דירות 3 חדרים באזור המרכז שנמכרו בפחות מ-700 אלף שקל

למרות הזינוק במחירי הדירות עדיין ניתן למצוא דירות ישנות במחירים סבירים אפילו בת"א. Bizportal ליקט מספר עסקאות שבוצעו בחודשיים האחרונים
לציבור המשקיעים (אך לא רק)
הזינוק במחירי הדירות באזור המרכז הפנה את ציבור המשקיעים אשר תקציבם מוגבל לערים דוגמת חיפה ובאר שבע. אולם אם מחפשים טוב ניתן עדיין למצוא דירות בגודל סביר גם באזור המרכז.

מרבית הדירות נמצאות בבניינים ישנים ובקומות עליונות, אולם בחלקם טמון פוטנציאל השבחה במסגרת תמ"א 38, אשר כעת עם כניסתו לתוקף של תיקון 3 מאפשר תוספת של 2.5 קומות לבניין, במקום 1.5 קומות, והופך את המייזם לכדאי כלכלית.

להלן מספר עסקאות מכירה של דירות 3 חדרים שלוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים בחודשיים האחרונים:

תל אביב
ברחוב רובינשטיין 45 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 61 מ"ר נטו בקומת קרקע תמורת 630 אלף שקל
ברחוב רובינשטיין 37 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר נטו בקומת קרקע מתוך 3 ב-650 אלף שקל
ברחוב קהילת קנדה 17 נמכרה בסוף חודש יוני דירת 3 חדרים בשטח של 61 מ"ר נטו תמורת 700 אלף שקל

ראשון לציון
ברחוב משוררי השואה 6 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 56 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 605 אלף שקל

אור יהודה
ברחוב הלה 8 נמכרה בסוף חודש מאי דירת 3 חדרים בשטח של 50 מ"ר נטו בקומה 2 מתוך 2 תמורת 700 אלף שקל

פתח תקווה
ברחוב ויסבורג 22 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 53 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 580 אלף שקל
ברחוב שטרית בכור 8 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר בקומה 3 מתוך 4 תמורת 580 אלף שקל
ברחוב פרומקין 15 נמכרה בחודש יוני דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר נטו בקומה 3 מתוך 3 תמורת 685 אלף שקל

בת ים
ברחוב השקמה 25 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 53 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 670 אלף שקל
ברחוב מבצע סיני 25 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 55 מ"ר נטו בקומת קרקע תמורת 645 אלף שקל

חולון
ברחוב הבעל שם טוב 36 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 63 מ"ר נטו תמורת 665 אלף שקל
ברחוב עטרות 14 נמכרה בחודש יוני דירת 3 חדרים בשטח 66 מ"ר נטו תמורת 690 אלף שקל
ברחוב הפורצים 3 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 62 מ"ר נטו בקומה 1 מתוך 4 תמורת 700 אלף שקל
ברחוב הר הצופים נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 51 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 620 אלף שקל

נתניה
ברחוב קריניצי 9 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 55 מ"ר בקומה 1 מתוך 3 תמורת 570 אלף שקל
ברחוב מלחמת ששת הימים 34 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 57 מ"ר קומה 4 מתוך 4 תמורת 655 אלף שקל
ברחוב שניאור 30 נמכרה בסוף חודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 66 מ"ר נטו בקומה 2 מתוך 4 תמורת 625 אלף שקל
בשדרות בן צבי 102 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר בקומה 3 מתוך 9 תמורת 650 אלף שקל

תגובות לכתבה(9):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    הדירות שרשומות בתל אביב הם בכלל ביפו (ל"ת)
    צימפי 12/07/2012 10:35
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 7.
    כן כן בלה בלה..
    אסף.ק 12/07/2012 02:57
    הגב לתגובה זו
    1 2
    לגבי הדירות שב"תל אביב" תדגישו שהדירות נמצאות בשכונות ירודות ביפו אז אל תבלבלו את השכל כי זה לא נקרא תל אביב.
    סגור
  • 6.
    לידיעתי השלב הראשון יהיה ירידה של 25% בעתיד
    הקלפן מלוד 11/07/2012 20:46
    הגב לתגובה זו
    3 1
    וביותר רחוק50%
    סגור
  • 5.
    חבל שאנו שוב חוזרים לנקודה הכאובה של ספסרי הדירות
    איציק 11/07/2012 16:23
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הממשלה ניסתה לפתור זאת וכנראה שנדרשת אמירה ברורה יותר בנוגע להשקעה-ספסרות של דירות.
    סגור
  • 4.
    הנגיד הליצן פישר מסייע לספקולנטים לסרסר בדירות ובעתיד
    אלף מם 11/07/2012 16:21
    הגב לתגובה זו
    1 1
    הצעירים.
    סגור
  • 3.
    הדירות האלה לא שוות אפילו 300 אלף שקל...
    מחיר מוזגם ולא שווה. 11/07/2012 13:24
    הגב לתגובה זו
    13 1
    אז מה אם הן נמכרות מתחת למליון שקלים? זה עושה אותן שוות לקנייה? ממש לא.
    סגור
  • בסוף תקנה אותה במיליון (-: (ל"ת)
    אז אל תקנה, תחכה... 11/07/2012 15:33
    הגב לתגובה זו
    1 6
    סגור
  • 2.
    מחיר הזוי מעל 30-50%=חרם צרכן=סוף הדמגוגיה הנדלניסטית!! (ל"ת)
    הבועה תתפוצץ=חרםצרכן 11/07/2012 12:42
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 1.
    דירה = 70 משכורות. השאר עושק
    ממחאה למלחמה 11/07/2012 12:40
    הגב לתגובה זו
    4 0
    כפי שנלחמים כנגד מפגעים בבטחון ישראל,כפי שנלחמים בתאונות הדרכים - גם כאן זוהי מלחמה - מלחמה כנגד הפשע הכלכלי הגדול ביותר שבוצע כנגד עם -בועת הנדל"ן!!
    סגור