אושרה הקמתם של 5 מגדלים בגובה של עד 30 קומות ומלון במרכז ר"ג

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה היום תוכנית להריסת מבנים ישנים ברחובות הרצל-ז'בוטינסקי ואת הקמתם של 300 יח"ד, שטחי מסחר ואת שימורו של מלון עדן
התחדשות עירונית
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב במשרד הפנים אישרה היום (ג') להפקדה תכנית התחדשות עירונית במרכז העיר רמת גן בין הרחובות הרצל וז'בוטינסקי.

המתחם כולל 11 חלקות בשטח של 7.3 דונם . על החלקות קיימים מבנים ישנים למגורים מסחר ומלונאות. התכנית מציעה פינוי המבנים הקיימים והקמת 2 מגדלי מגורים בני עד 30 קומות עם 210 יחידות דיור בשטח עיקרי של 18,000 מ"ר ברחוב ז'בוטינסקי מעל חזית מסחרית, והקמת שלושה בנייני מגורים בני 7 קומות מעל קומה מסחרית עם 90 יח"ד, בשטח עיקרי של 7,200 מ"ר לאורך רחוב הרצל .

בפינת הרחובות הרצל וז'בוטינסקי קיים מבנה בסגנון הבינ"ל (מלון עדן) והתכנית מציעה לשמר מבנה זה באופן שלא יותרו בו כל תוספות בנייה ולייעד מבנה זה למלון. בין שני מגדלי המגורים המוצעים קיים נתיב מדרגות המוביל מרח' ז'בוטינסקי לרח' שרת ולגן ציבורי בלב המתחם, והתכנית מציעה לשמר גם את שביל המדרגות.

הוועדה קבעה בהחלטתה כי 20% מתוך יח"ד יהיו דירות קטנות ושטחן לא יעלה על 75 מ"ר על מנת לתת מענה לדיור בר השגה. קידום התכנית למגדלי מגורים ברח' ז'בוטינסקי בא מתוך מגמה לחזק את ציר ז'בוטינסקי בבנייה לאורכו תוך שמירה על רצף של חזית מסחרית ופיתוח המרחב הציבורי להולכי רגל ולטובת משתמשי הרכבת הקלה לכשתקום.

נציין כי הוועדה הודיעה היום על הכנת תוכנית לשימור מבנים ואתרים ברמת גן הכוללת תנאים מגבילים להוצאת היתרי בנייה לכל המבנים המופיעים בסקר לשימור עירוני. סקר זה כולל כ-600 אתרים ומבנים ברחבי העיר בסגנונות בנייה שונים.

מרבית האתרים והמבנים המופיעים בסקר הינם במרכז הוותיק של העיר בתחום הרחובות הרצל, ז'בוטינסקי, ארלוזורוב וביאליק סביב תכנית "עיר גנים" שתוכננה ע"י אדר' ריכארד קאופמן בשנת 1921 לאחר שמספר משפחות ממייסדי "אחוזת בית" החליטו להקים "עיר גנים" כחלופה עירונית-כפרית לעיר המתהווה תל אביב.
תגובות לכתבה(6):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    נאנסים להסכים לחיים באתר הבנייה הכי גדול במדינה
    תושבת רמת גן 25/07/2012 12:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתם לא יודעים מה עובר עלינו תושבי רמת גן. כל יום משאיות ומנופים מרעישים וחוסמים את העיר. הילדים מסתובבים ליד פועלים זרים. הבריאות יורדת את רמת החיים שכחנו. ארנונה אנחנו משלמים כרגיל וחיים באתר בנייה ותמ"א של נוראי אין למי לפנות עד שתגמר הבנייה נהיה עיר סלמס כל הקינאה בגבעתיים שחיים מולנו עם הראש על הכתפיים
    סגור
  • ישראלי טיפוסי חסר סבלנות, לא חושב לטווח רחוק
    משה 25/07/2012 16:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אחרי השיפוצים והבנייה רמת גן תהיה שווה לא פחות מגבעתיים, הישראלי המצוי חושב רק על עצמו ורק לטווח קצר
    סגור
  • 3.
    צבי (מגדלור) בר מכה שנית. (ל"ת)
    א.מ 25/07/2012 08:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    חינם לאזרח
    חניה 24/07/2012 22:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לחוקק את חוק החניה. כל בניין שעבר את אישור בניה (רשות מקומית, מנהל וכו') מחויב לחפור קומת חנייה אחת פתוחה לציבור בסבסוד חלקי של הרשויות. כך נפתור את מצוקת החנייה.
    סגור
  • ולאן בדיוק כל הרכב הזה יפלט?אני תושב ר"ג ולא רוצה את
    אלף מם 25/07/2012 08:48
    הגב לתגובה זו
    1 0
    האוטו שלך ברחובות שלי!
    סגור
  • 1.
    קורה כאן
    מה 24/07/2012 22:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סוף סוף! הורסם ישן ובונים חדש. טיך לט עלן על זה קודם. צריך גם קומה של חנייה פתוחה לציבור בכל בניין מאושר לבניה. ולחוקק את זה.
    סגור