נפלו על הראש: כמה דורשים על דירת 50 מ"ר בשד' בן גוריון בת"א?

מיקום על שדרה מטופחת ומרחק הליכה מהים מקפיצים לרוב את מחירי הדירות. האם מחיר של 40 אלף שקל למ"ר מוצדק עבור דירה לא משופצת בקומה רביעית ללא מעלית?
מתוך הלוח
השדרות המטופחות של תל אביב הפכו בשנים האחרונות לצירי הבילוי המרכזיים של תושבי העיר ושל תושבי חוץ הרוצים להרגיש את הקצב של העיר הגדולה. מקומות דוגמת שדרות רוטשילד ושדרות בן גוריון הפכו לזירות ההתרחשות העירוניות המרכזיות בעיר ומחירי הדירות באזורים אלו עלו בהתאם.

באתר יד2 פורסמה למכירה דירת 2 חדרים בשטח 50 מ"ר בשדרות בן גוריון בין הרחובות דיזנגוף ובן יהודה תמורת 2 מיליון שקל. מדובר בדירה לא משופצת בקומה הרביעית והאחרונה ללא מעלית וללא חניה עם גלריית שינה מעץ בחדר השינה. יצוין כי לדירה מרפסת זעירה.

אין ספק שמרחק ההליכה לים מהווה פרמייה למחיר, אבל בהתחשב בקומה הגבוהה ובמצב הדירה ייתכן ומישהו נפל כאן על הראש - באזורים לא פחות נחשבים בעיר נמכרו דירות בגודל זהה במחיר הרבה יותר נמוך - ברחוב מלצ'ט, בין רחוב שיינקין לרחוב בלפור, נמכרה לאחרונה דירת 2 חדרים 50 מ"ר בקומה השנייה ב-1.65 מיליון שקל. ברחוב יהודה המכבי נמכרה דירת 2 חדרים 50 מ"ר בקומה הראשונה ב-1.425 מיליון שקל.

