרחים ולא רק את הרווחים. מדובר ביום בשורה לזוגות הצעירים. הדירות ימכרו בהנחות שמגיעות למאות אלפי שקלים לדירה באזורי הביקוש. ניתנה עדיפות מובהקת ליוצאי צבא שתורמים למדינה. המהפכה בדיור להשכרה היא שלראשונה יהיה פיקוח על המחירים עם הנחה של לפחות 20% ממחירי השוק. לא ניתן לפנות את השוכר ולא ניתן להעלות מחירים מעבר לקבוע במכרז. התכניות האמורות אינן מוגבלות בכמות, הן תלויות בתכנון ושיתוף הפעולה עם ראשי הרשויות. אנו נמשיך בשיטה זו שמעניקה הנחות והטבות לזוגות צעירים".

אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים, אמר בתגובה לצעדים אלו כי "האתוס הישראלי לפיו חייבת כל משפחה דירה בבעלותה אינו מתאים לרוח הימים האלו. אני מקווה שמכרזי הדיור עליהם דיווח היום שר השיכון והבינוי הינם הצעד הראשון של ממשלות ישראל עד היום לגימוד האתוס הזה שאינו מתאים לתפיסת העולם המערבית כלל וכלל. אם מכרזים אלו ינחלו הצלחה, זוהי תחילתו של מהלך שילך ויתחזק ויתן לזוגות צעירים אלטרנטיבה ראויה למגורים באזורי הביקוש בהם גם השכרת דירה היא חלום רחוק לרבים."

עוד אומר דנוס, כי "ההנחה המשמעותית שנותנת המדינה על מחיר הקרקע באזורי הביקוש יכולה להוזיל את מחירי הדירות הסופיים בשיעורים שבין 20% ל-30% (250-450 אלף שקלים) ומכיוון שהמכרזים הינם בלב אזורי הביקוש הם צפויים לנחול הצלחה הן בקרב היזמים והן בקרב קהלי היעד."


תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 9.
    מה השקר של שיווק יחידות דיור?
    ברנדון 27/07/2012 09:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מדובר בשיווק של קרקע. פיקוח, משמעו עבודה לעוד פקידים על חשבון הציבור, ושחיתות ושוחד. תמכרו, אל תחכירו, קרקע בהיקף נרחב וממילא המחיר ירד, ולא רק לקבלנים או לכולם
    סגור
  • 8.
    הכל יחסי ציבור
    איציק ר 26/07/2012 20:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    טוחנים את הסיפור הקטן של רעננה כבר הרבה שנים.חלאאאס תבנו הרבה דירות קטנות במחיר נמוך,את השאר יעשה השוק.
    סגור
  • 7.
    איך מגישים מועמדות?? (ל"ת)
    מחפש דירה 26/07/2012 15:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    שגעון גדלות אנו נשלם\עבור פושעים\רוסיה,ערבים היו תולים
    דוד 26/07/2012 15:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    1.רוצים דירות תבנה בעצים,פחים,דקטים,וקלקל -3-קומות וזרוק אותם לשם-- דיור חינם או דיור-280שח זה קר וזוקים 2.לא אני גם לא ילדי קיבלנו דיור חינם גם שילמנו מיסוי ונלחמנו\ גברת רותי,ואפרת מגבעתיים{אבן-1-רוצה-3ציפורים 3.אך אין ולא מצאנו נפט,גז, ולא אירופא,ארה"ב ילואה ויתן לנו מתנה\כי די בזה אחינו מחול נותנים-64שנה-לשקום ואנו כחמור עקשן וגם העיקר שילטון לא רוצה לעמוד על רגליו ולהסתדר בכוחות עצמו 4.ביב עושה טעות= נתן לזה וזה בסופ לא נשאר לעצמו כלום איך אומרים מתפסים לגבעה"פרמידה" משם לא ירידה תהיה ריצה-כל זה לא משחרר מגבינו,חרידים,שס,וכל חינמניקים 5,אחרון-דירות חלמיש,עמידר-תן-הלואה בנק אצמעות-100 אלפ$ בלא רבית-ל-5-10-שנים יקנו להם דיור שישבו בה מי לא רוצה זרוק אותם חוצה --אין שום מדינה נותן או מחלק דיור חינם חינם --אם לא תוריד משקל מגבך בסופ לא תוכל ללכת--
    סגור
  • 5.
    עושים מיליארדים ע"ח העם הפראייר=מחאה=חרםצרכן=סוף הגנבים (ל"ת)
    נדלניסט=בלוף שיווקי 26/07/2012 14:45
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    4200 ????חסרים 200 אלף יחידות דיור אטיאס תיתפטר (ל"ת)
    מחירים טסו 115 אחוז 26/07/2012 14:35
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 3.
    אטיאס -אל תיבהל
    פוסק הדור 26/07/2012 13:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אל תהיה פראייר- עיסקות מחיר למשתכן רק לחרדים שמצביעים ש"ס.
    סגור
  • 2.
    עוד פעם עבודה בעניים
    ישראל 2012 26/07/2012 12:47
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כבר ידוע שראש עריית ראש -העיין מיתנגד. וזה יקח עוד 5 שנים לפחות במידה ויגעו להסכמה ....אז שלא יעבדו עליכם.
    סגור
  • 1.
    אני רוצה לראות מה אחוז החרדים מהזכאים
    מבחן התוצאה 26/07/2012 12:42
    הגב לתגובה זו
    3 2
    משום מה כל תהליך שנציג ש"ס יטען שהוא טוב לאזרחים יש לי ה"חשד" שרוב (אם לא כל) הטוב הוא לחרדים על חשבון שאר הציבור בישראל. שינוי שיטת הממשל תפסיק את עריצות המיעוט- פשוט
    סגור
  • תפסיק עם הסטיגמות
    אהבת ישראל 26/07/2012 13:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא משנה מה יתנו תאשימו אותו לטובת החרדים . זה לא באזורים שחרדים מתגוררים .
    סגור