דירת בשטח 27 מ"ר בתל אביב עולה 48% יותר מדירה זהה במנהטן

Bizportal ליקט מספר דוגמאות של דירות קטנות במחירים גבוהים בת"א ובמנהטן וגילה פערים לא קטנים במחירים. צפו בשלל דוגמאות
כל מטאטא יורה
מצוקת הדיור בתל אביב הפכה בשנים האחרונות כל מ"ר בעיר למכרה זהב ועם הזינוק במחירן של דירות "מרווחות" בשטח של 50 מ"ר ומעלה גבר הביקוש ל"דירות מיקרו" בשטח של 20-30 מ"ר ואף פחות מכך. בתחילת החודש ליקטנו מספר דוגמאות של דירות זעירות שנמכרו ביוקר, לדוגמה דירה בשטח של 24 מ"ר ברחוב הירקון 61 (בניין מ-1950) שנמכרה ב-1.4 מיליון שקל ודירה בשטח של 27 מ"ר בשדרות בן גוריון 35 שנמכרה ב-1.3 מיליון שקל (כ-48 שקל למ"ר).

גם במנהטן, אחד מיעדי הנדל"ן המבוקשים בעולם, מחירי דירות הסטודיו גבוהים מאוד יחסית לשטחן הקטן, אך האם הן יותר יקרות מהדירות בתל אביב?

ברחוב החשמונאים 3, נמכרה בסוף חודש מאי דירה בשטח 27 מ"ר בקומת קרקע תמורת 1.125 מיליון שקל. ברחוב East 103 84 מוצעת למכירה דירה מרוהטת בשטח זהה תמורת 759 אלף שקל, 48% פחות מהמחיר בתל אביב.

ברחוב אמיל זולא 20, בלב תל אביב, נמכרה בחודש פברואר דירה בשטח 20 מ"ר בקומת קרקע תמורת 998 אלף שקל. ברחוב East 424 57 מוצעת למכירה דירה בשטח של 23 מ"ר תמורת 810 אלף שקל, 23% פחות מהמחיר בתל אביב.

ברחוב שמעון התרסי 33 בצפון הישן נמכרה בחודש אפריל דירה זעירה בשטח של 17 מ"ר בקומת קרקע תמורת 695 אלף שקל. ב-Manhatten Avenue מוצעת למכירה דירה בשטח זהה תמורת כ-668 אלף שקל, 4% פחות מתל אביב.

ברחוב הכרמל 48 (על שוק הכרמל) נמכרה בחודש מאי דירה בשטח 24 מ"ר בקומה השנייה תמורת 850 אלף שקל. ברחוב West 140 69 מוצעת למכירה דירה בשטח זהה תמורת 810 אלף שקל, 5% פחות מתל אביב.

העסקאות לוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים ומאתר NY Curbed.
תגובות לכתבה(13):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    חבל שלא ציינו שכל הדירות זה בהארלם
    עודד 28/06/2012 08:54
    הגב לתגובה זו
    1 1
    באזורים שלא הייתם הולכים ברגל גם
    סגור
  • 10.
    20 מטר זו לא דירה. זו מאורת עכברים. (ל"ת)
    החתול שמיל 27/06/2012 22:37
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 9.
    העיקר שלנו אין בועת נדלן
    אנונימי 27/06/2012 21:08
    הגב לתגובה זו
    2 0
    יש הרבה בעם הטיפש הזה שמאמינים שזה המחיר ואין קרקעות וכו'. אז שישלמו
    סגור
  • 8.
    תל אביב מדינת הגנבים !!!!!!
    שלומי 27/06/2012 15:34
    הגב לתגובה זו
    5 0
    תל אביב !!! מדינת הגנבים !!! מי שלא גנב שלא יתקרב לתל אביב. הגנבים המקומיים יאכלו אותו בלי מלח !!!!!!
    סגור
  • 7.
    כמו בכרמל בחיפה חריגות בניה של 200 מ"ר !!חריגות זה הסוד (ל"ת)
    חריגות בניה מכת מדינ 27/06/2012 15:25
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 6.
    פרסום הדמגוגיה נמאס!!!!=העם הפסיק להיות פראייר!!!!!!!! (ל"ת)
    נדלניסט=בלוף שיווקי 27/06/2012 14:18
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • 5.
    48 שח למ"ר? תכפיל פי 1000.... (ל"ת)
    דליה 27/06/2012 14:05
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 4.
    נתוני המטראז' לא מדוייקים באתר רשות המיסים
    יובל 27/06/2012 13:50
    הגב לתגובה זו
    3 0
    בייחוד בדירות ישנות כאלה שלא ספרו מרפסות, מרפסות שירות ושאר ירקות. כנראה אלו דירות שניים שלושה חדרים קטנות אך לא כוכים כמו שמנסים לצייר כאן.
    סגור
  • 3.
    תבדקו מי הקנה? ולמה הוא קונה? (ל"ת)
    משה זוכמר 27/06/2012 13:32
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 2.
    ממתי 20 מ"ר נחשב לדירה?!?!?
    גולי 27/06/2012 12:56
    הגב לתגובה זו
    10 0
    ולא קופסאת גפרורים שכזו צריכה לעלות 1 מיליון ש"ח?
    סגור
  • אצל לירן סהר ושולחיו "כל מטאטא יורה" (ל"ת)
    א.מ 27/06/2012 19:48
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 20 מ"ר זה מרפסת אולי קצת גדולה, אבל לא דירה (ל"ת)
    אחד שנמאס לו 27/06/2012 16:44
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 1.
    אין בתל אביב דירות של 27 מטר
    איתן 27/06/2012 12:55
    הגב לתגובה זו
    8 0
    כי 27 מטר זו לא דירה, זה חור. מי שמתעקש לגור בחור - העיקר שיהיה בתל אביב - שישלם כמה שאומרים לו.
    סגור