"אני מפרסם את הדירה כבר הרבה זמן, גם לפני שנתיים ניסית", אמר בעל הדירה. "יש לדירה הזאת קטע וצריך להידלק עלייה אחרת זה לא ילך. בדירה התגוררו בעבר אמנים ושחקנים, יש בה משהו מיוחד", הוסיף בעל הדירה בנימה נוסטלגית.
תגובות לכתבה(16):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 15.
    אין כמו רמלה...עם מחירים נורמליים! (ל"ת)
    רמלאית 15/10/2012 15:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 14.
    יד 2 לא אמין
    yaacovo 29/07/2012 10:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ביד 2 המחירים גבוהים תמיד ולא ריאלים. אין להתייחס ליד2. תמיד יש פריירים, כך מבינים המפרסמים ביד2. בעלי האתר חייבים לטפל בתופעה שפוגעת באמינות יד2.
    סגור
  • 13.
    עם כזו לחות מול הים ,אפילו בחצי מיליון לא הייתי קונה.
    טמפרטורי 28/07/2012 02:32
    הגב לתגובה זו
    2 1
    שינשום טוב בעל הדירה רודף הבצע.. צריך להיות פראייר אמיתי בשביל לשלם לו יותר מחצי מיליון. אין בת"א שום דבר טוב ששווה מחירים גבוהים.
    סגור
  • 12.
    הבעיה בכל אתרי האינטרנט של הנדלן כנסו
    משה ראשל"צ 26/07/2012 21:32
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הבעיה היא באתרים כמו יד שתיים שזה בחינם ואנשים מפציצים שם מחירים אם תרצו יותר בזול תפנו למודעות של המתווכים הם מורידים את הבלון של האנשים ולמרות שמשלמים תיווך מצליחים להוריד את המחירים נסו ותווכחו
    סגור
  • 11.
    פתרוהות מידיים לבועת הנדלן
    דירה = 70 משכורות (מ 26/07/2012 16:07
    הגב לתגובה זו
    2 0
    1. הצפה מיידית של עשרות אלפי קרוואליות המושבי המרכז והשרון - הוראת שעה (לעיתות חירום). במקביל הפשרת האיזורים לבנייה 2. מס מיידי - לא מידתי - על בתים\דירות נטושות או\ו נכסים המאוכלסים שבועיים בשנה 3 הסבה מיידית (שוב הוראת שעה) של משרדים במרכז למגורים 4.מס - קלטתם את הראש - לא מידתי על קבלנים המחזיקים קרקעות ולא בונים ,מתוך "ציפיה לעליית ערכם" (גם קנסות רטרואקטיבים)
    סגור
  • 10.
    טמבלים אף פעם לא מתים
    pshay 26/07/2012 16:06
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הבעיה היא שהוא עוד עלול למצוא איזה סאקר שיקנה את החרא הזה
    סגור
  • 9.
    חודשיים
    חגי 26/07/2012 15:31
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אם כלונו לא נקנה דירות במשך חודשיים אז בעוד חודשיים מחיר הדירות ירד בחצי. אבל אנחנו לא יכולים להתאפק אז תשלנו....
    סגור
  • 8.
    אכן יש לה קטע
    תל אביבי 26/07/2012 15:07
    הגב לתגובה זו
    3 1
    של לטפס 4 קומות ללא מעלית. ארבע קומות! אני מקווה שיש לו כוח לטפס 4 קומות כדי לגבות את השכ"ד, וזה עוד אחרי שהסתובב חצי שעה כדי לחפש חניה. אני לא חולם לטפס מעל 3 קומות. קומה 4 ללא מעלית מתאים רק לחבר'ה צעירים מאד, ולאלה אין כסף לשלם 2 מיליון שקל. במחירים נמוכים יותר אפשר להשיג היום דירות 3 חדרים ברמת אביב הישנה, ובלי צורך לטפס 4 קומות. לפעמים אפילו יש מעלית.
    סגור
  • 7.
    מחכה לצרפתי מטומטם שיגיד כן
    סתם בלון ניסוי 26/07/2012 12:42
    הגב לתגובה זו
    8 0
    לצערנו הוא עוד עלול למצוא את האידיוט
    סגור
  • אין יותר צרפתים מטומטמים
    יוסף 28/07/2012 09:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גם להם הכסף ניגמר
    סגור
  • 6.
    להתקשר אליו כל יום ולהציע 800 אלף ש"ח!!!
    מושון 26/07/2012 12:42
    הגב לתגובה זו
    5 1
    מי שמזלזל סופו שיזלזלו בו!
    סגור
  • 5.
    המדינה שומרת את הקרקעות בכספת אז למה שהמחירים לא יעלו
    הכל הגיוני 26/07/2012 12:11
    הגב לתגובה זו
    2 1
    ישראל יקרה לנו אבל גם מאוד יקרה לנו ויש גבול לכל תעלול. נמושות או לא נמושות הגיע הזמן למצא מקום אחר.
    סגור
  • 4.
    אנשים זורקים מחירים בלי קשר למציאות.הלו...תתעוררו.
    איציק ר 26/07/2012 11:34
    הגב לתגובה זו
    7 3
    באזור שלי אנשים מרביצים מחירים כאילו כל יום עולה המחיר,אבל בפועל אין דורש ואפילו לא מתעניין.אנשים לא הפנימו שהמחירים בירידה?יש מספיק מוכרים אבל קונים....אין.
    סגור
  • 3.
    מאוהב בדירה של עצמו!! שיקנה אותה שוב !!
    נוחי 26/07/2012 11:33
    הגב לתגובה זו
    9 2
    אנשים נדפקו , מפרסם שנתיים ....לא מקבל את המחיר ולא מוריד.....מאחל לך שתיתקע איתה ושיצנחו מחירי הנדל"ן!! ואז תזמין את השחקנים שגרו שם לעשות סלט !!!!
    סגור
  • 2.
    לא יקבל יותר מ-1.4 מיליון שקל
    יעקב 26/07/2012 11:24
    הגב לתגובה זו
    8 2
    אני מכיר את הדירה ואת בעליה, הוא חי בסרט
    סגור
  • 1.
    אנשים מטומטמים!
    נועם 26/07/2012 11:24
    הגב לתגובה זו
    6 2
    באותו המחיר קונים דירת 5 חדרים שווה ביותר בעיר ימים בנתניה, אנשים פסיכים!
    סגור