נפלו על הראש: כמה דורשים עבור דירה בשטח 50 מ"ר לא משופצת בי-ם?

מיעוט הדירות בשכונה הוותיקה יחד עם גל הרכישות של תושבים זרים הקפיצו את המחירים. צפו בדירה שמוצעת למכירה תמורת כ-36 אלף שקל למ"ר
מתוך הלוח
הדירות בעיר ירושלים זוכות בשנים האחרונות לביקושים ערים, במיוחד מצדם של תושבים זרים הרוכשים דירה להשקעה ולא פעם מתגוררים בה בתקופות החגים בלבד. תופעה זו גרמה לעליית מחירים משמעותית בעיר. אולם לא רק דירות הפאר זוכות לביקוש גדול, גם דירות קטנות בשכונות פחות מבוקשות מצד הזרים זוכות לביקושים ערים.

שכונת נחלאות הוותיקה זוכה לעדנה בשנים האחרונות ולביקוש ער מצדם של סטודנטים. באתר יד2 לדוגמה מוצעת למכירה ברחוב חכם שלום דירת 2 חדרים בשטח של 50 מ"ר עם מרפסת קטנה בשטח של 4.5 מ"ר, לא משופצת וללא חניה תמורת 1.8 מיליון שקל, או 36 אלף שקל למ"ר.

האם מישהו נפל כאן על הראש? משיחה עם מוכר הדירה עולה כי מחירה מגלם פוטנציאל עתידי להרחבה. לדבריו ניתן לקבל היתר להרחבת המרפסת ואולי בעתיד גם לבנות על הגג. "המחיר הוא גבוה, זו דירה שנייה שקיבלתי בירושה, אני לא רוצה למכור אך אם אני מוכר אז אני רוצה להרוויח."


כתבות מעניינות נוספות:
"לא תהיה הצפת דירות כי היזמים פה לא ייתנו לזה לקרות, והמחירים יעלו ב-5% בשנה הקרובה"
צפו כמה דורשים על דירה בשטח 49 מ"ר ברח' מאפו בת"א
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    לבקש מותר. גם נדבות. אז מה?
    זה שיודע 17/07/2012 18:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא אתפלה שהכתב שם את המודעה ומצא נושא...
    סגור
  • 3.
    דירה זולה
    יוני 17/07/2012 16:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    במרחק 50 מ' משם ישנה דירת פנטקוטז' (בבעלות )בשטח 97 מ"ר + 27 מ"ר מרפסות + מחסן+ כל הגג העליון בבנין צמוד לדירה עם נוף לכנסת, לגן סאקר ובית המשפט העליון והכל ב-2,200,000 ש"ח. עפ"י הערכת שמאי. לא כולם מגזימים.
    סגור
  • 2.
    מחיר הזוי
    יגאל 16/07/2012 10:38
    הגב לתגובה זו
    1 0
    המוכר זכותו לבקש כל סכום, הקונה שמוכן לשלם הוא אחד מאלה : 1.בידיו הרבה כסף שחור. 2.טיפש רציני.
    סגור
  • 1.
    דירה בירושלים
    טוביה 16/07/2012 10:21
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לא נפלו על הראש ! אם עבור דירה 26 מ"ר ליד שינקין רוצים 1.4 מיליון שקל, אז למה לא לנסות גם בעיר הקודש ?
    סגור